首頁 /常州市鐘樓區(qū)青果巷236-123室招租公告

常州市鐘樓區(qū)青果巷236-123室招租公告

公告-招標公告

江蘇 -常州-常州市

發(fā)布時間： 2024年05月29日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

招標詳情

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相關單位：

***********公司企業(yè)信息

**市**區(qū)青果巷236-123室招租公告

掛牌價 18,000 元/年

保證金 1,800元

租賃期限3年

租賃面積63.83m2

承租押金3600

租金支付方式一年一付

報名開始時間：2024-05-29 13:00:00
報名截止時間：2024-06-12 17:00:00

項目名稱	市區(qū)青果巷236-123室招租公告	項目編號	****
掛牌起始日期	2024-05-29 13:00:00	掛牌截止日期	2024-06-12 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌3個周期。

標的
概況

標的
房產坐落		市區(qū)青果巷236-123室
基本屬性	房產類型	商鋪	所在層數(shù)	1樓
	租賃面積（m2）	63.83	租賃期限	3年
	裝修期限	/
房屋現(xiàn)狀	出租情況	在租	是否設置原承租人優(yōu)先權	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點
	其它情況	1.本次招租標的沒下水通道。標的物不得經營餐飲業(yè)。 2.承租方不得在招租房產內經營有毒有害、易燃易爆、高污染行業(yè)。 3.本次招租標的租賃交付后產生的水電費由承租方自行承擔。承租方必須與物業(yè)服務單位簽訂物業(yè)服務協(xié)議，服從物業(yè)管理，并承擔承租期間發(fā)生的所有費用。 4.為保證承租方合理并善意地使用該房屋及配套設施，承租方在簽訂租賃合同時支付承租押金3600元給出租方，承租押金包括履約保證金2000元和結構保證金1600元，若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權扣除履約保證金。如承租方對房屋的內部結構進行改變，應在合同到期日前將房屋恢復原狀（見房屋平面圖）并交還給出租方，如承租方拒不履行該義務，出租方可以自行或委托第三方整修至原狀，費用由出租方從結構保證金中扣除，不足部分承租方應據(jù)實承擔。 5.租賃合同到期或解除前，承租方自行添置的可移動資產由承租方自行處置，若逾期未處置，無償歸出租方所有；水電系統(tǒng)、吊頂、地板等所有固定裝修和設施不得破壞和拆除，無償歸出租方所有。 6.如果由于原承租方長期不搬，房產無法交付的，新承租方可以退租，出租方不承擔違約責任。 7.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
承租押金（元）	3600
掛牌價格	18000.00元/1年
數(shù)量	3年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：/
	承租資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。
	標的交割	1.承租方必須于競價結束后在出租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，**或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與無關，承租方僅有權要求退還保證金（不計息）。 4.本次招租**系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示	時間：2024年5月29日至2024年6月12日，節(jié)假日除外（聯(lián)系后組織察看標的）聯(lián)系人：錢女士聯(lián)系方式：0519-****5669 地點: 標的所在地
	競價報名	報名截止時間	2024-06-12 17:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資**銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小**銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 1800.00 2.時間 2024-06-12 17:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，承租方簽署《房屋租賃合同》并繳納房租、承租押金后退還）,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	180.00
		自由競價時間	2024-05-29 13:00:00至2024-06-12 17:00:00	延時競價周期（秒）	60
	服務費	成交競買方需在資產交割前向**陽光交易市場繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收?。?br> 成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足
	附件下載	房屋租賃合同（三方擔保）2023修訂.doc

特別
告知

1.本次招租標的按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。
5.本次招租標的租金為含增值稅價。
6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得擅自轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
7.承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
8.競租方自備終端進行網絡競價，本公司不提供競價場所。

業(yè)務咨詢	出租方	名稱：** 地址：廣場2號樓2701室聯(lián)系人：錢女士聯(lián)系方式：0519-**5669
業(yè)務咨詢	e交易	地址：**開發(fā)區(qū)玉路280號大數(shù)據(jù)產業(yè)園4號樓21樓聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-**-9082

附件（1）

招標進度跟蹤

2024-05-29

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