江門市市區(qū)公房管理中心西區(qū)工作站轄管公房修繕工程及應(yīng)急搶險等修繕項目采購公告

為確保****轄管公房居住安全，****工作站轄管公房修繕工程及應(yīng)急搶險等修繕項目采購工作，采購公告如下：

一、采購項目概況

項目名稱：**工作站轄管公房修繕工程及應(yīng)急搶險等修繕項目

建設(shè)單位：****

施工地點：**區(qū)范圍內(nèi)勝利路（勝利大橋至建設(shè)路交匯處）以東，建設(shè)路以東、南方向，**工作站管理的房屋（保障房除外）。

項目概況：**工作站轄管的直管公房，受托管理的行事資產(chǎn)房、代托管房等房屋（保障房除外），開展包括但不限于修繕、解危工程等。

二、服務(wù)期限

本項目服務(wù)期限為一年，自合同簽訂并生效后實施。

三、項目費用及報價

（一）項目資金概算總價為人民幣壹佰萬元整（￥ 1,000,000.00元）（含稅）。

工程價款包括維修、解危搶險中相關(guān)費用支出，包括但不限于人工費、工程材料、機械設(shè)備、工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、驗收（合格或以上）、各項稅費及合同實施過程中不可預(yù)見費用等。

（二）本項目采用下浮率方式報價，報價下浮率≥ 0.00%（下浮率保留小數(shù)點后兩位），報價下浮率必須按有效范圍填報，否則響應(yīng)資格將被否決。

（三）供應(yīng)商報價應(yīng)為人民幣含稅全包價。

四、結(jié)算及支付方式

（一）本項目的工程量按實際發(fā)生進行計取，綜合單價以《****轄管公房修繕工程預(yù)結(jié)算參考單價表（ 2024年 6月— 2025年 5月）》（詳見附件 1）中的綜合單價為準，服務(wù)期內(nèi)不再調(diào)整。結(jié)算總費用不得超出合同總價，超出部分和所有價格變動的風(fēng)險均由中選供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購人不需再向供應(yīng)商支付任何其他費用。項目結(jié)算計算公式如下：

工程結(jié)算款 =實際發(fā)生工程量×綜合單價×（ 1-中選下浮率）

（二）變更工程及補充維修項目結(jié)算

1.變更工程在相關(guān)部門審核定案預(yù)算中沒有相同或相似的項目，相應(yīng)定額子目有其內(nèi)容的，可套用相應(yīng)定額確定單價。按照《**省建設(shè)工程計價依據(jù)（ 2018）》、國家現(xiàn)行計價規(guī)范及我市現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)定等要求按清單計價法計算，主要建筑材料****門市建設(shè)****監(jiān)測中心****門市****門市市場參考價缺項的依次參考**區(qū)、**市、**市、**市，上述地區(qū)皆缺項的可參考周邊城市已公布的市場參考價），材料市場參考價計算時按整個項目施工期各月份市場參考價平均值計算，沒有市場參考價的采用廠商詢價的形式確定材料價格。以上各類工程總價再乘以（ 1-中標下浮率）為變更工程總價。

2.補充維修項目工程在相關(guān)部門審核定案預(yù)算中沒有相同或相似的項目，相應(yīng)定額子目有其內(nèi)容的，可套用相應(yīng)定額確定單價。按照《**省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額 2012》、《**省建設(shè)工程計價依據(jù)（ 2018）》、國家現(xiàn)行計價規(guī)范及我市現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)定等要求按清單計價法計算，主要建筑材料****門市建設(shè)****監(jiān)測中心****門市****門市市場參考價缺項的依次參考**區(qū)、**市、**市、**市，上述地區(qū)皆缺項的可參考周邊城市已公布的市場參考價），材料市場參考價計算時按整個項目施工期各月份市場參考價平均值計算，沒有市場參考價的采用廠商詢價的形式確定材料價格。以上各類工程總價再乘以（ 1-中標下浮率）為補充維修項目總價。

（三）工程結(jié)算款按月度支付，供應(yīng)商應(yīng)每月度根據(jù)實際完成并通過采購人（或授權(quán)人）驗收的維修工程任務(wù)，編制竣工結(jié)算資料報全過程造價單位審核。采購人將根據(jù)全過程造價單位出具的審核定案價進行支付。

（四）供應(yīng)商向采購人申請付款時，需先提供相當(dāng)于采購人付款金額的發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方、均必須與供應(yīng)商合同名稱一致，否則采購人有權(quán)拒絕付款。

（五）因采購人使用的是財政資金，在前款規(guī)定的付款時間為采購經(jīng)辦人發(fā)起支付申請手續(xù)的時間（不含相關(guān)手續(xù)審核時間），在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)起支付申請手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付。

（六）因資金審批、財政撥款延遲等原因?qū)е挛茨馨磿r付款，采購人不構(gòu)成違約。

五、供應(yīng)商資質(zhì)

（一）供應(yīng)商應(yīng)須具備建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

（二）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備《****政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

（三）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法****政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；****政府采購網(wǎng)（ www.****.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”****政府采購活動期間。

（四）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（五）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）響應(yīng)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目響應(yīng)。報價函承諾相關(guān)要求內(nèi)容。

（六）本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。

（七）供應(yīng)商已納入“**政府采購智慧云平臺”供應(yīng)商庫。

六、項目要求

（一）服務(wù)承諾

1.中選供應(yīng)商須接受采購人及監(jiān)理單位對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督。

2.水電施工責(zé)任：涉及水電施工的應(yīng)由中選供應(yīng)商派出有資質(zhì)的施工人員進行施工，不得亂拉亂接。凡在施工期間因中選供應(yīng)商過失引起的各類事故由成交供應(yīng)商自行負責(zé)，所造成的經(jīng)濟損失由中選供應(yīng)商負責(zé)全額賠償。

3.安全責(zé)任：中選供應(yīng)商必須實行安全文明施工，制定完善的安全措施及施工方案并予以實施，承擔(dān)全部安全責(zé)任，施工過程中出現(xiàn)的安全隱患，由中選供應(yīng)商負責(zé)排除，如施工過程中出現(xiàn)安全事故，由中選供應(yīng)商負全責(zé)。采購人不負責(zé)任何傷亡、勞保福利以及施工中材料被盜等責(zé)任。

4.中選供應(yīng)商在投標文件中委派的項目經(jīng)理，沒正當(dāng)理由不得更換；如發(fā)生不可預(yù)見，需更換須報采購人審批。

（二）材料要求

1.中選供應(yīng)商所選用的材料的品牌必須符合采購人要求的參考品牌或者是高于此品牌的其它品牌，并必須保證所選品牌材料的技術(shù)指標、質(zhì)量要求等條件至少達到參考品牌的技術(shù)指標、質(zhì)量要求等條件。如與參考品牌不符，需提供其生產(chǎn)廠家、技術(shù)參數(shù)、售后服務(wù)等方面與參考品牌的對比表，以證明其檔次達到參考品牌的要求。

2.采購人有權(quán)對施工實施時所選用的材料及配件進行檢查驗收，驗收合格后方可投入使用。如發(fā)現(xiàn)貨不對板的，采購人有權(quán)拒絕使用，并由中選供應(yīng)商承擔(dān)由此造成的損失。

（三）服務(wù)內(nèi)容

1.總體要求

（ 1）中選供應(yīng)商須對項目情況進行了解，并保證能協(xié)調(diào)工作場地及現(xiàn)場工作情況，以保證項目順利進行。

（ 2）中選供應(yīng)商必須提交進場施工人員名單及身份證復(fù)印件給采購人備案。

（ 3）中選供應(yīng)商必須遵守采購人施工現(xiàn)場和人員管理的規(guī)定，安全生產(chǎn)，文明施工。

（ 4）中選供應(yīng)商為本項目的承包單位 ,應(yīng)根據(jù)結(jié)合現(xiàn)場實際情況、工程性質(zhì)、特點等要求，包施工（包人工、包材料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生）、包工程驗收。

2.施工要求與施工管理

（ 1）中選供應(yīng)商應(yīng)及時響應(yīng)采購人的報修要求，一般故障或損壞報修，工作人員應(yīng)在 1-2天內(nèi)到達現(xiàn)場；緊急故障或損壞報修（含有事故風(fēng)險的報修），工作人員應(yīng)在 2小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

（ 2）中選供應(yīng)商在受理維修申報后，爆管、線路短路、管道堵塞等影響住戶生活的緊急維修，應(yīng)在 48小時內(nèi)修復(fù)。若因缺少材料而無法在規(guī)定時限內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)先采取應(yīng)急措施，再另行約定修復(fù)時間，最長不宜超過 5個工作日。

（ 3）本項目維修范圍主要包括：

按照《****轄管房屋修繕管理實施細則（修訂）》（附件 2）執(zhí)行。

（ 4）施工期間所有材料轉(zhuǎn)運費、保管費用由中選供應(yīng)商自行負責(zé)。

（ 5）在簽訂合同后，采購人根據(jù)實際需要，每次向中選供應(yīng)商發(fā)出工程內(nèi)容的通知，中選供應(yīng)商在收到通知后，應(yīng)立即進行確認。

（ 6）施工的具體位置及可交付中選供應(yīng)商施工安排的用地范圍由采購人根據(jù)實際情況另行安排。

（ 7）中選供應(yīng)商必須嚴格按照已經(jīng)確認的施工方案組織施工，并接受采購人或其委托的監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)保及工地紀律的監(jiān)督和管理。

（ 8）中選供應(yīng)商在工程施工期間，****政府職能部門的各項規(guī)章制度，自覺接受檢查，施工人員未經(jīng)批準不得進入其他區(qū)域。由于管理不善，導(dǎo)致政府職能部門的罰款和停工整改，由其發(fā)生的費用與損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)，且采購人保留暫緩支付工程款的權(quán)利，以確保文明施工有效實行。

（ 9）中選供應(yīng)商在工程施工期間，必須配備專職安全員，建立健全安全制度。

（ 10）中選供應(yīng)商根據(jù)施工需要自行解決用電用水問題。

（ 11）施工范圍內(nèi)的臨時便道及臨時排水設(shè)施由中選供應(yīng)商負責(zé)，并根據(jù)施工需要修筑及維護。

3.質(zhì)量要求和質(zhì)量保修期

（ 1）質(zhì)量要求

1）施工符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，達到合格或以上標準，一次驗收合格。

2）安全文明目標：一般事故率為零，死亡事故為零，在施工期間杜絕一切重**全事故。

（ 2）質(zhì)保期：按照現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定。

（ 3）屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，中選供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之后響應(yīng)時間必須少于 1小時， 4小時內(nèi)提供服務(wù)， 24小時內(nèi)解決問題。供應(yīng)商不在約定期限內(nèi)派人保修的，采購人可以委托他人修理，所需費用由中選供應(yīng)商無條件負責(zé)。發(fā)生緊急搶修事故的，中選供應(yīng)商在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

（ 4）對于涉及安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，中選供應(yīng)商實施保修。

七、響應(yīng)資料

根據(jù)采購要求編寫響應(yīng)文件，包括但不僅限于以下內(nèi)容：

（一）響應(yīng)函件；

（二）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；

（三）響應(yīng)方案（不限于施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等）；

（四）工程、誠信承諾書；

（五）資格審查資料；

（六）其他資料。

八、資料獲取方式

凡有意參加供應(yīng)商，請于公告公示期間（即 2024年 5月 29日至 2024年 6月 3日 17時止 (**時間，下同）下載此采購公告及相關(guān)附件材料。

九、響應(yīng)文件的遞交

截止期限：請在 2024年 6月 3日 17時前將上****門市**一路 83號住建大廈副樓三樓 E25****管理部，逾期視為放棄響應(yīng)，聯(lián)系人：王先生，電話： ****703。

響應(yīng)文件分數(shù)：一份正本，一份副本；需采用封套單獨密封，并加蓋公章。

十、爭議處理

****政府采購智慧云平臺電子賣場爭議處理方式協(xié)商解決，協(xié)商不****人民法院提起訴訟。因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，因此產(chǎn)生的相應(yīng)費用（包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、保全費、訴訟費、送達費、執(zhí)行費、交通費、住宿費、律師費等全部費用）由違約方承擔(dān)。

十一、其他

雙方確認，本合同所有的通知、告知、報告等均是指書面形式。在本合同履行過程中，所有通知、文件、文書、資料等，均可以向本合同約定的地址和聯(lián)系人或營業(yè)執(zhí)照所列明的住所地進行送達，任何一方如果遷址、變更電話、電郵，應(yīng)當(dāng)提前 3日書面通知對方，未履行書面通知義務(wù)的，一方按原地址或聯(lián)絡(luò)方式郵寄相關(guān)材料或通知相關(guān)信息即視為已履行送達義務(wù)。當(dāng)面交付上述材料的，在交付之時視為送達；以郵寄、短信、電郵方式交付的，寄出、發(fā)出或者投郵后即視為送達。

十二、評分標準