[南康區(qū)]南康區(qū)工商培訓(xùn)中心辦公樓二、三層經(jīng)營(yíng)權(quán)招租交易公告

受委托，本公司定于2024年6月7日上午09：30****交易中心****中心****中心2號(hào)樓三樓）面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：****中心****工商局唐江分局）擁有的唐江鎮(zhèn)唐興路的辦公樓二、三層進(jìn)行招租，面積約766㎡，租賃期限五年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），裝修期免一個(gè)月租金，租金起始價(jià)10元/㎡/月，租金從第三年起逐年遞增5%，競(jìng)租保證金20000元，競(jìng)得后須繳納履約保證金為30000元。

二、招租方式：如果只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名的，租金起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

三、競(jìng)租條件：

1、凡具有合法資格的中華人民**國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。

2、競(jìng)租人須在2024年6月6日17：00前登錄**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn）完成報(bào)名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競(jìng)租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競(jìng)租資格。

四、 標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至2024年6月6日17：00止在標(biāo)的所在地展示，競(jìng)租人可自行前往查看標(biāo)的。

五、報(bào)名事項(xiàng)：

1、報(bào)名方式：在**省公共**交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無(wú)需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)****銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶(hù)內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人****銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“****交易中心****中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競(jìng)租保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)競(jìng)租保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競(jìng)租者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過(guò)補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

六、競(jìng)租保證金繳納賬號(hào)：競(jìng)租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式****銀行的基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入到**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶(hù)中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開(kāi)戶(hù)名：****交易中心****中心

開(kāi)戶(hù)行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

七、特別提示：

1、報(bào)名競(jìng)租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》（樣本）中的所有條款。

2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)租前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。

3、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人須按《競(jìng)租須知》的規(guī)定支付成交價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣(mài)傭金，成交價(jià)款不含拍賣(mài)傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、衛(wèi)生費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人應(yīng)于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納第一年租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書(shū)》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同并辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

5、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)得人的經(jīng)營(yíng)期間自實(shí)際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競(jìng)得人不得以未按時(shí)交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。

6、經(jīng)確認(rèn)成交的競(jìng)得人須誠(chéng)信真實(shí)經(jīng)營(yíng)、無(wú)不良資信、無(wú)違法記錄。

7、招租會(huì)結(jié)束后：①競(jìng)得人的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，****交易中心****中心根據(jù)委托方提交的《****交易中心****中心競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。②未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，****交易中心****中心根據(jù)委托方提交的《****交易中心****中心未競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。

八、招租資料可在**省公共**交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請(qǐng)登陸**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn）。

九、咨詢(xún)方式及地址：

咨詢(xún)電話： 0797-****558 186****6655（葉先生）

地址：**區(qū)東門(mén)南路156****銀行五樓

******管理局

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2024年5月28日