廬陽區(qū)全民健身體育中心消防設(shè)施維保服務(wù)項(xiàng)目概算公開調(diào)研需求書

一、項(xiàng)目名稱

****消防設(shè)施維保服務(wù)

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地址：**市**區(qū)**路與鳳淮路交叉口西北角。

2、項(xiàng)目服務(wù)范圍：包含****各場館和地下車庫等區(qū)域，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的消防系統(tǒng)及消防設(shè)施、設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、緊急故障處理等，****機(jī)關(guān)單位的檢查，確保****項(xiàng)目消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行和各類消防檢查的通過。

三、項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式

1、本項(xiàng)目維保方式為全包，采用總價(jià)報(bào)價(jià)。

2、報(bào)價(jià)包含完成本項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時綜合考慮報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)價(jià)包含但不限于項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料及配件費(fèi)、耗材費(fèi)（如潤滑油、泵房設(shè)備及噴漆做的標(biāo)識補(bǔ)漆、粘合劑、常開常閉閥門的標(biāo)識掛牌、掛牌所需的扎帶、相關(guān)施工用的除銹劑等）、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、消防年檢費(fèi)、消防演練費(fèi)、安全措施費(fèi)、安全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)、工具及使用費(fèi)、高空作業(yè)費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)等為完成本項(xiàng)目全部費(fèi)用。

四、現(xiàn)場主要設(shè)備情況

五、詳細(xì)服務(wù)需求

1、代維服務(wù)

中標(biāo)人須安排不少于2名技術(shù)人員（均持有中級消防設(shè)施操作員），按照招標(biāo)人要求的維保頻次對本項(xiàng)目消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施正常運(yùn)行，并指定1名一級注冊消防工程師進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，中標(biāo)人須在進(jìn)場前將證書復(fù)印件交于招標(biāo)人備案；每月常規(guī)巡檢四次，全年應(yīng)急服務(wù)，緊急情況下1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，大型維修的先采取臨時應(yīng)急保護(hù)措施，需要更換設(shè)備的報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后維修。

中標(biāo)人負(fù)責(zé)重大節(jié)日前的安全檢查、每年兩次防火演練、消防安全培訓(xùn)；提供全年的智慧消防維保服務(wù)，出具月度維保報(bào)告及年度測試報(bào)告。

技術(shù)人員中級消防設(shè)施操作員證書不作為初審指標(biāo)。中標(biāo)后須在合同簽訂前提供上述人員相關(guān)證明材料供招標(biāo)人審核，如有與招標(biāo)文件要求不符者，中標(biāo)人須無條件更換，否則視為提供虛假承諾，招標(biāo)人有權(quán)拒絕簽訂合同，由此引起的招標(biāo)人一切經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)人承擔(dān)。

2、更換配件

全年累積材料、配件費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，招標(biāo)人不另外支付。

3、服務(wù)質(zhì)量要求

（1）中標(biāo)單位應(yīng)保證本合同涉及的所有設(shè)備、儀表、設(shè)施等處于完好狀態(tài)。

（2）中標(biāo)單位應(yīng)及時處理設(shè)備故障，保證正常使用。

（3）中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維保、測試等工作。

4、人員要求

（1）人員配備（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）不少于2人。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年齡50周歲以下，具有5年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目情況對接、人員調(diào)度等。

（3）專業(yè)維保工程師：年齡50周歲以下，具有3年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場維保人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場消防設(shè)施維保工作。

（4）須配備1名注冊消防工程師作為技術(shù)指導(dǎo)（非專職為本項(xiàng)目提供服務(wù)，不含在人員配備里面，不另行支付費(fèi)用），人員進(jìn)場前須將證書復(fù)印件交于招標(biāo)人備案。

5、其他要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)自行對服務(wù)現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料；踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)服務(wù)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人未到服務(wù)現(xiàn)場實(shí)地踏勘的，中標(biāo)后簽訂合同時和履約過程中，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加合同價(jià)款或索賠的要求。

（2）成交供應(yīng)商進(jìn)場服務(wù)前需根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及要求制定有針對性的代維方案。代維方案需按照年代維方案、季度代維方案和月代維方案及培訓(xùn)方案制定，方案需經(jīng)招標(biāo)人審核同意方可實(shí)施。成交供應(yīng)商需對所有消防設(shè)備進(jìn)行一次免費(fèi)檢查和維修，確保設(shè)備正常工作后進(jìn)行日常代維。每周代維人員需提供詳細(xì)的代維工作總結(jié)及下周工作計(jì)劃報(bào)招標(biāo)人審核和存檔。存檔文件需成交供應(yīng)商蓋章及采購單位消防管理人員簽字審核后做為付款憑證。無此文件或?qū)徍瞬煌ㄟ^的文件將不予支付代維費(fèi)用。

（3）消防代維工作必須按照有關(guān)規(guī)章制度及消防要求進(jìn)行，因代維工作不到位所致一切后果均由中標(biāo)人承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。

（4）在節(jié)假日及有重大活動前做好消防系統(tǒng)的檢查及安全預(yù)案，確保消防系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行。

（5）中標(biāo)人于每次維修保養(yǎng)后提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告；維修保養(yǎng)合同期滿后，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告、維修保養(yǎng)月、季、年報(bào)表，檢測、試驗(yàn)記錄和統(tǒng)計(jì)資料等；每次維修保養(yǎng)需招標(biāo)人簽字確認(rèn)。

（6）每年至少對項(xiàng)目做兩次系統(tǒng)全面的消防演練。

（7）成交供應(yīng)商做好消防驗(yàn)收、年底考核及各種消防工作及安全檢查，并保證甲方能夠驗(yàn)收、考核通過。

六、消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求

1、中標(biāo)人嚴(yán)格遵守國家規(guī)定的相****管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度，招標(biāo)人有權(quán)監(jiān)督、制止不符合安全作業(yè)及存在安全隱患的行為。

2、中標(biāo)人消防維修保養(yǎng)不得破壞原有設(shè)備設(shè)施，不得影響商業(yè)正常運(yùn)作秩序。

3、中標(biāo)人應(yīng)急維修保養(yǎng)的響應(yīng)時間應(yīng)確保2小時內(nèi)有維修保養(yǎng)工人趕到現(xiàn)場，24小時內(nèi)處理好故障，特殊故障或其它特殊因素導(dǎo)致不能及時處理的經(jīng)招標(biāo)人同意可**維修時間。

4、主要設(shè)備的維修保養(yǎng)應(yīng)有相應(yīng)的應(yīng)急方案及實(shí)施措施，中標(biāo)人不得以意外事故為由影響商業(yè)消防設(shè)備的正常運(yùn)行。

5、前來維修保養(yǎng)的中標(biāo)人必須持有效證件，特種作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)上崗證，必須服從招標(biāo)人的相關(guān)管理。

6、中標(biāo)人每年免費(fèi)對消防系統(tǒng)進(jìn)行測試一次，并出具消防系統(tǒng)測試報(bào)告紙質(zhì)版交于招標(biāo)人存檔。

7、中標(biāo)人年度最少一次消防知識培訓(xùn)和實(shí)際操作演習(xí)。

8、中標(biāo)人應(yīng)在節(jié)假日及有重大活動前做好消防系統(tǒng)的檢查及安全預(yù)案，確保消防系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行。

七、報(bào)送截止日期及相關(guān)要求

請相關(guān)意向單位在本需求書公告發(fā)出之日起，3個工作日內(nèi)按照需求文件要求完成報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)單格式可自行制作提供），并將相關(guān)報(bào)價(jià)文件及營業(yè)執(zhí)照等材料發(fā)送至郵箱****@126.com（所有報(bào)送材料均需蓋上本單位公章），如有疑問，可咨詢0551-****0957。