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北極星養(yǎng)老服務公司資產招租（第三批）（第三次掛牌）

公告-重新招標

貴州 -貴陽-貴陽市

發(fā)布時間： 2024年05月27日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯系人

招標代理機構

代理聯系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

北極星

招標詳情

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****資產招租（第三批）（第三次掛牌）

2024-05-27

項目名稱：****資產招租（第三批）（第三次掛牌）

項目編號：****

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產清單

信息披露日期：2024-05-27 至 2024-05-31

招租資產清單
序號	資產名稱	招租面積（㎡）	招租底價（元/年)	交易保證金（元）	用途限制	是否有原承租戶
1	油漆發(fā)藍廠房2	593.56	78349.92	16000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
2	總裝車間	2171.19	338705.64	68000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
3	木材烘干房	250.81	50031.06	10000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	偏棚	131.49
	木材烘干房空地	228.15
4	成品庫	988.63	178842.828	36000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	成品庫空地	621.63
5	木工房	362.4	64407.816	13000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	小木工房空地	418.46
6	木工房	873.02	172409.38	35000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	偏棚	440.74
	大木工房空地	642.36
7	基建庫房	361.68	62549.39	15000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	基建庫房空地	154.73
8	****實驗室	95.91	12660.12	2600	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
9	汽配電器庫	644.64	97415.604	20000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	汽配電器庫空地	311.19
10	二車間廠房	555.79	73364.28	15000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
11	二車間廠房	504.43	66584.76	14000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
12	二車間廠房	663.89	87633.48	18000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
13	****辦公室	348.38	45986.16	10000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
14	基建木工房	168.36	49868.676	10000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	空地	698.11
15	軍代室	189.2	22704	5000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
16	噴泡房	204.57	27003.24	6000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
17	****辦公室2	1219.76	117096.96	24000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
20	四車間廠房上層	547.77	100878.72	20000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	空地	333.5
	偏棚	37
22	鍛工房	132.05	46339.8	10000	符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品	無
	空地	650
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ◆ 否			標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ◆其他
標的配套設施情況	水	◆是 □否 □未安裝
	電	◆是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 ◆否 □未安裝
	電話	□是 ◆否 □未安裝
	光纖	□是 ◆否 □未安裝
	有線電視	□是 ◆否 □未安裝
標的其他情況說明	1、租賃資產作為獨立的一個整體進行租賃權的招租，承租方取得租賃使用權后不得進行任何形式的分租、轉租及違法經營活動，否則招租方有權終止合同。 2、在租賃期限屆滿終止合同或非出租方原因中途終止合同的，承租方不得提出任何補償要求。 3、意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜，并現場簽署《現場踏勘表》（需招租方蓋章確認）。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。 4、意向承租方若承租標的用于加工、生產、化工倉儲等涉及環(huán)保部門管理的行業(yè)，需自行在標的所在地辦理環(huán)保審批手續(xù)，并獲得相應批復。 5、租賃標的僅作為租賃合同簽約使用方式使用，如承租方需改變使用用途，應征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結構、水電管線等裝修方案必須經招租方同意并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒浮７駝t，招租方有權解除合同，提前收回該出租標的。 6、租賃期間，出租房產的維修、保養(yǎng)均由承租人負責，并承擔水電等費用。 7、如因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，招租方不承擔違約責任。 8、標的所處區(qū)域為水源保護地，污染性工業(yè)不能入駐。 9、上述標的土地性質為劃撥。
對承租方資質的要求	承租方性質	◆法人 ◆自然人 □其他組織 □以上都可以		承租方為中華人民**國境內合法注冊法人或自然人。
	資格條件	意向承租方須提供詳細的經營計劃書、具備良好的財務狀況及經營能力。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用
	安全生產	****政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	加工、生產、倉儲等		承租標的經營需合法合規(guī)，若在使用標的過程中發(fā)生違規(guī)、罰款等事宜均由承租方承擔，且招租方有權終止合同。同時。經營項目一經確定，如需變更須書面報招租方及相關部門同意。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上		租期為3年
	租金掛牌價	詳見招租資產清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付		采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。
	租賃保證金	年租金的20%		作為租賃房屋保證金，合同終止后無息退還。
	交易保證金	詳見招租資產清單		如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00****銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、現場踏勘表(需招租方蓋章確認）；5、經營計劃書；6、具備良好的財務狀況及經營能力的承諾函；7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《****交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：**交易所有限公司開戶行：銀行公司賬號：218****011**3925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求****交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權利：（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯系人：雷經理、何經理聯系電話：0851-****2903