長春瀚邦工程項(xiàng)目管理有限公司中央廚房整體出租項(xiàng)目（吉林省吉味佳餐飲有限公司生產(chǎn)廠區(qū)）（項(xiàng)目編號JXZ-A24S112）二次招租公告

**瀚邦****公司中央廚房整體出租項(xiàng)目（******公司生產(chǎn)廠區(qū)）（項(xiàng)目編號：****）二次招租公告

發(fā)布于:2024-05-22

**瀚邦****公司中央廚房整體出租項(xiàng)目

（******公司生產(chǎn)廠區(qū)）

二次招租公告

根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)和要求，確保國有資產(chǎn)保值增值，按照公開、公平、公 正、誠實(shí)守信原則，**省建設(shè)****公司受****委托對**瀚邦****公司中央廚房整體出租項(xiàng)目（******公司生產(chǎn)廠區(qū)）向社會公開招租。因第一次征集到的競租人不足三家，現(xiàn)發(fā)布二次公開招租公告，有意競租者請實(shí)地查看，具體出租事宜如下：

一、出租項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：**瀚邦****公司中央廚房整體出租項(xiàng)目（******公司生產(chǎn)廠區(qū)）

2、項(xiàng)目編號：****

3、項(xiàng)目位置：**省**市高新區(qū)卓越大街與動(dòng)漫路交匯3333號，******公司院內(nèi)。

二、招租范圍

1.項(xiàng)目廠區(qū)土地：20000㎡，****大學(xué)；

2.地上建筑物：

(1)綜合樓，六層，框架結(jié)構(gòu)，3569.63㎡，功能包括車庫、辦公、住宿、餐飲等，辦公設(shè)施、設(shè)備齊全，網(wǎng)絡(luò)全覆蓋；

(2)冷庫，兩層，框架結(jié)構(gòu)，4087.38㎡，共計(jì)3間常溫庫，13間冷庫（-18℃，冷媒為氟利昂），功能包括冷庫、常溫庫、辦公、住宿等；

(3)生產(chǎn)廠房，兩層，框架機(jī)構(gòu)，11333.76㎡，廠房建設(shè)完全符合GB14881—2013食品生產(chǎn)通用衛(wèi)生規(guī)范要求，配備全套營養(yǎng)餐生產(chǎn)設(shè)備，其中：全自動(dòng)米飯線兩條、蒸線一條、油炸線一條、蒸烤線一條、水煮線一條、全自動(dòng)蔬菜清洗線兩條、燃?xì)獬村?2口、蒸汽夾層鍋22口、大型電炸鍋2口、自動(dòng)輸送線6條、全自動(dòng)洗消設(shè)備線3條以及蔬菜清洗機(jī)、切配機(jī)，肉類鋸骨機(jī)、砍排機(jī)、真空滾揉機(jī)、真空攪拌機(jī)、斬拌機(jī)、丁絲片切配機(jī)等等；

(4)門衛(wèi)房1，一層，框架結(jié)構(gòu)，5.76㎡；門衛(wèi)房2，一層，框架結(jié)構(gòu)，25㎡。

三、出租底價(jià)

777萬元/年。該底價(jià)為項(xiàng)目廠區(qū)整體出租年租金。承租人中標(biāo)后，在不違背出租人使用要求和用途情況下，允許將任一單體建筑進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。

四、出租期限

出租期限為兩年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。

五、租金交納方式

每半年預(yù)交，先交后用，即：按“先付款，后使用的原則”。

六、出租用途

僅作為食品加工。承租人租賃的房屋所從事經(jīng)營的業(yè)態(tài)必須符合廠房用途及安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不準(zhǔn)從事其他對周邊居民造成影響的業(yè)態(tài),不得在租賃房屋內(nèi)儲存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、承租人基本條件

中華人民**國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參與。不接受聯(lián)合體參與。

八、競租方式

本項(xiàng)目采用現(xiàn)場一次性遞交報(bào)價(jià)文件方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

本次競租須在滿足三家及以上合格競租人前提下組織實(shí)施；若該項(xiàng)目連續(xù)兩次公開招租，征集到的競租人均不足三家，按照以下方式進(jìn)行：

1、第二次招標(biāo)征集到符合條件的競租方只有一家，采取議價(jià)方式，確定為承租人。

2、第二次招標(biāo)征集到符合條件的競租方有兩家，則采取競價(jià)方式交易，根據(jù)價(jià)高者得的原則確定承租人。

九、報(bào)名及咨詢

1、競投人可于2024年5月22日至2024年5月28日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午1:30時(shí)至4:30（節(jié)假日除外），攜帶有效身份證明（競租人為自然人的，本人須持身份證原件及復(fù)印件；競租人為法人或其他組織的，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表，須持法人營業(yè)執(zhí)照副本原件和本人身份證原件及復(fù)印件）,到**省建設(shè)****公司（**市硅谷大街3988****集團(tuán)4樓406室）進(jìn)行報(bào)名或咨詢。

2、招租文件費(fèi)：200元/份，售后不退。

十、競租保證金繳納

1、競租保證金為：￥100000元（大寫：拾萬元整）；

2、繳納方式：電匯或轉(zhuǎn)賬

3、競租保證金繳納截止時(shí)間：2024年5月31日13：30時(shí)（以到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）

4、繳納投標(biāo)保證金賬戶信息：

賬戶名稱：**省建設(shè)****公司

銀行賬號：220********000001136

開戶銀行：****銀行****公司**科技支行

行 號：105****00055

財(cái)務(wù)電話：0431- ****3573

聯(lián)系人：卞昊昱

注：競租人名稱必須和繳款人名稱一致。繳納時(shí)在備注或用途欄注明項(xiàng)目名稱（如：項(xiàng)目名稱+標(biāo)的號,若項(xiàng)目名稱過長無法填寫完整，可簡寫）。

十一、實(shí)地查看

有意競投者請親自實(shí)地看現(xiàn)場，未看現(xiàn)場的投標(biāo)者視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。投標(biāo)者一旦中標(biāo)，即視為對標(biāo)的物已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十二、競標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

競租人需現(xiàn)場遞交競租文件，遞交截止時(shí)間：2024年5月31日13:30時(shí)；遞交地點(diǎn)（競價(jià)地點(diǎn)）為：****國資委****中心第一開標(biāo)室（**市高新區(qū)硅谷大街3988****集團(tuán)5樓）。

十三、招租公告發(fā)布媒介

招租公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.****.com）、**省建設(shè)****公司（http://www.****.com/index.php）、****國資委企業(yè)招投標(biāo)平臺（www.****.com）上發(fā)布。

十四、招租代理服務(wù)費(fèi)收取

競租人成交后向“**省建設(shè)****公司”繳納代理服務(wù)費(fèi)，代理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)以成交年租金的0.5%計(jì)取。

十五、招租方及代理機(jī)構(gòu)

招租人名稱：****

地址：**省輝****鎮(zhèn)西**大街60號

聯(lián)系人及電話：張忠華 136****4114；張** 155****6677；趙斌 138****6681

招租代理機(jī)構(gòu)名稱：**省建設(shè)****公司

地址：****開發(fā)區(qū)硅谷大街3988號

聯(lián)系人及電話：常富香 139****2088；石春祺 139****7003