南開(kāi)大學(xué)八里臺(tái)校區(qū)2024-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****八里臺(tái)校區(qū)2024-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：3440.000000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：3440.000000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

本****服務(wù)區(qū)域內(nèi)的樓宇環(huán)境清潔維護(hù)、樓宇秩序維護(hù)、房屋及配套設(shè)施設(shè)備巡檢服務(wù)、公共設(shè)施小型維修服務(wù)、專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)及其他物業(yè)服務(wù)。本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)總建筑面積約610000㎡,共分三個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段兼投不兼中。

一標(biāo)段：

建筑物包括：學(xué)生5宿舍、學(xué)生6宿舍、學(xué)生8宿舍、學(xué)生10宿舍、學(xué)生12宿舍、學(xué)生13宿舍、學(xué)生14宿舍、學(xué)生15宿舍、學(xué)生16宿舍、學(xué)生17宿舍、學(xué)生18宿舍、學(xué)生19宿舍、學(xué)生20宿舍學(xué)生21宿舍、21齋、****中心、學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實(shí)踐空間、后勤辦公樓、醫(yī)學(xué)院小二樓及**、體育館、體育中心、主體育場(chǎng)、**風(fēng)雨操場(chǎng)、冰場(chǎng)、小排球場(chǎng)、環(huán)****中心（****出版社一樓）、**服務(wù)樓、資產(chǎn)公司辦公樓、日本研究院、圖書(shū)館逸夫館、圖書(shū)館文中館、圖書(shū)館經(jīng)濟(jì)學(xué)分館。建筑面積約為162178㎡。一標(biāo)段最高限價(jià)：1100萬(wàn)元/年（人民幣）；

二標(biāo)段：

建筑物包括：**公寓1號(hào)樓、**公寓2號(hào)樓、**公寓3號(hào)樓、**公寓4號(hào)樓、**公寓5號(hào)樓、**公寓6號(hào)樓、**公寓7號(hào)樓、**公寓8號(hào)樓、**公寓9號(hào)樓、學(xué)生22宿舍、****中心、黨委網(wǎng)信辦、經(jīng)發(fā)院教學(xué)樓、檔案館、****學(xué)院、****學(xué)院、理化分析樓、生測(cè)樓、化學(xué)樓、蒙民偉樓、第六教學(xué)樓、****中心、石先樓、天南大聯(lián)合大廈AD座、第八教學(xué)樓、生物實(shí)驗(yàn)站、分子生物樓、校醫(yī)院新址（電子儀器樓）、范孫樓、保衛(wèi)處基建小樓（含醫(yī)保辦）、經(jīng)濟(jì)學(xué)院圓樓、經(jīng)濟(jì)學(xué)院方樓、經(jīng)濟(jì)學(xué)院辦公樓、動(dòng)力小院、迎水道100號(hào)家屬小區(qū)。建筑面積約為260004㎡，其中包含迎水道100號(hào)小區(qū)建筑面積20000㎡。二標(biāo)段最高限價(jià)：1230萬(wàn)元/年（人民幣）（不包含迎水道100號(hào)小區(qū)）；

三標(biāo)段：

建筑物包括：服務(wù)樓、海冰樓、國(guó)資辦辦公樓、綜合實(shí)驗(yàn)樓、思源堂、醫(yī)學(xué)院階梯教室、迦陵學(xué)舍、幼兒園、芝琴樓、**藝術(shù)大樓、第三教學(xué)樓、靜電加速器小院、****學(xué)院南樓、工會(huì)辦公樓、主樓、主樓小禮堂、第四教學(xué)樓、第五教學(xué)樓、第二主教學(xué)樓、文科創(chuàng)新樓、****學(xué)院北樓、校醫(yī)院舊址、校醫(yī)院**、伯苓樓、紅磡館、20齋、博士后公寓、浴園、二食堂辦公區(qū)及公區(qū)、三食堂后勤員工宿舍、14宿旁后勤員工宿舍、****管理處（北村、西南村、龍興里）、北村公廁。建筑面積約為190341㎡。三標(biāo)段最高限價(jià)：1110萬(wàn)元/年（人民幣）。

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為三年，計(jì)劃服務(wù)期限自2024年7月1日起至2027年6月30日止（其中，三標(biāo)段中博士后公寓計(jì)劃服務(wù)期限自2025年3月12日起至2027年6月30日止）。特殊情況以簽訂合同為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目為非專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。****政府采購(gòu)政策要求，按《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《財(cái)政****政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)）、《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）、《關(guān)****政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行（以上政策不重復(fù)享受）。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、****政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)），本項(xiàng)目對(duì)國(guó)家節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志品目清單內(nèi)的產(chǎn)品實(shí)施優(yōu)先采購(gòu)和強(qiáng)制采購(gòu)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）未被“信用中國(guó)”（www.****.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，具體以開(kāi)標(biāo)日投標(biāo)文件開(kāi)啟后資格審查階段的查詢記錄為依據(jù)；（2）投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，****事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證****基金會(huì)法人登記證書(shū)等證明文件；（3）投標(biāo)人須由法定代表人或授權(quán)代表參加投標(biāo)，投標(biāo)人若為法定代表人參加投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明；投標(biāo)人若為授權(quán)代表參加投標(biāo)，須提供法定代表人簽字或蓋章后的《法定代表人授權(quán)書(shū)》和授權(quán)代表身份證明；（4）投標(biāo)人須提供2022年或2023年財(cái)務(wù)（審計(jì)）報(bào)告或投標(biāo)截止時(shí)間所在月份前3****銀行出具的資信證明(“前3個(gè)月內(nèi)”意為：如投標(biāo)截止日期在N月份，則資信證明顯示日期應(yīng)為N月份或N月份的前一個(gè)月份或N月份的前兩個(gè)月份，下述“前6個(gè)月內(nèi)”、“前三年內(nèi)”均按此邏輯計(jì)推)；（5）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收的相關(guān)證明材料（依法免稅的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件）；（6）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（依法不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件）；（7）投標(biāo)人須符合以下條件并在《投標(biāo)函》中承諾：參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；非聯(lián)合體投標(biāo)；不存在“單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人同時(shí)投標(biāo)同一合同項(xiàng)下采購(gòu)項(xiàng)目”的情形。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年05月21日 至 2024年05月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至16:00。（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：****（**市**區(qū)**南路與湘江道**海河**三期18-85號(hào)底商三樓）

方式：1.現(xiàn)場(chǎng)獲?。含F(xiàn)場(chǎng)發(fā)售。 2.郵寄獲取：投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前以電匯方式將招標(biāo)文件費(fèi)交至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（匯款信息須標(biāo)注所投項(xiàng)目編號(hào)），報(bào)名時(shí)間以招標(biāo)文件費(fèi)到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如出現(xiàn)電匯未到賬等情況，按投標(biāo)人未報(bào)名處理。投標(biāo)人電匯后需將報(bào)名信息（投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、項(xiàng)目名稱及編號(hào)、所投包或標(biāo)段名稱及編號(hào)，郵寄地址）發(fā)至****@163.com，從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件（郵費(fèi)到付，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)郵件送達(dá)時(shí)間和郵寄過(guò)程中的遺失負(fù)責(zé)）。 收款賬戶名稱：**** 開(kāi)戶銀行：****銀行****公司****南路支行 行號(hào)：103****16431 賬號(hào)：0216 4301 0400 05880

售價(jià)：￥500.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年06月11日 09點(diǎn)30分（**時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年06月11日 09點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****（**市**區(qū)**南路與湘江道**海河**三期18-85號(hào)底商三樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件后，請(qǐng)?jiān)?*******辦公室網(wǎng)站（http://zbb.****.cn）“供應(yīng)商注冊(cè)”欄目進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法參見(jiàn)該網(wǎng)站“常用下載”欄目之《供應(yīng)商注冊(cè)指南》。未購(gòu)買招標(biāo)文件不具備本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：****

地址：**市**區(qū)衛(wèi)津路94號(hào)

聯(lián)系方式：滿老師、王老師，022-****8050

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**區(qū)**南路與湘江道**海河**三期18-85底商三樓

聯(lián)系方式：高彩虹/楊帆/褚娜 131****8466/022-****1095

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：高彩虹/楊帆/褚娜

電 話： 131****8466/022-****1095