仁懷市蒼龍街道下壩幼兒園等三宗資產(chǎn)租賃權(quán)電子競(jìng)價(jià)拍賣公告（五次）

仁****幼兒園等三宗資產(chǎn)

租賃權(quán)電子競(jìng)價(jià)拍賣公告（五次）

受****委托，****定于2024年5月28日15時(shí)整，在**市公共**交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)，網(wǎng)址：http://111.****.26:88/TPBidder)，對(duì)仁****幼兒園等三宗資產(chǎn)租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的基本情況表：

起拍價(jià)為第一年租金，加價(jià)幅度每次500.00元。

2、租金遞增方式：

第1、2項(xiàng)標(biāo)的租金首年及次年保持不變，自第三年起租金在上年基礎(chǔ)上按5%遞增，合同期滿后，出租方根據(jù)承租方履約情況并結(jié)合市場(chǎng)狀況綜合評(píng)定后重新確定招租事宜；

第3項(xiàng)標(biāo)的首年租金不變，自第二年起租金在上年基礎(chǔ)上按5%遞增，合同期滿后，出租方根據(jù)承租方履約情況并結(jié)合市場(chǎng)狀況綜合評(píng)定后重新確定招租事宜。

3、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。

4、允許或限制經(jīng)營(yíng)的范圍：

（1）行業(yè)符合法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

（2）承租人不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)等威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全、存在嚴(yán)重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀房屋，不承諾解決任何不符合房屋既有條件外的任何問(wèn)題，承租人在租賃期間不得變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。有超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用及產(chǎn)生的責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

5、第3項(xiàng)標(biāo)的承租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要制定的維修改造方案需報(bào)出租方審查后方可開展裝修。

6、其他事項(xiàng)：未盡事宜以出租方與承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

二、競(jìng)價(jià)人資格及優(yōu)先承租權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)價(jià)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)價(jià)將取消其競(jìng)價(jià)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)價(jià)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間自2024年5月22日起至2024年5月28日12時(shí)截止。競(jìng)買報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://111.****.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)價(jià)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

五、競(jìng)價(jià)保證金

競(jìng)價(jià)保證金為《標(biāo)的基本情況表》中的“競(jìng)價(jià)保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為2024年5月22日至2024年5月28日12時(shí)，競(jìng)價(jià)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付****交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：****交易中心

****銀行：****分行**路支行

****銀行賬號(hào)：5230 6150 0073 5640 001

競(jìng)價(jià)保證金的支付方式及處置方式詳見“競(jìng)價(jià)須知”。

特別提示：競(jìng)價(jià)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。保證金到****銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址: 標(biāo)的所在地

展示時(shí)間： 2024年5月22日至5月27日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)**競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在**的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在**的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2024年5月28日15時(shí)整。

八、簽訂《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款及傭金

買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)價(jià)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款及傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)價(jià)須知”第十二條執(zhí)行。

十、咨詢地點(diǎn)及電話

1. **市**區(qū)**路曼哈頓時(shí)代大廈1705號(hào)（****），聯(lián)系電話：130****4552

2. **市新蒲新區(qū)**大道東****交易中心

賬號(hào)注冊(cè)：0851-****6839 保證金繳納和退付：0851-****6822 業(yè)務(wù)辦理：0851-****6831 軟件系統(tǒng)使用：0851-****6826、181****7863、（qq：****59940）

特別提醒：請(qǐng)各位競(jìng)買人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁(yè)面左下側(cè)“文件預(yù)覽”：仁****幼兒園等三宗資產(chǎn)租賃權(quán)電子競(jìng)價(jià)拍賣交易文件2024-5-28網(wǎng)拍，并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競(jìng)買報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對(duì)本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無(wú)異議，且對(duì)具備競(jìng)買人資格進(jìn)行了自我確認(rèn)，并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：《交易文件》

2024年5月21日