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果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào)競(jìng)投公告
摘要信息
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
1500.00
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報(bào)名截止時(shí)間
2024-06-04
投標(biāo)截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
公開遴選交易公告
市交易編號(hào)： ****
| ****定于 2024年6月6日9:00時(shí)（**時(shí)間）對(duì)果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào)進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商(公開遴選)方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序報(bào)名參與競(jìng)投。 | ||||||||||||||||||||||
一、項(xiàng)目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項(xiàng)目名稱：果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào) | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租賃/承發(fā)包年限：2年； （四）同起止時(shí)間：2024年7月1日 至 2026年6月30日； （五）免租期：無； （六）交易底價(jià)：1500元/畝﹒年 最低加價(jià)幅度：50 元； （七）交易保證金（元）： 10000 ； （八）合同履約保證金（元）：一年租金 ； （九）租金遞增情況:無 ； （十）租金收取周期：每年； （十一）交易方式：公開協(xié)商(公開遴選)； （十二）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人； （十三）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付； ****交易所需的稅費(fèi)由（承租方）承擔(dān)； （十五）其他說明：一、競(jìng)投底價(jià)和承包合同期限1.柘圍A區(qū)、柘圍B區(qū)、柘圍C區(qū)片區(qū)農(nóng)地，每塊農(nóng)地標(biāo)的競(jìng)投底價(jià)統(tǒng)一為2000元/畝﹒年;孖蒙、大圍、果場(chǎng)路片區(qū)農(nóng)地、每塊農(nóng)地及標(biāo)的競(jìng)投底價(jià)統(tǒng)一為1500元/畝﹒年。2.柘圍A區(qū)、柘圍B區(qū)、柘圍C區(qū)片區(qū)，農(nóng)地承包合同期限統(tǒng)一為10年；孖蒙片區(qū)、大圍片區(qū)、果場(chǎng)路片區(qū)，農(nóng)地承包合同期限統(tǒng)一為2年。3.以上農(nóng)地競(jìng)投承包保證金10000元/標(biāo)的，中標(biāo)者必須繳納1年農(nóng)地承包租金作合同按金，簽訂合同后須繳交首年租金才能開耕（即租金實(shí)行先繳后用），并于每年的第一季度(即3月31日前)繳納當(dāng)年租金。4.農(nóng)地承包合同期限為10年的，自第6年起，承包租金價(jià)格在原中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上增幅10%直至承包合同期滿。5.農(nóng)地的具體承包地址、面積以及承包合同的具體起止時(shí)間，以雙方簽訂承包合同時(shí)的約定為準(zhǔn)。二、實(shí)施辦法1.本輪競(jìng)投地段分片區(qū)進(jìn)行競(jìng)投，并提前通過(包括但不限于)《**》月刊、社區(qū)宣傳欄、社區(qū)微信公眾號(hào)、市、鎮(zhèn)網(wǎng)上“三資”平臺(tái)公布競(jìng)投片區(qū)劃分情況、競(jìng)投時(shí)間、競(jìng)投細(xì)則、競(jìng)投數(shù)量、面積等情況，有意參與****社區(qū)關(guān)于本次競(jìng)投的有關(guān)公布，自行前往實(shí)地察看和了解相關(guān)情況。2.參加競(jìng)投報(bào)名時(shí)須帶上身份證（僅限股民競(jìng)投的農(nóng)地須帶上股權(quán)證）進(jìn)行核實(shí)登記，并交付（以轉(zhuǎn)賬到集體指定賬戶的方式交付）競(jìng)投保證金每個(gè)競(jìng)投標(biāo)的10000元。3.每份競(jìng)投保證金只能競(jìng)投成交一個(gè)競(jìng)投標(biāo)的，如需競(jìng)投成交多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)繳交相對(duì)應(yīng)份數(shù)的競(jìng)投保證金。如競(jìng)投人交付的競(jìng)投保證金沒有成交中標(biāo)的，可申請(qǐng)辦理將競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)到其他片區(qū)的競(jìng)投標(biāo)的上。4.本輪發(fā)包的農(nóng)地全部為耕地，耕地只限種植糧食作物或矮裝蔬菜作物，不得種植其它作物（包括但不限于苗木、花卉等）,禁止搭建棚架。5.正式競(jìng)投時(shí)，必須由競(jìng)投者本人攜帶相關(guān)資料參加競(jìng)投（不得委托他人競(jìng)投）。6、競(jìng)投時(shí)一旦中標(biāo)，中標(biāo)人須在五個(gè)工作日內(nèi)交付（以轉(zhuǎn)賬到集體指定賬戶的方式交付）100%的租金作為合同按金，不能交付按金的視作放棄中標(biāo)和擾亂競(jìng)投秩序處理（放棄中標(biāo)的將擇日進(jìn)行競(jìng)投），取消全部競(jìng)投資格和沒收該競(jìng)投標(biāo)的保證金。7.參加競(jìng)投時(shí)交付的保證金，競(jìng)投成功中標(biāo)的保證金即轉(zhuǎn)為合同履約保證金（多退少補(bǔ)），沒有中標(biāo)的競(jìng)投保證金五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退回。8.拖欠社區(qū)貸款、物業(yè)租金、農(nóng)業(yè)租金的個(gè)人，必須繳清所欠貸款或租金后才能報(bào)名參加本次競(jìng)投；被司法部門列為失信人員名單的，不得參與競(jìng)投；若競(jìng)投后發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在競(jìng)投前被列為失信人員名單的所中標(biāo)的一律作廢標(biāo)處理。9.競(jìng)投標(biāo)的農(nóng)地****聯(lián)社通知為準(zhǔn)，承包人必須于交付當(dāng)日起30天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開耕，如不履行，則視為承包人棄耕拋荒，本集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)以承包人違約處理，沒收合同履約保證金，終止合同。三、注意事項(xiàng)1.本輪農(nóng)地地塊均以耕地性質(zhì)進(jìn)行承包，原有的魚塘，清塘排水后只能按照耕地的標(biāo)準(zhǔn)用途使用。2.所承包的農(nóng)業(yè)土地必須按照國家、省、市、鎮(zhèn)的有關(guān)規(guī)定從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)，耕地不得從事非農(nóng)化、非糧化用途。3.農(nóng)地內(nèi)不得亂堆亂放、亂搭亂建，不得進(jìn)行非農(nóng)化用途，不得占用公共道路、河涌，不得私自搭建工具(看護(hù))房、不得搭建圍欄將農(nóng)地圍閉，如有需要，****農(nóng)辦申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后方能配置市、鎮(zhèn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的工具房。4.農(nóng)地內(nèi)原有的泥土不能挖走，因生產(chǎn)需要自行堆填的土方在承包期滿后不能挖走轉(zhuǎn)移。5.根據(jù)《農(nóng)業(yè)土地承包法》規(guī)定本合同采取分期租賃的方法，一共分兩期。第一期合同執(zhí)行到2028年12月31日止（該時(shí)間最終以以實(shí)際二輪承包期結(jié)束日期為準(zhǔn)）；第二期若新政策無變化即自動(dòng)生效到合同期結(jié)束；若新政策有變化導(dǎo)致本合同無法履行即自動(dòng)終止剩余的承包年限，合同終止。四、規(guī)劃意向1、為充分提高土地利用率，柘圍、孖蒙、大圍、果場(chǎng)路片區(qū)、經(jīng)過規(guī)劃調(diào)整整合為較大面積的地塊；2、每宗地塊的整改由所承包的農(nóng)戶自行負(fù)責(zé)；3、每宗地塊的給排水由所承包的農(nóng)戶自行負(fù)責(zé)；4、社區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，在可實(shí)施的情況下負(fù)責(zé)河涌清淤及主要農(nóng)路維護(hù)維修。 ； | ||||||||||||||||||||||
二、報(bào)名事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| （一）報(bào)名方式及事項(xiàng)： 1.報(bào)名方式。交易項(xiàng)目指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名； 交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）； 2.報(bào)名時(shí)間。報(bào)名時(shí)間為 2024年5月22日至2024年6月4日 ，上午8:30時(shí)至下午17:30時(shí)（節(jié)假日除外）。 3.保證金繳納。 各競(jìng)投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到交易項(xiàng)目指定的保證金賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。為確保交易保證金在報(bào)名截至前到賬，建議競(jìng)投意向人盡早完成交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的，均無法完成報(bào)名。 4.競(jìng)投資料獲取。有意向的競(jìng)投單位請(qǐng)?jiān)谥付〞r(shí)間攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到現(xiàn)場(chǎng)索取競(jìng)投詳細(xì)資料。 5.競(jìng)投地點(diǎn)及時(shí)間。競(jìng)投開始時(shí)間為 2024年6月6日9:00時(shí)，已報(bào)名的競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)間前到 ****進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投程序。 6.競(jìng)投人若遲到或缺席的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)投資格。競(jìng)投人若存在其他違法、違規(guī)行為（包括但不限于干擾會(huì)場(chǎng)迭序、違反競(jìng)價(jià)規(guī)則、互相串通）的，招選人有權(quán)取消其競(jìng)投資格，并將其逐出競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)、沒收其競(jìng)投保證金。 7.項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可到指定地點(diǎn)踏勘現(xiàn)場(chǎng)及了解相關(guān)情況。競(jìng)投人參與競(jìng)投即視為清楚項(xiàng)目現(xiàn)狀及項(xiàng)目相關(guān)情況，相應(yīng)的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)均自行承擔(dān)。 （二）報(bào)名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標(biāo)： ①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投； 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3.其他要求：1.柘圍B區(qū)農(nóng)地競(jìng)投發(fā)包，參與競(jìng)投人必須是2024年5月1日前，年滿18周歲具有完全民****社區(qū)股民。 2.柘圍A區(qū)、柘圍C區(qū)、孖蒙片區(qū)、大圍片區(qū)、果場(chǎng)路片區(qū)農(nóng)地，參與競(jìng)投人必須是2024年5月1日前，年滿18周歲具有完全民事行為能力的個(gè)人，不限戶籍對(duì)外競(jìng)投發(fā)包。 3.拖欠社區(qū)貸款、物業(yè)租金、農(nóng)業(yè)租金的個(gè)人，必須繳清所欠貸款或租金后才能報(bào)名參加本次競(jìng)投；被司法部門列為失信人員名單的，不得參與競(jìng)投。 （三）、結(jié)果公示及合同簽訂： 競(jìng)投結(jié)束后由競(jìng)標(biāo)組織單位將競(jìng)投結(jié)果進(jìn)行發(fā)布公示，可通過三資一體化平臺(tái)網(wǎng)站或**市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在競(jìng)投結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 3個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||||||||||||||||||
三、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個(gè)工作日內(nèi)（不計(jì)息）退回競(jìng)投人；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在完成合同簽訂后5個(gè)工作日（不計(jì)息）退回競(jìng)投人賬戶或轉(zhuǎn)為合同履約金。 | ||||||||||||||||||||||
四、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| 1.競(jìng)投人（或競(jìng)投代理人）在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必準(zhǔn)時(shí)按要求持相關(guān)證明材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投。 2.競(jìng)投期間，若因競(jìng)投過程出現(xiàn)事件導(dǎo)致正常競(jìng)投無法繼續(xù)進(jìn)行且有競(jìng)投人提出異議的，由競(jìng)投組織單位報(bào)所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。 3.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 4.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 5.業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競(jìng)投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息，市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。 6.其他需要說明的情況：無 | ||||||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：梁楚儀 聯(lián)系電話：****5701 | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：**** 聯(lián)系電話：****5701 | ||||||||||||||||||||||
六、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：****5701 | ||||||||||||||||||||||
| **** | ||||||||||||||||||||||
| 2024年5月17日 | ||||||||||||||||||||||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-09-06
中標(biāo)通知
果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào)成交公告
2024-07-02
中標(biāo)通知
果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào)結(jié)果公示
2024-06-19
招標(biāo)公告
果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào)競(jìng)投公告
2024-06-19
招標(biāo)公告
果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào)競(jìng)投公告
2024-06-06
流標(biāo)公告
果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào)流標(biāo)公告
2024-05-21
招標(biāo)公告
果場(chǎng)路片區(qū)007號(hào)競(jìng)投公告
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