十堰市茅箭區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2024年第2號）

**市**區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（2024年第2號）

****人民政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況

（一）地塊范圍及性質(zhì)：

以上地塊需滿足：畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于220萬元、投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬元。

掛牌要求：

1．土地成交后，競得人通過資格審查，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人支付的競買保證金按成交價(jià)款的20%轉(zhuǎn)作競得地塊的定金，定金及競買保證金余款轉(zhuǎn)作土地價(jià)款。

2．簽訂《成交確認(rèn)書》后45日內(nèi)，競得人必須繳清全部土地價(jià)款，****政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》，與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定使用土地。如因競得人原因不能按時(shí)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認(rèn)書》，競得人定金不予返還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3．簽訂出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi)，由****與受讓人進(jìn)行土地交付并簽訂《交地確認(rèn)書》。

4．競買人須承諾競得后，在地塊所在地內(nèi)注冊具****公司，****公司的名義簽訂出讓合同，辦理登記。

5．此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定承擔(dān)。

6．此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的區(qū)域評價(jià)（規(guī)劃環(huán)評、礦產(chǎn)壓覆、地災(zāi)危評、水評等）已完成，競得人在取得土地后，須根據(jù)各行業(yè)管理規(guī)定到相關(guān)部門辦理地塊評價(jià)（備案）手續(xù)。

7．受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實(shí)。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)全部竣工，并按《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。

8．出讓人依據(jù)投資建設(shè)協(xié)議的約定，對“標(biāo)準(zhǔn)地”分時(shí)段辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

二、競買資格

中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外）均可參加競買。申請人應(yīng)單獨(dú)競買。凡在本市**國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良競買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地，以及拖欠土地出讓價(jià)款的企業(yè)（包括其法定代表人和控股股東），均不得申請競買。

三、競買報(bào)名

競買人須于2024年6月18日16****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納競買保證金，并到********中心提交書面申請。申請人的競買資格將在2024年6月18日16時(shí)30分前予以確認(rèn)。

四、掛牌時(shí)間地點(diǎn)

公告時(shí)間：2024年5月22日至6月10日，計(jì)20天。

掛牌時(shí)間：2024年6月11日至6月20日16時(shí)，計(jì)10天。

摘牌時(shí)間：2024年6月20日16時(shí)

摘牌地點(diǎn)：****交易中心

五、其他事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓地塊均設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。

（二）未競得人繳納的競買保證金，摘牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

（三）本次掛牌交易詳細(xì)資料見附件。

（四）聯(lián)系方式：

****：**鵬 0719-****132

（五）競買保證金賬戶：

收款全稱：****財(cái)政局預(yù)算外資金財(cái)政專戶

開戶銀行：農(nóng)商行**市**支行

賬號：8201 0000 0006 17281

（六）網(wǎng)址：

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.****.com/

****交易中心：http://ggzyjy.****.cn/

****規(guī)劃局：http://gtzy.****.cn/

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2024年5月22日