永德縣德黨鎮(zhèn)德黨上街糧站房地產拍賣

**縣德黨鎮(zhèn)德黨**糧站房地產

拍賣公告

根據(jù)《中華人民**國拍賣法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，受委托，****將公開拍賣**縣德黨鎮(zhèn)德黨**糧站房地產，詳情如下。

一、拍賣標的

**縣德黨鎮(zhèn)德黨**糧站房地產，位于**縣德黨鎮(zhèn)德黨**，不動產權證云（2023）**縣不動產權第****411號，土地面積1307.98平方米（1.96畝），權利性質為劃撥/自建房，****旅館用地/商業(yè)服務，房屋建筑面積1493.71平方米，房屋結構為混合結構，房屋總層數(shù)為4層，該房地產按現(xiàn)狀進行拍賣，起拍價448.2萬元。

二、競買人資格

（一）中華人民**國境內具有獨立民事責任的法人和自然人均可參加競買。

（二）取得CA數(shù)字證書，繳納30萬元競買保證金。

三、展示時間及地點

自公告之日起10個工作日，展示地點為標的所在地，拍賣人可組織競買人到現(xiàn)場實地進行踏勘。

四、發(fā)布拍賣公告時間

2024年5月 21日9：00至 6月18日24：00止。

五、競買方式

（一）注冊并辦理CA數(shù)字證書。

競買人須登錄**省公共**交易信息平臺注冊取得CA數(shù)字證書，未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)或自然人請登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址https:/ggzy.****.cn/）進行注冊并在網(wǎng)上申請辦理CA數(shù)字證書。（數(shù)字證書領取地址：****服務大廳三樓，聯(lián)系電話：0883-****710)。

（二）上傳競買人資料參與競買，并等待審核。

辦理了CA數(shù)字證書后競買人需下載安裝驅動后方可登錄，請于2024年6月 13日9：00至2024年6月18日17：00登錄**省公共**交易信息網(wǎng)—投標人入口—國有產權—找到我要參與競買的項目，并上傳PDF格式掃描件的競買人資格資料（法人：營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件，授權委托書；自然人：身份證復印件），待平臺審核競買人資格。

（三）在規(guī)定時間內繳納競買保證金。

審核通過的競買人于2024年6月19日17：00前繳納30萬競買保證金****交易中心賬戶，保證金的付款賬戶必須是用戶注冊時登記的法人或自然人賬戶，并與****聯(lián)系出示保證金繳納憑證，****中心確認到賬后具備競買人資格，未競得標的的競買保證金，在拍賣結果公示結束后5個工作日內無息退還。

（四）規(guī)定時間內競價。

競買人在規(guī)定時間內登陸**省公共**交易信息網(wǎng)進行競價，出價經(jīng)系統(tǒng)確認后成交。

（五）簽定成交確認書，繳納成交價款。

拍賣會結束5日內，買受人支付標的30%成交價款，并與委托人簽訂《房地產買賣合同》，按合同約定的時間內支付尾款，所交的保證金在付清30%****中心原路退回給買受人，拍賣人收到成交價款后根據(jù)委托人要求轉入指定賬戶。成交價款支付賬戶（開戶名稱:****，賬號:241********008143，開戶行:****銀行****廣場分理處），買受人在付清所有價款后辦理產權轉移交接手續(xù)，買受人未按時付清成交價款的，視為違約，競買保證金不予退回，并收回拍賣標的。根據(jù)拍賣法規(guī)定，所競買到的標的進入下一次拍賣，原買受人除支付本次拍賣的傭金外，還必須補足下一次拍賣低于原拍賣價款造成的差額，競買保證金不足以彌補上述損失的，由原買受人補足，剩余的退回原買受人。

六、網(wǎng)絡拍賣競價時間

2024年6月20日9：30，限時競價10分鐘（延時除外）。

標的起拍價448.2萬元，每次加價幅度0.5萬元，可以0.5萬的倍數(shù)自由跳價。

競買人于競價時間開始前，登陸**省公共**交易信息網(wǎng)→投標人→國有產權→網(wǎng)絡競價，系統(tǒng)將在拍賣競價開始時自動進入網(wǎng)上競價程序。在競價期內，競買人可根據(jù)情況多次報價，符合條件的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受。

七、競買須知

(一）拍賣成交后委托人與買受人簽署《房地產買賣合同》，雙方辦理標的產權轉移手續(xù)。本次拍賣的房地產土地性質為劃撥用地，拍賣成交價款包含了應補交的土地出讓金，在辦理產權轉移時由委托人補交土地出讓金，土地用途按不動產產權證用途和當?shù)匾?guī)劃條件的用途辦理，不做更改。

（二）繳納相關稅費。根據(jù)國家稅法相關規(guī)定，該房地產拍賣成交后由委托人和買受人雙方各自完稅。

（三）本次拍賣活動為網(wǎng)上公開競價，請競買人務必咨詢了解網(wǎng)上競價的相關流程和規(guī)則，自備電腦下載驅動系統(tǒng)，在規(guī)定時間準時競價，如因不了解流程導致競買不成功由競買人自行負責。

特別提醒：如對網(wǎng)上拍賣操作流程不了解，可全程咨詢拍賣聯(lián)系人。

（四）競買人由拍賣人組織到現(xiàn)場踏勘，詳細了解標的相關情況，繳納競買保證金后視為認可拍賣標的現(xiàn)狀，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

八、競買保證金繳納賬戶

賬戶名稱：****管理局

開 戶 行：****銀行****公司**支行

賬 號：810********25012

九、拍賣聯(lián)系人

凃麗芳 137****7699

****

2024年5月20日

競買須知

一、競買須知

（一）本次拍賣活動為網(wǎng)上公開競價，請競買人務必咨詢了解網(wǎng)絡競價的相關流程和規(guī)則。競買人需辦理CA數(shù)字證書，自備電腦下載安裝驅動，在規(guī)定時間準時競價，如因不了解流程導致競買不成功由競買人自行負責。

（三）本次拍賣的房地產土地性質為劃撥用地，拍賣成交價款包含了應補交的土地出讓金。在辦理產權轉移時由委托人補交土地出讓金，土地用途按不動產產權證用途和當?shù)匾?guī)劃條件的用途辦理，不做更改。所產生的稅、費按國家規(guī)定各自完稅完費，約定不明確的，則由買受人承擔。

（四）拍賣費用。拍賣成交后，買受人在拍賣會當日支付成交價款2%的拍賣傭金給拍賣人。

（五）成交價款支付方式。拍賣會結束5日內，買受人支付標的30%成交價款，并與委托人簽訂《房地產買賣合同》，按合同約定的時間內支付尾款，所交的保證金在30%****交易中心原路退回給買受人，拍賣人收到成交價款后根據(jù)委托人要求轉入指定賬戶。成交價款支付賬戶（開戶名稱:****，賬號:241********008143，開戶行:****銀行****廣場分理處），在付清所有價款后辦理產權轉移交接手續(xù)，買受人未按時付清成交價款的，視為違約，競買保證金不予退回，并收回拍賣標的，根據(jù)拍賣法規(guī)定，所競買到的標的進入下一次拍賣，原買受人除支付本次拍賣的傭金外，還必須補足下一次拍賣低于原拍賣價款造成的差額，競買保證金不足以彌補上述損失的，由原買受人補足，剩余的退回原買受人。

（六）房地產按現(xiàn)狀進行拍賣，標的房地產有租賃狀況，拍賣成交后，原承租人于拍賣會結束后30日內搬離，并付**電等費用，原承租人對房屋造成損壞的需進行修復和恢復。

二、競買保證金繳納賬戶

在規(guī)定時間內將30****銀行轉賬方式轉入以下賬戶，****交易中心確認到賬后具備競買人資格，未競得的保證金于拍賣會結果公示后5日內無息退回。

賬戶名稱：****管理局

開 戶 行：****銀行****公司**支行

賬 號：810********25012

三、拍賣聯(lián)系人

凃麗芳 聯(lián)系電話：137****7699

****