山東嶸豐房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)重整運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)招募公告

****破產(chǎn)重整運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)招募公告

****法院于2024年1月15日作出(2023) 魯1702破申4號(hào)民事裁定書，裁定受理債****集團(tuán)有限公司對(duì)****（以下簡(jiǎn)稱“嶸豐公司”）的破產(chǎn)重整申請(qǐng)，并于2024年1月18日作出（2024） 魯1702民破1號(hào)決定書指定****清算組擔(dān)任****管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”），負(fù)責(zé)開展破產(chǎn)重整工作。

為推進(jìn)****重整工作并為后續(xù)的復(fù)工續(xù)建工作做好準(zhǔn)備，現(xiàn)管理人面向社會(huì)公開招募運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，并將具體事宜公告如下:

一、項(xiàng)目概況

嶸豐公司成立于2006年9月16日，注冊(cè)地址位于**省**市**區(qū)中華西路2351號(hào)(圖書大廈三樓)，法定代表人為李彬。公司經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)、銷售;物業(yè)管理；園林綠化；建筑材料的銷售；建筑機(jī)械租賃；橋梁、高速公路、市政工程的施工。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目， 經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。企業(yè)地址位于**省**市**區(qū)中華西路2351號(hào)(圖書大廈三樓)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)。

閩都家園項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于中華路以南，**街以西，****醫(yī)院北胡同以北，**排水溝以東，占地面積31333.40㎡（約47畝），地塊用途為商業(yè)、居住。項(xiàng)目初期規(guī)劃總建筑面積179511.43㎡，項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)建設(shè)共有5棟高層住宅(1棟33層住宅，2棟32層住宅,2棟30層住宅)，1棟3層商業(yè)，1棟21層酒店辦公，1棟幼兒園以及若干配套用房建筑和2層地下室停車庫。其中最北側(cè)兩棟(1#、6#樓)32****酒店辦公(7#樓)建筑有3層裙房，功能含服務(wù)配套與商業(yè)。項(xiàng)目總投資額約3億元。

二、工作內(nèi)容及要求

1.運(yùn)營管理商應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，具有企業(yè)管理咨詢服務(wù)、房產(chǎn)銷售、市場(chǎng)營銷規(guī)劃等相關(guān)資質(zhì)、專業(yè)能力、管理經(jīng)驗(yàn)。運(yùn)營管理商及其控股股東、實(shí)際控制人近三年財(cái)務(wù)狀況良好、近三年無重大違法行為且未被列入失信被執(zhí)行人名單，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。

2.具有房地產(chǎn)管理、運(yùn)營、銷售等經(jīng)驗(yàn)，有穩(wěn)定工作團(tuán)隊(duì)。

3.如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對(duì)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)的主體資格有相關(guān)規(guī)定的，運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保符合該等要求。

4.管理人根據(jù)重整工作需要認(rèn)為運(yùn)營管理商應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。

三、對(duì)參與人員要求

1.負(fù)責(zé)****的日常運(yùn)營及開發(fā)、管理、項(xiàng)目運(yùn)營工作;

2.負(fù)責(zé)對(duì)接原設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位;

3.負(fù)責(zé)調(diào)研**市房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)行商業(yè)策劃，為后續(xù)開發(fā)做營銷支撐;

4.負(fù)責(zé)對(duì)接相關(guān)職能部門，了解和推進(jìn)土地招拍掛、工程規(guī)劃報(bào)規(guī)等相關(guān)政策及流程，制定前期工作計(jì)劃，明確里程碑節(jié)點(diǎn)；

5.配合審計(jì)、評(píng)估單位等相關(guān)工作;

6.管理人交辦的其他事項(xiàng)。

四、報(bào)名資格要求

（1）響應(yīng)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格;并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

（2）響應(yīng)人與****破產(chǎn)重整案不存在利害關(guān)系；

（3）響應(yīng)人企業(yè)介紹（需充分證明其具備運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)的工作要求）；

五、費(fèi)用支付

****公司管理費(fèi)率不高于銷售收入的5%。(包括但不限于差旅費(fèi)、文印費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)等)均包含在管理費(fèi)內(nèi)。

六、招募程序

招募人依法委托****（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）對(duì)****破產(chǎn)重整運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)招募提供代理服務(wù)。

6.1報(bào)名方式

凡有意報(bào)名的相關(guān)機(jī)構(gòu)，請(qǐng)?jiān)?024年5月22日17點(diǎn)前前往代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（500元/機(jī)構(gòu)），地址：**市長(zhǎng)江路與**路****廣場(chǎng)B7座19層。

6.2報(bào)名需要遞交的資料（加蓋單位公章的復(fù)印件一份）

（1）報(bào)名意向書（現(xiàn)場(chǎng)填寫）；

（2）響應(yīng)人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書(含法定代表人身份證復(fù)印件)、授權(quán)委托書原件、受托人身份證復(fù)印件、企業(yè)相關(guān)介紹材料等;

6.3招募文件的獲取及現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間

（1）報(bào)名成功后當(dāng)日代理機(jī)構(gòu)將給報(bào)名的響應(yīng)人發(fā)送招募文件及附件等相關(guān)資料；

（2）關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間不再統(tǒng)一組織進(jìn)行，由報(bào)名的響應(yīng)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

6.4響應(yīng)文件的提交時(shí)間和地點(diǎn)

按照招募文件的要求向招募人或代理機(jī)構(gòu)遞交相關(guān)文件。

1、遞交截止時(shí)間: 2024年5月 24 日09時(shí)30分

2、遞交地點(diǎn): **市長(zhǎng)江路與**路****廣場(chǎng)B7座19層

6.5評(píng)審確定規(guī)則

評(píng)審將由代理機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)規(guī)定組織專家進(jìn)行評(píng)審，如果僅有一個(gè)意向響應(yīng)人，且響應(yīng)文件滿足招募文件要求的，則為入選運(yùn)營服務(wù)單位。

六、服務(wù)合同的簽署

招募人將在確定入選服務(wù)單位后2個(gè)工作日內(nèi)與入選服務(wù)單位簽署服務(wù)合同。

七、聯(lián)系方式:

代理機(jī)構(gòu):****

聯(lián)系人:張經(jīng)理

電話: 0530-****008

電子郵件: hezetianqin@163. com

招募人:****管理人

2024年5月 17 日