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[審合同]重慶高新區(qū)含谷鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目競(jìng)采公告
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****人民政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目競(jìng)采公告
需求基本信息
需求描述：
****機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)要求
一、工作范圍
機(jī)關(guān)辦公大樓公共區(qū)域、應(yīng)急休息室清潔衛(wèi)生（包括F1、1、2、3樓應(yīng)急休息室及F1樓車庫）；辦公大樓外圍維護(hù)；公共衛(wèi)生間清掃；值班室臥具清洗更換；機(jī)關(guān)安全巡邏，門崗值勤、安全監(jiān)控、來訪人員登記；車輛進(jìn)出秩序維護(hù)，車輛停放秩序管理；報(bào)刊發(fā)放等工作。
二、服務(wù)要求
(一）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔
1、8：30****機(jī)關(guān)大樓、停車場(chǎng)等區(qū)域的第一次清潔工作；打掃好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；第二次清潔于晚間18:00開始。
2、18:00集中收取垃圾（袋裝），及時(shí)清運(yùn)出辦公樓；
3、地面清潔1天不少于2次；墻面清潔1周不少于2次，有灰塵或雜物隨時(shí)清理；
4、公共走廊推塵一天不少于2次，確保地面光亮；不潔凈點(diǎn)滯留時(shí)間不超過1小時(shí)；
5、樓梯臺(tái)階的拖洗保養(yǎng)、扶手抹塵；
6、垃圾筒擺放在指定位置，外表光亮無污跡，筒外周圍無痰跡，垃圾不外露；
7、辦公樓室內(nèi)天花燈筒、各組燈飾、各類出風(fēng)口無蜘蛛網(wǎng)；
8、墻面各開關(guān)面板、消防設(shè)施設(shè)備的清潔工作；
9、衛(wèi)生間地面、臺(tái)面無水跡、無雜物、銹跡，水龍頭、鏡面無水跡，光亮照人；水流通暢，無異味；廁紙婁紙不得堆出表面，廁間光潔無污漬；
（二）會(huì)議室隨時(shí)保持干凈整潔，每次會(huì)后及時(shí)清理擦拭，辦公樓垃圾日產(chǎn)日清；
（三）大門坐崗，辦事車輛、人員秩序維護(hù)，報(bào)刊投送，****服務(wù)區(qū)域安全巡查，夜間值守。
（四）制定消防、安全、保潔等應(yīng)急作業(yè)方案。
三、人員配置要求
****服務(wù)區(qū)域配置10人
| 序號(hào) | 職位 | 人數(shù) | 工作職責(zé) | 配備說明 |
| 1 | 管理人員 | | 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的服務(wù)管理工作。 | 兼職班長(zhǎng) |
| 2 | 保潔員 | 4 | 1、在管理處經(jīng)理及保潔班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，熟知辦公區(qū)域面積和布局，熟知辦公物業(yè)清理打掃管理作業(yè)程序。 2、負(fù)責(zé)整個(gè)辦公樓室內(nèi)的清潔衛(wèi)生保潔，包括樓道的保潔；負(fù)責(zé)辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、梯步、扶手、椅子的****辦公室清潔固定人員打掃）；****機(jī)關(guān)大院、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的清掃及保潔。 3、負(fù)責(zé)值班室床褥的換洗、晾曬等工作。 4、四名保潔人員各自作為對(duì)應(yīng)樓層的聯(lián)系負(fù)責(zé)人。 | 熟悉室內(nèi)清潔工作流程，具有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過培訓(xùn)，且素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)，有吃苦耐勞精神（要求：性別不限，年齡不超過55歲）。 |
| 3 | 安保 | 5 | 1、****政府大院的安保秩序維護(hù)工作，確保24小時(shí)門崗有專人值守，負(fù)責(zé)清理發(fā)放各科室的報(bào)紙、期刊。 2、協(xié)助做好消防安全工作，執(zhí)行撲救初級(jí)火災(zāi)等災(zāi)害事故的緊急任務(wù)。 3、協(xié)助采購人重大活動(dòng)、集會(huì)的安全保衛(wèi)，配合采購人開展各類應(yīng)急演練工作，維護(hù)重大活動(dòng)、集會(huì)秩序，確保活動(dòng)的安全。 4、協(xié)****機(jī)關(guān)保護(hù)各種現(xiàn)場(chǎng)，包括治安、刑事案件現(xiàn)場(chǎng)、各類事件現(xiàn)場(chǎng)、火災(zāi)（警）交通及安全事故現(xiàn)場(chǎng)等。 5、糾正或制止采購人管理范圍內(nèi)各種違章，維護(hù)正常秩序，凈化辦公環(huán)境。 | 熟悉安保工作，責(zé)任心強(qiáng)，有吃苦耐勞精神（要求：限男性，年齡不超過58歲）。 |
| 4 | 兼職水、電綜合維修工 | 1 | 1、負(fù)責(zé)政府日常水電維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng)； 2、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理； 3、報(bào)修后能在一個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，提供維修服務(wù)可單獨(dú)進(jìn)行結(jié)算。 | 1、持有有效的電工操作證； 2、兩年以上水電工工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉水、電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和檢修； 4、能夠獨(dú)立處理水電系統(tǒng)出現(xiàn)的常見問題； 5、良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)**精神； 6、身體健康，能適應(yīng)緊急搶修工作 |
| 合 計(jì) | 10 | | | |
四、競(jìng)選人條件及要求
（一）競(jìng)選人應(yīng)具備的條件
1.競(jìng)選人必須是在中國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，開展物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，正常經(jīng)營2年以上，****政府****事業(yè)單位服務(wù)經(jīng)歷。
2.競(jìng)選人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)或違約行為，沒有因服務(wù)質(zhì)量問題被終止合同；無法律法規(guī)規(guī)定的被禁止的其他情況。
（二）中標(biāo)后的權(quán)利與義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)。
2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。
3.接受甲方對(duì)經(jīng)營管理過程的監(jiān)督，并定期報(bào)告工作。
4.建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
5.管理期滿向甲方移交全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
6.派出到甲方工作的工作人員須是未觸犯法律的、身體健康的人員。
7.首次服務(wù)時(shí)，乙方須向甲方提交派出到甲方上班人員的近30日內(nèi)體檢報(bào)告；人員調(diào)整時(shí)，乙方須向甲方提交新派來人員近30日****醫(yī)院）。
8.定期對(duì)派出人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、健康教育、法制教育。
9.向甲方保證派出人員身心健康，保證服務(wù)區(qū)域財(cái)物安全以及遵守相關(guān)保密規(guī)定。
10、甲為乙方上班的員工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)耗材。
11、如遇政府搬遷情況，物業(yè)服務(wù)合同可協(xié)商一致后終止，****公司****公司正常提供物業(yè)服務(wù)為止，接續(xù)期間所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，參照原合同人員費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。
12、中標(biāo)后，成交人必須按以上人員配置數(shù)量及要求派駐本項(xiàng)目，并配合采購人對(duì)以上派駐本項(xiàng)目人員進(jìn)行政審。
五、現(xiàn)場(chǎng)集中踏勘時(shí)間：2024年5月13日15時(shí)至17時(shí)。
聯(lián)系人：石波138****8801（投標(biāo)人若未參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，則視為無效投標(biāo)。參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員需攜帶本單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人委托書、法人身份證復(fù)印件、本人身份證原件及復(fù)印件，以上證件均需加蓋鮮章。）
需求文件：
docx
****機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)要求
預(yù)算金額： ￥431680 元
評(píng)審方式： 最低價(jià)
服務(wù)地址： **市市****開發(fā)區(qū)
服務(wù)周期： 365 天
是否多包： 否
發(fā)布時(shí)間： 2024-05-11 15:17
變更時(shí)間： 2024-05-11 15:26
報(bào)名開始時(shí)間： 2024-05-15 09:00
報(bào)名截止時(shí)間： 2024-05-15 11:00
采購編號(hào)： ****
允許1家中選;
上傳響應(yīng)文件： 否
供應(yīng)商數(shù)量： 若供應(yīng)商參與數(shù)量不足2家，則采購失敗，需重新組織采購。
供應(yīng)商資格： 詳見需求文件
異議處理項(xiàng)： 如有異議請(qǐng)電話咨詢采購執(zhí)行方，采購流程問題請(qǐng)咨詢平臺(tái)運(yùn)營。
采購需求方信息
****
石波
023-****0856
在線咨詢
更正公告：
| ****人民政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目競(jìng)采公告 | 2024-05-11 15:26 | 項(xiàng)目需求描述 | ****機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)要求 一、工作范圍 機(jī)關(guān)辦公大樓公共區(qū)域、應(yīng)急休息室清潔衛(wèi)生（包括F1、1、2、3樓應(yīng)急休息室及F1樓車庫）；辦公大樓外圍維護(hù)；公共衛(wèi)生間清掃；值班室臥具清洗更換；機(jī)關(guān)安全巡邏，門崗值勤、安全監(jiān)控、來訪人員登記；車輛進(jìn)出秩序維護(hù)，車輛停放秩序管理；報(bào)刊發(fā)放等工作。 二、服務(wù)要求 (一）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔 1、8：30****機(jī)關(guān)大樓、停車場(chǎng)等區(qū)域的第一次清潔工作；打掃好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；第二次清潔于晚間18:00開始。 2、18:00集中收取垃圾（袋裝），及時(shí)清運(yùn)出辦公樓； 3、地面清潔1天不少于2次；墻面清潔1周不少于2次，有灰塵或雜物隨時(shí)清理； 4、公共走廊推塵一天不少于2次，確保地面光亮；不潔凈點(diǎn)滯留時(shí)間不超過1小時(shí)； 5、樓梯臺(tái)階的拖洗保養(yǎng)、扶手抹塵； 6、垃圾筒擺放在指定位置，外表光亮無污跡，筒外周圍無痰跡，垃圾不外露； 7、辦公樓室內(nèi)天花燈筒、各組燈飾、各類出風(fēng)口無蜘蛛網(wǎng)； 8、墻面各開關(guān)面板、消防設(shè)施設(shè)備的清潔工作； 9、衛(wèi)生間地面、臺(tái)面無水跡、無雜物、銹跡，水龍頭、鏡面無水跡，光亮照人；水流通暢，無異味；廁紙婁紙不得堆出表面，廁間光潔無污漬； （二）會(huì)議室隨時(shí)保持干凈整潔，每次會(huì)后及時(shí)清理擦拭，辦公樓垃圾日產(chǎn)日清； （三）大門坐崗，辦事車輛、人員秩序維護(hù)，報(bào)刊投送，****服務(wù)區(qū)域安全巡查，夜間值守。 （四）制定消防、安全、保潔等應(yīng)急作業(yè)方案。 三、人員配置要求 ****服務(wù)區(qū)域配置10人
四、競(jìng)選人條件及要求 （一）競(jìng)選人應(yīng)具備的條件 1.競(jìng)選人必須是在中國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，開展物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，正常經(jīng)營2年以上，****政府****事業(yè)單位服務(wù)經(jīng)歷。 2.競(jìng)選人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)或違約行為，沒有因服務(wù)質(zhì)量問題被終止合同；無法律法規(guī)規(guī)定的被禁止的其他情況。 （二）中標(biāo)后的權(quán)利與義務(wù) 1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)。 2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 3.接受甲方對(duì)經(jīng)營管理過程的監(jiān)督，并定期報(bào)告工作。 4.建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。 5.管理期滿向甲方移交全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。 6.派出到甲方工作的工作人員須是未觸犯法律的、身體健康的人員。 7.首次服務(wù)時(shí)，乙方須向甲方提交派出到甲方上班人員的近30日內(nèi)體檢報(bào)告；人員調(diào)整時(shí)，乙方須向甲方提交新派來人員近30日****醫(yī)院）。 8.定期對(duì)派出人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、健康教育、法制教育。 9.向甲方保證派出人員身心健康，保證服務(wù)區(qū)域財(cái)物安全以及遵守相關(guān)保密規(guī)定。 10、甲為乙方上班的員工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)耗材。 11、如遇政府搬遷情況，物業(yè)服務(wù)合同可協(xié)商一致后終止，****公司****公司正常提供物業(yè)服務(wù)為止，接續(xù)期間所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，參照原合同人員費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。 12、中標(biāo)后，成交人必須按以上人員配置數(shù)量及要求派駐本項(xiàng)目，并配合采購人對(duì)以上派駐本項(xiàng)目人員進(jìn)行政審。 五、現(xiàn)場(chǎng)集中踏勘時(shí)間：2024年5月13日15時(shí)開始。 聯(lián)系人：石波138****8801（投標(biāo)人若未參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，則視為無效投標(biāo)。參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員需攜帶本單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人委托書、法人身份證復(fù)印件、本人身份證原件及復(fù)印件，以上證件均需加蓋鮮章。） | ****機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)要求 一、工作范圍 機(jī)關(guān)辦公大樓公共區(qū)域、應(yīng)急休息室清潔衛(wèi)生（包括F1、1、2、3樓應(yīng)急休息室及F1樓車庫）；辦公大樓外圍維護(hù)；公共衛(wèi)生間清掃；值班室臥具清洗更換；機(jī)關(guān)安全巡邏，門崗值勤、安全監(jiān)控、來訪人員登記；車輛進(jìn)出秩序維護(hù)，車輛停放秩序管理；報(bào)刊發(fā)放等工作。 二、服務(wù)要求 (一）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔 1、8：30****機(jī)關(guān)大樓、停車場(chǎng)等區(qū)域的第一次清潔工作；打掃好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；第二次清潔于晚間18:00開始。 2、18:00集中收取垃圾（袋裝），及時(shí)清運(yùn)出辦公樓； 3、地面清潔1天不少于2次；墻面清潔1周不少于2次，有灰塵或雜物隨時(shí)清理； 4、公共走廊推塵一天不少于2次，確保地面光亮；不潔凈點(diǎn)滯留時(shí)間不超過1小時(shí)； 5、樓梯臺(tái)階的拖洗保養(yǎng)、扶手抹塵； 6、垃圾筒擺放在指定位置，外表光亮無污跡，筒外周圍無痰跡，垃圾不外露； 7、辦公樓室內(nèi)天花燈筒、各組燈飾、各類出風(fēng)口無蜘蛛網(wǎng)； 8、墻面各開關(guān)面板、消防設(shè)施設(shè)備的清潔工作； 9、衛(wèi)生間地面、臺(tái)面無水跡、無雜物、銹跡，水龍頭、鏡面無水跡，光亮照人；水流通暢，無異味；廁紙婁紙不得堆出表面，廁間光潔無污漬； （二）會(huì)議室隨時(shí)保持干凈整潔，每次會(huì)后及時(shí)清理擦拭，辦公樓垃圾日產(chǎn)日清； （三）大門坐崗，辦事車輛、人員秩序維護(hù)，報(bào)刊投送，****服務(wù)區(qū)域安全巡查，夜間值守。 （四）制定消防、安全、保潔等應(yīng)急作業(yè)方案。 三、人員配置要求 ****服務(wù)區(qū)域配置10人
四、競(jìng)選人條件及要求 （一）競(jìng)選人應(yīng)具備的條件 1.競(jìng)選人必須是在中國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，開展物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，正常經(jīng)營2年以上，****政府****事業(yè)單位服務(wù)經(jīng)歷。 2.競(jìng)選人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)或違約行為，沒有因服務(wù)質(zhì)量問題被終止合同；無法律法規(guī)規(guī)定的被禁止的其他情況。 （二）中標(biāo)后的權(quán)利與義務(wù) 1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)。 2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 3.接受甲方對(duì)經(jīng)營管理過程的監(jiān)督，并定期報(bào)告工作。 4.建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。 5.管理期滿向甲方移交全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。 6.派出到甲方工作的工作人員須是未觸犯法律的、身體健康的人員。 7.首次服務(wù)時(shí)，乙方須向甲方提交派出到甲方上班人員的近30日內(nèi)體檢報(bào)告；人員調(diào)整時(shí)，乙方須向甲方提交新派來人員近30日****醫(yī)院）。 8.定期對(duì)派出人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)、健康教育、法制教育。 9.向甲方保證派出人員身心健康，保證服務(wù)區(qū)域財(cái)物安全以及遵守相關(guān)保密規(guī)定。 10、甲為乙方上班的員工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)耗材。 11、如遇政府搬遷情況，物業(yè)服務(wù)合同可協(xié)商一致后終止，****公司****公司正常提供物業(yè)服務(wù)為止，接續(xù)期間所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，參照原合同人員費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。 12、中標(biāo)后，成交人必須按以上人員配置數(shù)量及要求派駐本項(xiàng)目，并配合采購人對(duì)以上派駐本項(xiàng)目人員進(jìn)行政審。 五、現(xiàn)場(chǎng)集中踏勘時(shí)間：2024年5月13日15時(shí)至17時(shí)。 聯(lián)系人：石波138****8801（投標(biāo)人若未參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，則視為無效投標(biāo)。參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員需攜帶本單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人委托書、法人身份證復(fù)印件、本人身份證原件及復(fù)印件，以上證件均需加蓋鮮章。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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評(píng)審結(jié)果公告：
| ****人民政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目競(jìng)采公告 | **** | 251976.00 | 251976.00 | 251976.00 | 最低價(jià) | 成交 | 2024-05-16 15:39 |
附件（3）
含谷鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)要求.docx下載預(yù)覽
含谷鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)要求 (1).docx下載預(yù)覽
含谷鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)要求 (2).docx下載預(yù)覽
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-05-16
招標(biāo)公告
[審合同]重慶高新區(qū)含谷鎮(zhèn)人民政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目競(jìng)采公告
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
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