薩嘎縣2024001號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

**縣****號國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)掛牌掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，****政府同意，****決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人資格要求

(一)中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。

(二)****對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行初審，****負責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行最終資格審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定繳納競買保證金，通過資格審查的，方能取得競價資格。

三、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有保留底價，采用網(wǎng)上報價方式，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓通過網(wǎng)絡(luò)競價進行交易，即通過**自治區(qū)公共**交易平臺進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

五、出讓方式：

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取線上掛牌方式進行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進行：

1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范國、現(xiàn)狀．用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、競買保證金及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地使用權(quán)交易場所掛牌公布;

2.符合條件并通過審核的競買人在**自治區(qū)公共**交易平臺線上競價大廳填寫報價;

3.競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示掛牌價格;

4.**自治區(qū)公共**交易平臺線上競價大廳,在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

5.掛牌期限屆滿，線上競價大廳確以最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)竟價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳 ，并根據(jù)相關(guān)時限要求競價;

6.競買人應(yīng)當(dāng)謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或撤回。

7.本次線上掛牌交易網(wǎng)址：ggzy.****.

六、公告及報價時間、地點

1.公告時間：自2024年5月17日10時00分至2024年6月6日18時30分止;

2.掛牌報價起止時間：自2024年6月7日10時00分至2024年6月19日10時30分止;

3.限時競價開始時間：2024年6月19日10時30分;

4.掛牌地點：**自治區(qū)公共**交易平臺。

七、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人可于2024年5月17日10時00分至2024年6月6日18時00分；登錄**自治區(qū)公共**交易平臺（http://ggzy.****.cn)查閱、下載獲取掛牌出讓文件，或到****索取掛牌出讓文件。

2.申請報名的起止時間：自2024年5月17日10時00分至2024年6月6日18時00分止到****向****提交書面申請，完成線上報名手續(xù)。

3.繳納競買保證金起止時間：自2024年5月17日10時00至2024年6月6日18時00分止，以此時間之內(nèi)實際到賬為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人，不得擅自繳納競買保證金。

4.申請報名方式：網(wǎng)上報名

5.資格預(yù)審時間：自2024年5月17日10時00分至2024年6月6日18時00分止。經(jīng)****對申請人資格審核完畢，符合申請條件的申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，****將在2024年6月6日18時30分前確認競買資格，通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次掛牌活動。

八、宗地起始價、加價幅度及競買保證金

九、交付競買保證金賬戶

戶 名：******服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶

開戶行：****銀行****公司****分行

賬 號： 540********600001346

注：繳****銀行轉(zhuǎn)賬單上注明(競買地塊編號：****號地塊競買保證金)，競買保證金必須以申請人的身份繳納。

十、其他事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）交付宗地時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（三）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（四）開發(fā)建設(shè)時間：買受人在取得宗地使用權(quán)后，對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

（五）競得人在土地出讓價款外需另行繳納地上建筑物價款396.05萬元。

（六）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人****交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見出讓文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共**交易活動，合理進行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

（七）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話，郵寄、口頭競買申請。

十一、交易實施

本次掛牌出讓活動由****委托****實施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

十二、違約責(zé)任

買受人不按約定繳納宗地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。

十三、聯(lián)系方式

**** ****國資委）

聯(lián) 系 人：貢布次仁 聯(lián) 系 人：格桑

聯(lián)系電話：136****7894 聯(lián)系電話：139****7098

****

聯(lián) 系 人：次仁

聯(lián)系電話：139****9906 181****2122

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2024年5月17日