二○二四年獅山鎮(zhèn)公有企業(yè)資產(chǎn)第三十三期網(wǎng)上租賃項目 | ||
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獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街1號商鋪;獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街4號商鋪;獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街6號商鋪;獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街7號商鋪;獅山鎮(zhèn)小塘**路玉蘭樓二樓;獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街3號商鋪;獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街8號商鋪 | ||
****002;****004;****005;****006;****001;****003;****007 | ||
正常公告 |
一、二○二四年獅山鎮(zhèn)公有企業(yè)資產(chǎn)第三十三期網(wǎng)上租賃競投公告
(一)資產(chǎn)情況及出租要求
1.資產(chǎn)情況
詳見《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》
2.出租要求
(1)中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除在限制參與公有資產(chǎn)競價期限內(nèi)或法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參與本次網(wǎng)上競投,《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》有特別規(guī)定的除外。
(2)本次網(wǎng)上競投采用增價方式進行報價,按照價高者得原則確定最終成交價及競得人。
(3)競投人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出,不得撤回。在報價期間,競投人可多次報價,首次報價不得低于起始價,每次加價的幅度不得小于《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》規(guī)定的增價幅度。在規(guī)定網(wǎng)上競價時間內(nèi),若無人應(yīng)價,則本項目流標。
(4)競得人有下列情形之一的,經(jīng)相關(guān)部門及出租方批準后,出租方有權(quán)取消其競得資格,交易保證金全額不予退還;造成損失的,競得人還應(yīng)承擔賠償責任:
①不按規(guī)定提供有關(guān)文件材料,或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實,引起交易糾紛的;
②采取行賄、惡意串通等非法手段競得的;
③采用不正當手段競得的;
④競得人競得租賃物后反悔的(包括但不限于拒絕簽訂確認書、拒絕簽訂合同、逾期未繳納合同履約保證金等);
⑤構(gòu)成違約的其他行為。
(5)特別說明:
①本期所出租的租賃物均不能用于倉儲、物流及批發(fā)市場等行業(yè)、不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)(如開鑿門口,打通墻壁等)、不得從事廢舊塑料回收、廢舊棉花加工、廢舊皮屑加工、廢布碎加工、絮狀纖維加工、再生橡膠制造、泡沫塑料及人造革制造、磚瓦及石材制造、海綿發(fā)泡、再生海綿加工、噴水機制造等行業(yè)及廢舊金屬分揀等行業(yè),不準建設(shè)電鍍、企業(yè)自發(fā)電、陶瓷、小造紙、水泥、印染(含水洗)、玻璃馬賽克、玻璃、生皮制革、小冶煉、小鑄造、土法煉油、**制品、燃煤鍋爐、耐火材料、紅磚及獅山鎮(zhèn)準入限制行業(yè)等項目。
②均要求承租者做好安全生產(chǎn)、消防等工作。環(huán)保、噪音等問題必須符合有關(guān)部門的規(guī)定;不準堆放易燃類、易爆類、化工類等的材料、物品。
③產(chǎn)業(yè)方向:光電子器件制造《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》有特別規(guī)定的除外。
(6)其他出租要求詳見《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》。
(二)競投方式
有意參與競投者可點擊**省公告**交易平臺>交易公開>國有產(chǎn)權(quán)>交易公告(網(wǎng)址:https://ygp.****.cn/
ggzy-portal/#/440600/index) ****政府網(wǎng)>部門導(dǎo)航>****政府>鎮(zhèn)公有資產(chǎn)交易信息頁面(網(wǎng)址:http://www.****.cn/) 下載本項目網(wǎng)上競投出租文件。如有關(guān)于本項目條款的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)址發(fā)布,不再另行通知,請有意參與競投者密切留意。其它未盡事宜,詳見本項目網(wǎng)上競投出租文件。
如有意向提交競買申請(報名)及參與競價請點擊進入**市公共**交易信息化綜合平臺-交易平臺頁面(網(wǎng)址: https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx) 進行登錄操作。(詳細操作指引請查看出租文件中競投須知內(nèi)容)
(三)交易時間(以下時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時間為準)
1.提交競買申請(報名)時間2024年5月17日上午8時30分至2024年5月27日下午5時30分截止(**時間),競投人須于競買申請(報名)截止時間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。
2.交易保證金:金額詳見《資產(chǎn)情況及出租要求一覽表》,到賬截止時間為 2024年5月28日下午4時00分,超過截止時間達賬則不能參加競投,競投人繳納一項資產(chǎn)的交易保證金只能參加該項資產(chǎn)的競租,如競投人需參加多項資產(chǎn)競租的,則需要相應(yīng)繳納該項資產(chǎn)的交易保證金。
3.網(wǎng)上報價時間:2024年5月29日上午10時00分至10時30分(注:網(wǎng)上報價時間結(jié)束后,若有競投人愿意參加網(wǎng)上限時競價的,則自動進入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié))。
(四)其他事項
1.本期競租項目的合同樣本、粵房字第****133號、粵房字第****141號的房產(chǎn)證復(fù)印件;租賃物移交確認書和環(huán)保消防安全責任書請自行向出租方查閱,申請人遞交網(wǎng)上競租申請視為對合同樣本等上述文書無異議。合同樣本與本須知具有同等法律效力。
2.本次網(wǎng)上競投僅接受網(wǎng)上競買申請和競投報價,不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請和報價。
3.本項目最終****交易所所有。
(五)聯(lián)系方式
1.出租方:****
聯(lián)系地址:獅山鎮(zhèn)科技中路穆天子三號門旁
聯(lián)系電話:0757- ****2495 聯(lián)系人:冼先生
2.****
聯(lián)系地址:**市**區(qū)獅山鎮(zhèn)風尚藍灣二座之二(二樓)
聯(lián)系電話:0757-****9787 ,傳真:****9797
3.系統(tǒng)使用咨詢:0757-****0765
出租方:****
2024年5月17日
二、資產(chǎn)情況及出租要求一覽表
編號 | 名稱 | 現(xiàn)狀 | 位置 | 面積 (平方米) | 競租誠意金 | 交易 底價 | 租期 租金 | 合同履約保證金(簽訂合同當天支付) | 其他設(shè)定條件 | 出租方 | 聯(lián)系 方式 |
小塘土資01 | 小塘**路玉蘭樓二樓 | 合同將于2024年10月31到期 | 獅山鎮(zhèn)小塘**路玉蘭樓二樓 | 260.37 | 10000元 | 1563元/月 | 1、租期:自租賃起始之日起計算5年。2、租金已含稅,無免租期。3、租金按月繳納,先交租后使用,承租方于每月的10日前付清當月的租金。4、第1-3年租金按競投成交價,第4至第5年租金在前3年基礎(chǔ)上遞增10%。 | 以公開交易成交價3個月租金作為合同履約保證金 | 1、網(wǎng)上競價增價幅度為人民幣50元/月。2、權(quán)屬情況:資產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)人是********公司,其中房產(chǎn)所有權(quán)證號為:粵房字第****133號、粵房字第****141號;3、資產(chǎn)用途:01號資產(chǎn)是辦公或商業(yè);****商鋪。4、資產(chǎn)交付時間:租賃期限的起始日期(具體日期按出租方通知為準)。5、資產(chǎn)交付方式:共同簽署《租賃物移交確認書》作為對租賃物現(xiàn)狀無異議。6、按現(xiàn)狀移交,不再實測面積,租賃物的消防改造、保管、日常維修維護和保養(yǎng)責任及由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔(包括但不限于消防出口改造、門窗和水電設(shè)施維修更換、墻面和地面維修翻新等)。7、租賃物無獨立水電的,承租方要自行解決,如需報裝水電的,承租方要自行到供水、供電部門咨詢辦理并承擔由此產(chǎn)生的一切費用;租賃物有獨立水電的,承租方自行到供水、供電部門變更扣費賬戶。8、因不可抗力、租賃物原因、出租方因發(fā)展需要收回租賃物、出租方對外出售租賃物、政府征用租賃物土地的原因,導(dǎo)致承租方不能使用租賃物或不能經(jīng)營需提前解除、終止合同的,由出租方按照合同約定退回履約保證金。因其他原因?qū)е潞贤崆敖獬?、終止的,履約保證金不予退回。9、未經(jīng)出租方同意,承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者以其他任何方式提供給他人使用。10、承租方不得擅自改變租賃物的現(xiàn)狀和用途,包括不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu),如有違反,出租方有權(quán)解除合同并收回租賃物,承租方應(yīng)按合同相關(guān)條款承擔違約責任。11、租賃期內(nèi)如出租方因發(fā)展需要收回該租賃物的,出租方須提前三個月書面通知承租方,合同自出租方發(fā)出通知后滿三個月之日終止,承租方須按規(guī)定退還租賃物,出租方不需要向承租方承擔任何違約責任和損失賠償責任。12、其他條件詳見競租文件及合同樣本。 | 佛 山 市 南 海 區(qū) 小 塘 土 地 資 源 開 發(fā) 公 司 | 地 址:獅山鎮(zhèn)科技中路穆天子三 號門旁 聯(lián)系電話:0757- ****2495 聯(lián)系人:冼先生 |
小塘土資02 | 小塘**路舊食街1號商鋪 | 合同將于2024年7月31到期 | 獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街1號商鋪 | 38.16 | 10000元 | 1527元/月 | |||||
小塘土資03 | 小塘**路舊食街3號商鋪 | 合同將于2024年7月31到期 | 獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街3號商鋪 | 37.12 | 10000元 | 1485元/月 | |||||
小塘土資04 | 小塘**路舊食街4號商鋪 | 合同將于2024年7月31到期 | 獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街4號商鋪 | 35.73 | 10000元 | 1430元/月 | |||||
小塘土資05 | 小塘**路舊食街6號商鋪 | 合同將于2024年7月31到期 | 獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街6號商鋪 | 71.01 | 20000元 | 2841元/月 | |||||
小塘土資06 | 小塘**路舊食街7號商鋪 | 合同將于2024年7月31到期 | 獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街7號商鋪 | 69.06 | 20000元 | 2763元/月 | |||||
小塘土資07 | 小塘**路舊食街8號商鋪 | 合同將于2024年7月31到期 | 獅山鎮(zhèn)小塘**路舊食街8號商鋪 | 33.85 | 10000元 | 1354元/月 |