清華大學(xué)圖書(shū)館總館及文科圖書(shū)館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)更正公告

一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：****

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：********圖書(shū)館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

首次公告日期：2024年05月10日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件

更正內(nèi)容：

原招標(biāo)文件中：
1.招標(biāo)文件第三章采購(gòu)需求——五、物業(yè)費(fèi)的支付——“（一）本項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用范圍：1、包含但不限于：招標(biāo)內(nèi)容所列各系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)所需工具、設(shè)備費(fèi)用；前期開(kāi)辦費(fèi)用；材料費(fèi)單件小于200元人民幣（由采購(gòu)人確認(rèn)金額）的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（室內(nèi)部分包含維修服務(wù)費(fèi)，零配件費(fèi)用雙方再協(xié)商具體辦法）；保潔日常耗材；衛(wèi)生間擦手紙、衛(wèi)生紙和洗手液（不低于上一物業(yè)服務(wù)期上述耗材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）；綠植租賃養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；公眾責(zé)任保險(xiǎn)；運(yùn)行管理人員費(fèi)用、行政管理類(lèi)費(fèi)用和工資、加班費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、工作服裝、福利、勞保、績(jī)效獎(jiǎng)等所有人員相關(guān)費(fèi)用?！?br> 2.招標(biāo)文件第五章擬簽訂的合同文本—— 第八條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)——“2、本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的范圍：（1）包括但不限于：招標(biāo)內(nèi)容所列管理和服務(wù)人員的工資（含人員工資、節(jié)假日值班、加班等費(fèi)用，服裝費(fèi)用、勞保用品費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)、按規(guī)定提取的福利費(fèi)等）；公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施日常零修的人工；單價(jià)200元及以下公共區(qū)域維修材料（不含室內(nèi)部分）；保潔日常耗材及工具；擦拭大廳屋頂燈具；擦拭各樓層平臺(tái)外圍玻璃；日常辦公費(fèi)，行政管理費(fèi)用，公眾責(zé)任險(xiǎn)及安全生產(chǎn)險(xiǎn)、物業(yè)公司利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用。物業(yè)管理項(xiàng)目共用管理范圍內(nèi)的小修費(fèi)用（室內(nèi)部分僅含維修服務(wù)費(fèi)，零配件費(fèi)用雙方再協(xié)商具體辦法）。（2）不包括以下內(nèi)容：樓內(nèi)自來(lái)水、暖、電等**消耗費(fèi)用；樓宇正常工作時(shí)間的制冷和供暖費(fèi)用；滅火器更換及煙感清洗費(fèi)，電梯維保、年檢費(fèi)用；消電檢費(fèi)用；配電室高壓測(cè)試費(fèi)用；水箱清洗消毒檢疫費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、各系統(tǒng)的保養(yǎng)維修的材料及清洗藥劑的費(fèi)用；保潔用品中的衛(wèi)生紙、擦手紙（維達(dá)同檔次品牌）、衛(wèi)生坐墊紙、洗手液費(fèi)用等；垃圾清運(yùn)及化糞池清掏費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)和綠植租擺費(fèi)用，外墻清洗費(fèi)用，房屋建筑及其附屬設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)。環(huán)境消殺：具體根據(jù)**市和****的實(shí)時(shí)防疫要求。”

現(xiàn)更正為：
1.招標(biāo)文件第三章采購(gòu)需求——五、物業(yè)費(fèi)的支付——“（一）本項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用范圍：1、包含但不限于：招標(biāo)內(nèi)容所列各系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)所需工具、設(shè)備費(fèi)用；前期開(kāi)辦費(fèi)用；材料費(fèi)單件小于200元人民幣（由采購(gòu)人確認(rèn)金額）的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（室內(nèi)部分包含維修服務(wù)費(fèi)）；保潔日常耗材；衛(wèi)生間擦手紙、衛(wèi)生紙和洗手液（不低于上一物業(yè)服務(wù)期上述耗材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）；綠植租賃養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；外墻清洗費(fèi)用；公眾責(zé)任保險(xiǎn)；運(yùn)行管理人員費(fèi)用、行政管理類(lèi)費(fèi)用和工資、加班費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、工作服裝、福利、勞保、績(jī)效獎(jiǎng)等所有人員相關(guān)費(fèi)用?！?br> 2.招標(biāo)文件第五章擬簽訂的合同文本—— 第八條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)——“2、本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的范圍：（1）包括但不限于：招標(biāo)內(nèi)容所列各系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)所需工具、設(shè)備費(fèi)用；前期開(kāi)辦費(fèi)用；材料費(fèi)單件小于200元人民幣（由采購(gòu)人確認(rèn)金額）的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（室內(nèi)部分包含維修服務(wù)費(fèi)）；保潔日常耗材；衛(wèi)生間擦手紙、衛(wèi)生紙和洗手液（不低于上一物業(yè)服務(wù)期上述耗材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）；綠植租賃養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；外墻清洗費(fèi)用；公眾責(zé)任保險(xiǎn)；運(yùn)行管理人員費(fèi)用、行政管理類(lèi)費(fèi)用和工資、加班費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、工作服裝、福利、勞保、績(jī)效獎(jiǎng)等所有人員相關(guān)費(fèi)用。（2）不包括以下內(nèi)容：樓宇自來(lái)水、暖氣、電等**消耗費(fèi)用；電梯維保、年檢費(fèi)用；會(huì)議服務(wù)中的電池、紙巾、茶葉費(fèi)用；滅火器更換及煙感清洗費(fèi)；各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)及專(zhuān)項(xiàng)維保費(fèi)用；大、中修類(lèi)設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用；樓內(nèi)公共部分日常的維護(hù)、小維修由中標(biāo)人完成，200元（含）以上零配件的費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)?！?/p>

更正日期：2024年05月14日

三、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目其他內(nèi)容不變。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：****

地址：**市**區(qū)清華園

聯(lián)系方式：魯老師010-****1757

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：****

地 址：**市**區(qū)文慧園北路10號(hào)，****公司

聯(lián)系方式：謝杰、劉欣、杜健、李興達(dá)、蔣旭、楊碩、韓壽國(guó)、俞學(xué)東010-****3114、010-****3122、010-****3131

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：謝杰、劉欣、杜健、李興達(dá)、蔣旭、楊碩、韓壽國(guó)、俞學(xué)東

電 話(huà)： 010-****3114、010-****3122、010-****3131