羊山養(yǎng)心谷景區(qū)經(jīng)營項目對外承包經(jīng)營（第二次）招租公告

招租公告

羊山養(yǎng)心谷景區(qū)經(jīng)營項目對外承包經(jīng)營（第二次）

******公司系**省**銀泰****公司****公司，現(xiàn)因工作需要，擬招選具備相關(guān)能力的承包經(jīng)營商，現(xiàn)邀請符合條件的競租人參加競價，特此公告。

一、項目概況

1.項目名稱：羊山養(yǎng)心谷景區(qū)經(jīng)營項目對外承包經(jīng)營（第二次）。

2.標(biāo)的物內(nèi)容：

（1****中心、****餐廳、民宿、露天茶園等）、鮮花廣場、兒童游樂區(qū)、水上游船、喊泉及景區(qū)區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備。

（2）上下湖養(yǎng)殖水域（水面面積約130畝，可半精養(yǎng)漁業(yè)、水上娛樂項目、垂釣項目）。

注：

租期自移交之日起計算。承租人應(yīng)在簽訂《羊山景區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議》簽字蓋章生效時，第一年租金在合同簽訂時交付。后續(xù)租金約定當(dāng)年4月30日前交付第二年租金。逾期不交按照0.5%/天滯納金，逾期30日甲方終止合同扣取全部保證金。

（2）承租人應(yīng)自覺接受招租方及主管部門管理，履行安全制度，切實(shí)做好羊山養(yǎng)心谷景區(qū)承租范圍內(nèi)的秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、車輛停放、安全保障等物業(yè)管理工作，承租人的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；

（3）承租人乙方應(yīng)配備充足的專業(yè)服務(wù)人員(羊山養(yǎng)心谷核心區(qū)域每日不得少于10人，包括但不限于值班值守員、安全巡邏員、涉水救生員、保潔員等)，以保障各項目能正常運(yùn)行;配合甲方保護(hù)景區(qū)內(nèi)生態(tài)、植被、水源等自然**和人文景觀，做到合理利用**，確?？沙掷m(xù)性使用，承包期內(nèi)，乙方不得采用網(wǎng)具(拖網(wǎng)、刺網(wǎng)、地籠等)進(jìn)行捕撈；

（4）承租人應(yīng)建立并執(zhí)行相關(guān)安全管理制度，履行安全主體責(zé)任，包括生產(chǎn)安全、食品安全、消防安全、衛(wèi)生安全等。承租人應(yīng)合理設(shè)置管理機(jī)構(gòu)，安排專人維持經(jīng)營和景區(qū)秩序，確保景區(qū)內(nèi)清潔整齊。承租人應(yīng)維護(hù)景區(qū)游客秩序，不得出現(xiàn)私拉亂接、亂堆亂放和占道經(jīng)營現(xiàn)象，不得出現(xiàn)影響社會穩(wěn)定現(xiàn)象。承租人應(yīng)定期對承包區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋建筑、研學(xué)場地、游樂設(shè)施、綠化綠植、水、電、氣、視頻監(jiān)控、人行道閘等公用設(shè)施和消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，對損毀的設(shè)施進(jìn)行維修、更換，全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)。租賃期間對游樂設(shè)施、電梯等設(shè)施設(shè)備按照使用頻率及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)維修；

（5）項目以現(xiàn)狀交付，凡參與競價者，視為已實(shí)地查看并接受競價項目現(xiàn)狀。

3.項目業(yè)主：****。

4.競租整租起價：345萬元/10年。

5.成交方式：

（1）滿足本次招租文件要求的相關(guān)條件且報價最高的競租人為競得人（競租價格一經(jīng)報出，不得修改，不得撤回）。

（2）標(biāo)的物符合競價條件的競租人保證金繳納人數(shù)達(dá)到2人以上（含2人）的方可進(jìn)入競租程序，否則該相應(yīng)標(biāo)的物競租終止。

6.服務(wù)期：10年。服務(wù)期滿后，原承包商具有優(yōu)先承包權(quán)。

二、資格要求

1.一般要求

在中華人民**國境內(nèi)依法注冊、營業(yè)執(zhí)照合法有效。

2.信譽(yù)要求

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（4）企業(yè)征信上沒有不良記錄；

（5****商行政主管部門列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；

（6****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（7）當(dāng)前沒有未完結(jié)被執(zhí)行案件。

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.業(yè)績及人員要求

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 ；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）在參加經(jīng)營活動三年內(nèi)，沒有重大違法記錄；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

訂立合同前招租人將對成交候選人提供上述申請條件的材料進(jìn)行校驗審核，若條件不符合或虛假競租，對該成交候選人該次競租行為作無效處理，并對該成交候選人作出沒收競租保證金處罰，同時成交候選人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、報名方式

1.報名時間

請于2024年5月15日至2024年5月24日18時（上午8:30--12：00；下午15:00--18:00；法定節(jié)假日期間報名請先電話聯(lián)系），到******運(yùn)營中心3樓******公司處報名，競租人報名主體資格不得轉(zhuǎn)讓。

2.報名提交

（1）現(xiàn)場報名人有效身份證件原件；

（2）單位介紹信、現(xiàn)場報名人有效身份證件復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件復(fù)印件（均加蓋鮮章）。

四、競租時間

1.定于**時間2024年5月27日9時00分，在**縣**鎮(zhèn)**路91****中心16樓**開泰****公司開標(biāo)大廳公開舉行競租活動，請競租申請人提前到場簽到。

2.逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)的競租文件，招租人不予受理。

五、本項目為國有企業(yè)自主招選項目，本公告真實(shí)性及合法性由企業(yè)咨詢處遺。

六、本次競租不接受聯(lián)合體。

七、聯(lián)系方式

招 租 人：******公司

地 址：****中心3樓

聯(lián) 系 人：韓先生

聯(lián)系電話：189****0777

******公司

2024年5月14日