鳳慶縣郭大寨彝族白族鄉(xiāng)人民政府“松林村小干龍?zhí)恫杪皿w驗(yàn)中心及茶園”面向社會招租的公告

現(xiàn)將位于郭大寨鄉(xiāng)松林村小****中心及200余畝村茶園對外公開招租，歡迎社會各界人士前來承租。

一、****中心及村茶園基本情況：

1.****中心基本情況：****中心廠房建筑面積1400㎡，可用于茶葉生產(chǎn)加工、旅游接待、酒店經(jīng)營。

2.村茶園基本情況：松林村茶園位于松林村小干**，屬瓊英片區(qū)茶原料生產(chǎn)核心區(qū)。茶園種植面積200余畝，村茶園自種植以來未曾使用農(nóng)藥、化肥，依托獨(dú)特的地理**優(yōu)勢，茶葉品質(zhì)優(yōu)良。

二、招租對象

郭大寨轄區(qū)內(nèi)居民、郭大寨籍在外創(chuàng)業(yè)及有****中心和村茶園的社會各界人士。

三、招租內(nèi)容

****中心廠房及200余畝村茶園進(jìn)行公開招租

四、招租形式及流程

1.本次招租采用現(xiàn)場競標(biāo)形式進(jìn)行，****中心廠房及200余畝村茶園捆綁公開競標(biāo)，出價(jià)高的中標(biāo)，起拍底價(jià)為人民幣25萬元（貳拾伍萬元整）/年起。按照最高競拍價(jià)確定承租單位，每單次舉牌競爭基價(jià)為1萬元。

2.凡符合招租條件資格要求的法人、個(gè)體經(jīng)營戶或自然人均可報(bào)名。報(bào)名時(shí)請攜帶競租人身份證原件及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照(以單位名義報(bào)名的請攜帶單位的和法人身份證原件、復(fù)印件加蓋公章)于2024年5月13日—2024年5月17日****人民政府黨政辦公室報(bào)名。競標(biāo)時(shí)間待報(bào)名結(jié)束后另行通知，未按時(shí)到場參與現(xiàn)場競標(biāo)者視為自動放棄競標(biāo)。

3.****中心及村茶園經(jīng)營的承租人需要繳納10萬元保證金，未中標(biāo)者于招標(biāo)結(jié)束后3日內(nèi)退還保證金，中標(biāo)者保證金作為租金抵扣。

4.競標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)者需于7日內(nèi)與郭大寨彝****委員會簽訂承租合同，并按合同約定事項(xiàng)履行義務(wù)。

5.如在報(bào)名時(shí)間截止時(shí)，只有一家企業(yè)或個(gè)人報(bào)名，不在競標(biāo)叫價(jià)，直接商定**合同，租金為起拍價(jià)25萬元（貳拾伍萬元整）/年。

五、租金及年限

1.****中心及村茶園租金以最終競標(biāo)金額為準(zhǔn)，租金每年支付一次，第一年租金自簽訂合同之日起7日內(nèi)付清，自簽訂合同之日起每滿一年算一個(gè)繳費(fèi)周期，次年起租金在滿一個(gè)繳費(fèi)周期前7日內(nèi)付清。

2.****中心及村茶園第一次招租年限為10年，承租時(shí)間自合同簽訂之日起算。租金分兩部分計(jì)算第1年至第5年按照中標(biāo)金額支付租金，第6年至第10年的租金以中標(biāo)金額為基數(shù)上調(diào)5%。

六、注意事項(xiàng)

1.****中心廠房及村茶園的所有權(quán)為郭大寨彝****委員會集體所有，此次****中心廠房及村茶園的經(jīng)營權(quán)。

2.承租者****中心廠房及村茶園用途，在合同履行期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。

3.報(bào)名者需具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其他組織，在轄區(qū)內(nèi)無違紀(jì)違法行為。

4.本次招標(biāo)公告未盡事宜，以雙方最終合同為準(zhǔn)。

七、監(jiān)督管理

為確保公開、公平、公正進(jìn)行競價(jià)招租工作，競租當(dāng)日召集村組干部及部分黨員、村民代表參加，監(jiān)督委員會全程參與。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

報(bào)名聯(lián)系地址:****辦公室。

聯(lián)系電話：139****5769(經(jīng)本人同意后公開)

聯(lián)系人：李先生

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2024年5月13日