汕頭市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告汕自然資公〔2024〕18號

****國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

汕自然資公〔2024〕18號

****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加競買，申請人應(yīng)單獨(dú)申請競買，不接受聯(lián)合申請競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：

屬中華人民**國境外的競買申請人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民**國外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。

競買申請人須為具備地****學(xué)校辦學(xué)資質(zhì)的民辦高中舉辦者。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年5月11日至2024年6月14日到**省公共**交易平臺（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）點(diǎn)擊“交易公告”，也可通過**市公共**電子交易平臺，點(diǎn)擊“土地交易”瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2024年5月31日至2024年6月14日到**市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）,點(diǎn)擊“土地交易”進(jìn)入具體地塊向我局提交申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年6月14日 10時(shí)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年6月14日11時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在**市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：2024年5月31日至2024年6月17日10時(shí)整。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，采用網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)方式。

（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。

（三）建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)自土地移交使用之日起9個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。開工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然**部門申報(bào)備案，逾期開工、竣工的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按出讓價(jià)款總額每日萬分之一（0.1‰）的標(biāo)準(zhǔn)收取。造成土地閑置的，按原國土**部《閑置土地處置辦法》（國土**部令第53號）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（四）競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，****教育局簽訂《**岸****片區(qū)A03-04地塊及配套項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（以下簡稱“監(jiān)管協(xié)議”）。競得人自《成交確認(rèn)書》簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)持監(jiān)管協(xié)議等有關(guān)資料與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價(jià)款的20%確定，具體由**華僑經(jīng)濟(jì)文化**試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃部門辦理。

（五）競得人須負(fù)責(zé)投資、報(bào)建和建設(shè)《****岸**土地出讓競買須****建設(shè)部分)（**片區(qū)A組團(tuán)A03-04地塊)》（以下簡稱《配套建設(shè)須知》）中要求配套的全部內(nèi)容，并在簽訂土地出讓合同后一個(gè)月內(nèi)，依據(jù)《配套建設(shè)須知》與**華僑****區(qū)管委會簽訂《****岸****片區(qū)A組團(tuán)A03-04地塊土地配套設(shè)施建設(shè)合同》。

（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊成交后，出讓價(jià)款自出讓合同簽署之日起30個(gè)自然日內(nèi)一次性繳清。出讓價(jià)款必須以現(xiàn)款繳交，并不得以其被欠債權(quán)相抵扣；逾期未交的出讓價(jià)款應(yīng)繳交違約金，違約金按未繳交款項(xiàng)每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)確定。

（七）該宗用地自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)按“凈地”標(biāo)準(zhǔn)移交，現(xiàn)場移****區(qū)管委會具體落實(shí)。若土地未能按期交付，****管委會需向受讓人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按受讓人已支付土地價(jià)款每日1‰的比例確定。土地使用年限自土地移交使用之日起計(jì)。

（八）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.****.com》、《******廳網(wǎng)站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****政府門戶網(wǎng)站網(wǎng)站https://www.****.cn/zrzyj/》、**省公共**交易平臺（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）進(jìn)行公告。

（九）競買申請人參與競買本宗用地時(shí)，應(yīng)在**市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）先注冊**統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號（詳見《**市公共**電子交易平臺土礦交易競價(jià)操作手冊V1.2（競買人）》），注冊完畢后進(jìn)入**市公共**電子交易平臺參與競買申請。

（十）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《**** 汕****管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《**市公共**電子交易平臺土礦交易競價(jià)操作手冊V1.2（競買人）》。

八、****銀行賬戶：

聯(lián)系地址：**市**區(qū)黃河路37****花園1棟4樓。

聯(lián)系人：馬先生，陳女士。

聯(lián)系電話：（0754）****0780。

開戶單位：****交易中心。

開戶銀行：請?jiān)?*市公共**電子交易平臺上獲取。

銀行賬戶：請?jiān)?*市公共**電子交易平臺上獲取。

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2024年5月11日