嘉信公司161號資產(chǎn)威寧路市商務(wù)局外貿(mào)綜合大樓3樓（4次）轉(zhuǎn)讓公告

一、項(xiàng)目編號：****

二、標(biāo)的物名稱：嘉信公司161號資產(chǎn)：****商務(wù)局外貿(mào)綜合大樓3樓（4次）

三、標(biāo)的情況簡介：

本次需招租的房屋位于**市**區(qū)威寧路，市市商務(wù)局外貿(mào)綜合大樓3樓房屋，面積約693.7㎡；

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：高丹；聯(lián)系電話：0857-****110；

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水未安裝、電已安裝；；

五、標(biāo)的其他情況說明：

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。需繳納三年合同總價款10%的履約保證金,如簽約時不能交房，以實(shí)際交付日60天后開始計(jì)算租期（免租金裝修期六十天）。

六、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

房屋的經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目.

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力.

七、對租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為五年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

（二）招租底價

房屋競租底價為221085元/年；每年遞增3%；

（三）付款方式

按年支付；

八、交易保證金：5萬元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無

十、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與**市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。

十一、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，****交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：****（**市**區(qū)威西路市西街道辦11樓），聯(lián)系電話：0857－****110。

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登****交易中心網(wǎng)站，意向承租人****中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA****中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報名、交費(fèi)、競價等事項(xiàng)。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-****572（華測CA）；0857-****852（**CA）；

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-****294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1、登****交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。

報名時間：2024年5月13日9:00時至2024年5月21日17:00時；

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶 名：****交易中心（交易專戶）

賬 號：177********000418

開戶行：****公司**分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-****036

保證金交納后必須于2024年5月21日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間： 2024年5月22日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年5月22日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。

競價地點(diǎn)：****交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

委托人名稱：****

地 址： **市**區(qū)威西路市西街道辦11樓

聯(lián) 系 人：高丹

聯(lián)系電話：0857-****110