汕頭市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(汕自然資公[2024]18號)

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
屬中華人民**國境外的競買申請人參加競買的，應(yīng)當符合中華人民**國外資準入和外匯管理的規(guī)定。 競買申請人須為具備地****學校辦學資質(zhì)的民辦高中舉辦者。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年05月11日 至 2024年06月14日 到 **省公共**交易平臺（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年05月31日 至 2024年06月14日 到 **市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年06月14日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年06月14日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年05月31日 10時00分 至 2024年06月17日 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式。 （二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價。 （三）建設(shè)項目應(yīng)自土地移交使用之日起9個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。開工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然**部門申報備案，逾期開工、竣工的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按出讓價款總額每日萬分之一（0.1‰）的標準收取。造成土地閑置的，按原國土**部《閑置土地處置辦法》（國土**部令第53號）的有關(guān)規(guī)定進行處理。 （四）競得人應(yīng)自《成交確認書》簽署之日起5個工作日內(nèi)，****教育局簽訂《**岸****片區(qū)A03-04地塊及配套項目監(jiān)管協(xié)議》（以下簡稱“監(jiān)管協(xié)議”）。競得人自《成交確認書》簽署之日起10個工作日內(nèi)持監(jiān)管協(xié)議等有關(guān)資料與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的20%確定，具體由**華僑經(jīng)濟文化**試驗區(qū)規(guī)劃部門辦理。 （五）競得人須負責投資、報建和建設(shè)《****岸**土地出讓競買須****建設(shè)部分)（**片區(qū)A組團A03-04地塊)》（以下簡稱《配套建設(shè)須知》）中要求配套的全部內(nèi)容，并在簽訂土地出讓合同后一個月內(nèi)，依據(jù)《配套建設(shè)須知》與**華僑****區(qū)管委會簽訂《****岸****片區(qū)A組團A03-04地塊土地配套設(shè)施建設(shè)合同》。 （六）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊成交后，出讓價款自出讓合同簽署之日起30個自然日內(nèi)一次性繳清。出讓價款必須以現(xiàn)款繳交，并不得以其被欠債權(quán)相抵扣；逾期未交的出讓價款應(yīng)繳交違約金，違約金按未繳交款項每日1‰的標準確定。 （七）該宗用地自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)按“凈地”標準移交，現(xiàn)場移****區(qū)管委會具體落實。若土地未能按期交付，****管委會需向受讓人支付違約金，違約金標準按受讓人已支付土地價款每日1‰的比例確定。土地使用年限自土地移交使用之日起計。 （八）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.****.com》、《******廳網(wǎng)站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****政府門戶網(wǎng)站網(wǎng)站https://www.****.cn/zrzyj/》、**省公共**交易平臺（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）進行公告。 （九）競買申請人參與競買本宗用地時，應(yīng)在**市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）先注冊**統(tǒng)一身份認證賬號（詳見《**市公共**電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.2（競買人）》），注冊完畢后進入**市公共**電子交易平臺參與競買申請。 （十）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《**** 汕****管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《**市公共**電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.2（競買人）》。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**市**區(qū)黃河路37****花園1棟4樓
聯(lián) 系 人：馬先生，陳女士
聯(lián)系電話：（0754）****0780
開戶單位：****交易中心
開戶銀行：請在**市公共**電子交易平臺上獲取
開戶賬號：請在**市公共**電子交易平臺上獲取