26.南寧市衡陽西路11—3號1棟1層9號鋪面

標的名稱

**市明秀、**、友愛片區(qū)等49宗資產(chǎn)分別招租項目

項目編號

****

掛牌價

詳見標的清單

登載網(wǎng)站

www.****.com

交易保證金

詳見標的清單

標的所在地區(qū)

****市**塘區(qū)、**市

標的所屬行業(yè)

----

信息披露（報名）時間

2024年5月11日至2024年5月16日17時

網(wǎng)絡競價（動態(tài)報價）時間

自由報價時間：2024年5月11日-2024年5月17日10:00

限時報價周期：180秒

信息披露期滿后，如未征集到意向承租人

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**掛牌（網(wǎng)絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。

一、出租人承諾

我方（****市****公司）作為出租人，****交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

㈡我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

㈢我方所提交的有關招租標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

㈣我方在公開招租過程中，遵****交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

招租標的簡介

㈠標的清單

標的

編號

標的名稱

面 積

（㎡）

掛牌價

（元/月）

競價階梯

（元/次）

交易保證金

（元）

租賃期 (年)

經(jīng)營范圍

備注

1

1.友愛北路東二巷1號原文化局大院第5棟1單元101房第一、二間

116

940

50

4000

3

住宿

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目,租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

2

2.友愛北路東二巷學生宿舍二樓資料室2-4間

100

1260

50

5000

3

辦公或倉庫

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目,資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，不可做餐飲，租金每滿兩年遞增5%，無裝修期，物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。通電不通水。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

3

3.****大學路4號林業(yè)局大院臨街底層4-8（鋪）

14

2210

50

6000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)費、水電****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

4

4.明秀西路14號**局大院偵查樓辦公樓四層第1間

72.54

1560

50

5000

3

辦公

僅為辦公場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

5

5.明秀西路14號**局大院偵查樓辦公樓四層第5間

56.73

1230

50

4000

3

辦公

僅為辦公場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

6

6.明秀**一里8—4號6號、8—6號8號鋪面

44.85

6001

50

20000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

7

7.明秀東路228號衛(wèi)生局大院實驗樓（1號樓）第一層兩間及第二至第四層

1023

17493

50

50000

1

辦公、住宿、酒店

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，供電設施及電梯自行安裝。無裝修期，物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

8

8.**西路11-3號4號鋪面

59.4

3056

50

10000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

9

9.**西路11-3號5號鋪面

55.18

3155

50

10000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

10

10.**市城南區(qū)山秀路18號****交易中心3****農(nóng)貿(mào)市場3號樓）第二層

1744.75

45363.5

500

10000

2

用于餐飲、健身使用，****加工廠和其他產(chǎn)生噪音、異味及對周邊環(huán)境造成影響的項目

建筑面積1744.75㎡（其中大堂面積1622.35㎡，3個包間面積為122.4㎡）,2年租期（含給予1個月的市場培育期），每滿一年在上一年租金基礎上遞增3%。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

11

11.**市明秀**一里8號3號鋪

19.92

3015

50

10000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

12

12.**市明秀**一里8號-4號鋪面

28.16

3195

50

10000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

13

13.明秀東路238****服務中心底層3號鋪面

23.22

1393

50

4000

1

鋪面（除餐飲類）

僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。此資產(chǎn)已列入舊改，屬于地委大院舊改拆除第二批范圍。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

14

14.明秀東路238****服務中心底層5號鋪面

23.22

1476

50

4000

1

鋪面（除餐飲類）

僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。此資產(chǎn)已列入舊改，屬于地委大院舊改拆除第二批范圍。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

15

15.明秀東路238****服務中心樓底層7號鋪面

23.22

1393

50

4000

1

鋪面（除餐飲類）

僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。此資產(chǎn)已列入舊改，屬于地委大院舊改拆除第二批范圍（現(xiàn)可交付使用）。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

16

16.北**路23****廣場一期A地塊10號樓一層115號商鋪

44.95

6068

100

20000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，裝修期1個月，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，物業(yè)費、水電****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

17

17.北**路23****廣場一期A地塊10號樓一層116號商鋪

56.76

7663

100

30000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，裝修期1個月，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，物業(yè)費、水電****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

18

18.**市**塘**西路11—3號14號、15號鋪面

115.52

6750

50

20000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

19

19.**東路衡秀里8號21棟4單元201

107

1540

50

6000

3

住宿

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

20

20.**市**西路11—3號1棟1層7號、8號鋪面

114.79

6660

50

25000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

21

21.衡秀里路4-4號

9.52

2336

50

10000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

22

22.**東路衡秀里1-5號

12

3139

50

9000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

23

23.秀靈路27號22A03

99.59

1500

50

5000

3

住宿

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)費、水電****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

24

24.明秀東路238號原地委104棟首層西頭1號

15.36

1364

50

5000

1

鋪面

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，單間、公共衛(wèi)生間，物業(yè)費、水電****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

25

25.**市**西路1棟1層11-3號6號鋪面

51.8

3100

50

10000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

26

26.**市**西路11—3號1棟1層9號鋪面

62.4

3900

50

16000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

27

27.**市明秀東**一里4號司法局綜合一樓102號鋪

56

6660

50

25000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

28

28.衡秀里路4-2號

11.2

2773

50

10000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

29

29.衡秀里路4-3號

8.96

1658

50

5000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。由于歷史原因租金按70%交公司30%交住戶，掛牌價是租金70%。（現(xiàn)可交付使用）

30

30.衡秀里路4-6號

9.88

2415

50

8000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

31

31.友愛南路38****聯(lián)社大院2棟1單元105號

60

1786

50

6000

1

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，該地塊已列入舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。不可做餐飲，物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

32

32.秀靈路27號海源小區(qū)19A03

99.59

1500

50

4000

3

住宿

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

33

33.秀靈路27號海源小區(qū)20A03

99.59

1500

50

4000

3

住宿

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

34

34.秀靈路27號海源小區(qū)25A03

99.59

1500

50

4000

3

住宿

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

35

35.明秀東路238****服務中心底層1號鋪面

23.22

1317

50

3000

1

鋪面

僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。此資產(chǎn)已列入舊改，屬于地委大院舊改拆除第二批范圍。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

36

36.友愛北路東二巷1****文化局辦公樓整棟第1-3層

450

4600

50

12000

3

辦公

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目,租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

37

37.衡秀里路4-5號

9.52

2015

50

5000

3

鋪面

僅為場地租金，每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。由于歷史原因占用住戶雜物房租金70％交公司30％給住戶，掛牌價是70％的租金。（現(xiàn)可交付使用）

38

38.**市明秀北一里路8—8號9號鋪面

21.45

3800

50

10000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)費、水電****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

39

39.**市明秀**一里8—3號5號鋪面

21.45

3650

50

12000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

40

40.**市明秀北一里8—7號1號鋪

21.45

4240

50

12000

3

鋪面

僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

41

41.**市德天路28號建**產(chǎn)辦公樓一樓13號鋪面

47.58

1665.3

50

10000

3

鋪面

按房屋現(xiàn)狀出租，可用于辦公、商品銷售、休閑飲食等（除油煙、噪音及異味過大外）。租賃期限3年，每滿2年在原來租金的基礎上遞增5%。（現(xiàn)可交付使用）

42

42.友愛南34號糧食局1棟103號

60

900

50

2000

1

住宿

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)費、水電****公司確定，租戶自行繳納。（2024年6月可交付使用）

43

43.友愛南路38****聯(lián)社大院2棟101號

60

1250

50

3000

1

住宿

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)費、水電****公司確定，租戶自行繳納。（2024年6月可交付使用）

44

44.**市明秀東路238號司法局綜合樓第二層及樓道

208.85

4693

50

10000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（2024年6月可交付使用）

45

45.**東路衡秀里1-4號

9

2500

50

5000

3

鋪面

僅為場地租金,租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（2024年5月可交付使用）

46

46.**市明秀**一里8—5、7—1號鋪面

21.45

4500

50

10000

3

鋪面

非明火類鋪面，僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。滿兩年租金遞增5%。（現(xiàn)可交付使用）

47

47.明秀東路228號衛(wèi)生局大院5棟201號

80.96

1200

50

3000

1

住宿

僅為場地租金,資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)、水電****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（現(xiàn)可交付使用）

48

48.明秀東路8-1號5、6號鋪面

42

4636

50

10000

3

鋪面

僅為場地租金,租金每滿兩年遞增5%，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè)****公司確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。（2024年4月可交付使用）

49

49.**市德天路28號建**產(chǎn)辦公樓一樓7-9號鋪面

107.68

4155.37

50

10000

3

鋪面

按房屋現(xiàn)狀出租，可用于辦公、商品銷售、休閑飲食等（除油煙、噪音及異味過大外）。租賃期限3年，每滿2年在原來租金的基礎上遞增5%（房屋于2024年7月27日可交付）。

㈡標的簡況

本次招租標的位于**市**塘區(qū)，位于老**主干道，人流量大，交通便利，靠近地鐵2號線明秀站C出口。

備注:

1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。乙方應自行負責辦理經(jīng)營所需的各類證照及許可手續(xù)（包括但不限于《營業(yè)執(zhí)照》以及消防安全、衛(wèi)生安全等許可手續(xù)），如因乙方無法辦理導致的后果由乙方自行承擔。

2.不設立居住權(quán)。

3.招租標的證照齊全。

4.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標的、向出租人咨詢。以充分了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

公開招租行為情況

出租人決策文件類型

****批復

批準情況

批準單位名稱

****

批準文件

崇工投（2022）3號

三、交易規(guī)定

交易條件

與租賃相關其他條件

1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。

2.標的用途：出租標的只能用于商業(yè)經(jīng)營（詳見標的清單） ，不能****加工廠和其它產(chǎn)生噪音、異味對周邊環(huán)境造成影響的項目，所經(jīng)營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求 。如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

3.無裝修期。

4..其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

競租人資格條件

1.競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.不接受聯(lián)合體承租。

3.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。

成交手續(xù)

競價服務費

****交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差****交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）

成交簽約

1.競價成交的競租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)按照本公告“競租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報名材料****交易所簽訂《成交確認書》。簽署《成交確認書》前，交易所將對承租人提交紙質(zhì)報名材料進行復核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金；

2.競價成交的競租人應于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。

3.簽約地點：**市**區(qū)楓林路18號宏桂大****交易中心）

成交價款

承租人簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（3個月租金）、履約保證金（3個月的成交月租金）。后續(xù)租金以3個月為一個支付期，在每個支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。

出租人指定的以下收款賬戶：

戶名：****市****公司

賬號：146********1711978

開戶行：******銀行城南分理處

標的交割

1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。

2.交割條件：承租人憑首期租金、履約****銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標的移交手續(xù)。

四、交易指南

交易方式

動態(tài)報價

報價方式：多次（遞增）報價

自由報價時間：2024年5月11日-2024年5月17日10:00

限時報價周期:180秒

競價階梯：詳見標的清單

競租登記

競租登記手續(xù)

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

競租人需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http://www.****.com/），點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名并上傳有關材料，并****交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。報名前應仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。

需上傳的材料包括：

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負責人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復印件）。

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復印件）（附件1）。

（備注：以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?/p>

交易所在收到競租人上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進行反饋，報名材料需要完善的，競租人應在報名截止日17:00****交易所的要求上傳需要補充、更正的報名材料。
3.競租人報名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價登錄賬號和密碼，競租人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租方。

4.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點辦理成交簽約手續(xù)：

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負責人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復印件）；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復印件）（附件1）；

備注：以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

5.注意事項

（1）競租人繳納保證金須以****銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，競租人須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。

交易保證金

及其相關規(guī)定

1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單 ，需在信****交易所賬戶。

2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應交納的交易費用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除出租方應交納的交易費用），出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應交納的交易費用的計算標準為：按掛牌底價為基數(shù)計算。

（1）各意向承租人競價過程中均不報價；

（2）提供虛假資料致使競價無效；

（3）被確認為****交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同；

（4）被確認為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務費；

（5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（6）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（7****交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

4.競價成交且不存在違約情形的，競租人已繳納的交易保證金扣除應交競價服務費后的剩余部分在首期租金、履約保證金、足額付清后全額無息返還。

5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后全額無息返還。

風險提示及其他事項說明

1.意向承租人參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下載”中有關材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金。

2.意向承租人請務必遵照e交易平臺（http://www.****.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《****交易所網(wǎng)絡電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競租人****交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

3.標的產(chǎn)權(quán)證****交易所查閱。

聯(lián)系方式

標的咨詢

梁先生 0771-****032

報名咨詢

羅經(jīng)理 0771-****208

咨詢時間

工作日內(nèi)上午8:30-12:00 下午15:00-18:00

監(jiān)督電話

0771-****839

聯(lián)系地址

**市**區(qū)楓林路18號宏桂大****交易中心）

五、相關附件下載

附件材料

特別聲明

關于意向承租方/競價成交人的違約情形以及違約責任等與競租人有重大利害關系的內(nèi)容，以本****交易所有關規(guī)定為準。本****交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術性操作條款。