馬山縣金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案意向投資人招募公告

********公司）因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，2023年4月3****法院****法院）裁定****公司的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并于10月11日****事務(wù)所擔(dān)任管理人。為了維護(hù)各方的合法權(quán)益，為****公司資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化，現(xiàn)面向社會(huì)公開招募意向投資人并就相關(guān)事宜公告如下：

一、金石公司基本情況

****公司概況：金石公司成立于2013年2月27日，注冊(cè)地址：**縣**鎮(zhèn)銀峰大道298號(hào)荷花苑B區(qū)C7#樓底層6號(hào)商鋪，法定代表人：吳伯壽，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914********5573080；公司注冊(cè)資本為500萬(wàn)元人民幣，吳勇占股98%，**宏隆****公司占股2%。公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)投資開發(fā)銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

****公司主要資產(chǎn)情況：金石公司開發(fā)的項(xiàng)目是位于**縣**鎮(zhèn)銀峰大道298號(hào)荷花苑B區(qū)C7、C8、C9三棟樓，****登記中心查詢，不動(dòng)產(chǎn)登記情況大致如下：C7#樓建筑面積15250.92平方米，除消防、入戶水電安裝部分外，其余基本完工，共144套商品房已全部銷售，商鋪8間有司法查封。C8#、C9#樓建筑面積27726.02平方米，主體框架完工，共254 套商品房（查封186套），已銷售68套，法院裁定以物抵債166套，另有商鋪10間。項(xiàng)目自2018年底停工至今。以上資產(chǎn)的基本信息僅供參考，具體以管理人核實(shí)的最終資產(chǎn)狀況為準(zhǔn)。意向投資人可實(shí)地查勘、向管理人咨詢后制定投資意向方案。

****公司負(fù)債情況:截至公告日止，****公司債權(quán)人申報(bào)的債權(quán)情況為：債權(quán)總額****21123.03元，其中本金****4651.74元，利息****6965.2元，違約金****4746.64元，其他****759.45元。以上負(fù)債信息僅供參考，尚未獲得依法確認(rèn)，****法院裁定確認(rèn)的債權(quán)金額為準(zhǔn)。

二、招募條件

1、意向投資人應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)的具有社會(huì)責(zé)任感和良好商業(yè)信譽(yù)的法人、非法人機(jī)構(gòu)及自然人。

2、意向投資人須具有良好的履約能力且有足夠的資金進(jìn)行投資。

3、意向投資人最好具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，擁有足夠的經(jīng)營(yíng)和管理能力。

4、意向投資人未被列入失信被執(zhí)行人名單，近三年無(wú)重大違法行為。

5、意向投資人自愿遵守本招募公告及管理人發(fā)布的與本項(xiàng)目相關(guān)的文件對(duì)其權(quán)利義務(wù)的安排，必要時(shí)接受管理人的反向盡職調(diào)查。

6、意向投資人提供虛假材料或文件及存在其他有違商業(yè)誠(chéng)信的行為時(shí)，將會(huì)喪失投資資格。

7、兩個(gè)或兩個(gè)以上意向投資人聯(lián)合報(bào)名的，需書面說(shuō)明各自的角色分工、權(quán)利義務(wù)等，且聯(lián)合體各方須同時(shí)符合上述資格條件。

三、報(bào)名時(shí)間及方式

(一)報(bào)名時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至2024年5月31日止；

(二)報(bào)名方式：意向投資人可選擇現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、電子郵件或郵寄的方式報(bào)名。聯(lián)系人黎律師：133****7630、雷律師：186****7810，電子郵箱：****@163.com(報(bào)名郵件請(qǐng)注明“金石公司意向投資人報(bào)名”)；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名/郵寄地點(diǎn)：**市**區(qū)金**路52-1號(hào)**曼哈頓大廈23****事務(wù)所。

四、意向投資人向管理人提交以下報(bào)名材料，并保證全部材料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，如發(fā)現(xiàn)報(bào)名材料存在虛假的，管理人有權(quán)直接取消其報(bào)名資格。

1、投資意向書，內(nèi)容包括但不限于：投資意向、資金實(shí)力、資金來(lái)源、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。該意向書一式兩份，簽名或蓋章。

2、意向投資人的身份證明材料，包括：自然人身份證復(fù)印件（本人簽字)，屬于機(jī)構(gòu)投資人的需出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件/組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書和受托人身份證復(fù)印件，機(jī)構(gòu)在出具上述材料時(shí)需機(jī)構(gòu)蓋章及相應(yīng)人員簽字。

3、意向投資人簡(jiǎn)介，包括但不限于：自然人簡(jiǎn)歷；機(jī)構(gòu)的包括主體基本情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債、業(yè)績(jī)情況等。若為聯(lián)合投資人，需說(shuō)明各主體的角色分工、權(quán)利義務(wù)等，并承諾聯(lián)合投資人均承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、意向投資人與項(xiàng)目投資規(guī)模相匹配的資信證明和履約能力證明，包括但不限于審計(jì)報(bào)告、銀行存款證明、相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。

5、載明意向投資人聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱的《送達(dá)地址確認(rèn)書》。

6、管理人后續(xù)要求提交的其他相關(guān)材料。

五、后續(xù)安排

1、管理人在收到投資意向書后，可分別與意向投資人就投資方案中的各細(xì)節(jié)進(jìn)行溝通、磋商。

2、管理人會(huì)將磋****法院及債權(quán)人會(huì)議報(bào)告。意向投資人在本次預(yù)招募程序中已經(jīng)提交的資料在后續(xù)破產(chǎn)投資人招募程序中，無(wú)須重復(fù)提交。

六、特別提示

1、意向投資人決定參與招募前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告，理解其中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，因投資所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由投資人自行承擔(dān)。本公告所述信息并不當(dāng)然替代意向投資人盡職調(diào)查，意向投資人繳納保證金并提交投資意向書等文件的，****公司現(xiàn)狀進(jìn)行投資，也視為對(duì)本次招募和評(píng)審程序完全確認(rèn)并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

2、本公告內(nèi)容對(duì)全體意向投資人同等適用，管理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行修改或撤回本次招募。

3、如本案依法轉(zhuǎn)為破產(chǎn)重整程序的，各意向投資人不當(dāng)然取得本案的最終重整投資人資格，最****法院依法予以確定。

4、本招募公告并非要約文件，不具有投資協(xié)議的約束性效力。公告中所列明的相關(guān)信息及說(shuō)明等僅供參考，不作為對(duì)意向投資人的任何承諾和保證.公告所載各事項(xiàng)的實(shí)施時(shí)間和內(nèi)容，如有變動(dòng)，以管理人的書面通知或變更公告為準(zhǔn)，誠(chéng)摯歡迎符合條件的各方投資人前來(lái)考察投資。

****管理人

2024年4月30日