沙朗恰民謠街一期集裝箱式商鋪?zhàn)赓U權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招商公告

為推動(dòng)沙朗恰民謠街打造特色文旅街區(qū)，滿足廣大市民、游客的需求，確保商鋪公開(kāi)、公平、公正對(duì)外租賃，現(xiàn)決定對(duì)沙朗恰民謠街一期新****商鋪?zhàn)赓U權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招商，特將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、****商鋪基本情況

1.如附圖所示，4#與5#之間編號(hào)為1的圓形奶****商鋪，建筑面積約10.9平方米（面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），該商鋪可經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為：文創(chuàng)冰淇淋、蛋烘糕、雞蛋仔等，以及可適度產(chǎn)生一定污水的特色小吃。

2.如附圖所示，4#旁編號(hào)為2****商鋪，建筑面積約11.7平方米（面積以實(shí)際為準(zhǔn)）；5#旁編號(hào)為3****商鋪，建筑面積約11.7平方米（面積以實(shí)際為準(zhǔn)）；6#旁編號(hào)為4****商鋪，建筑面積約18平方米（面積以實(shí)際為準(zhǔn)）。****商鋪可經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為：鮮花店、炸**臭豆腐、炸苕皮、冷沾沾、章魚(yú)小丸子、咖喱魚(yú)丸、烤玉米、烤紅薯、糖葫蘆、香辣檸檬鳳爪、猛舂傣味酸辣雞腳、雙皮奶、蒸腸粉、缽仔糕、糖油果子、脆皮五花肉、臟臟包、烤牛奶、烤面筋、豆腐腦、焦糖布丁等等，具體由競(jìng)標(biāo)人自定。****商鋪僅提供電源接入，可根據(jù)需要提供給水，但不能提供排水管道接入。因此，所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不得產(chǎn)生污水，也不得使用液化天然氣。

3.各競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)前，請(qǐng)關(guān)注沙朗恰民****商鋪情況，所投各種名特小吃的業(yè)態(tài)不得與街區(qū)已有的業(yè)態(tài)相重合，且符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求。

二、租賃期限

本次****商鋪的租賃期限為5年，裝修免租期3個(gè)月，自商鋪交付日起算。

三、商鋪展示

競(jìng)價(jià)人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并自行判斷是否符合自身租賃需求。

四、競(jìng)價(jià)方式

1.每個(gè)商鋪單獨(dú)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)設(shè)有保留價(jià)（即起始價(jià)），不設(shè)置最高價(jià)，采用一次性密封（含業(yè)態(tài)報(bào)價(jià)）的報(bào)價(jià)方式，以價(jià)高者確定競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

2.最高價(jià)有兩名及以上的，在不低于原報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，以此類推。

3.競(jìng)價(jià)截標(biāo)日每一個(gè)臨時(shí)店鋪僅有一人競(jìng)價(jià)且不低于起始價(jià)的，則該競(jìng)價(jià)方的報(bào)價(jià)即中標(biāo)價(jià)格。

五、競(jìng)價(jià)資格

1.凡中華人民**國(guó)境內(nèi)外具備完全民事行為能力且合法存續(xù)的企業(yè)、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，但下列情形除外：

①失信人員（被納入“失信被執(zhí)行人名單”、“限制消費(fèi)人員”、“被執(zhí)行人信息”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單）或有執(zhí)行案件的。

②有經(jīng)營(yíng)不良信譽(yù)記錄（包括拖欠房租、物業(yè)費(fèi)、擅自改變房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等有違合同的行為等）；有因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同糾紛、訴訟、仲裁案件；其他重大違法行為的。

2.競(jìng)價(jià)人有下列情形之一的，取消競(jìng)價(jià)資格：

①競(jìng)價(jià)人以他人名義參與競(jìng)價(jià)或相互串通競(jìng)價(jià)的；

②競(jìng)價(jià)人存在弄虛作假行為的；

③經(jīng)查驗(yàn)不符合競(jìng)價(jià)資格的；

六、保證金和租金起始價(jià)

1.編號(hào)為1號(hào)、編號(hào)為2號(hào)、編號(hào)為3****商鋪，租賃保證金起始價(jià)為人民幣5萬(wàn)元；編號(hào)為4****商鋪，租賃保證金起始價(jià)為人民幣6萬(wàn)元。

2.租金按照營(yíng)業(yè)額分成的方式進(jìn)行，即招商人設(shè)立收銀系統(tǒng)，臨時(shí)店鋪的收入進(jìn)入到招商人設(shè)立的收銀系統(tǒng)內(nèi)，乙方隨時(shí)可查詢賬戶收支情況，分配給招商人的起始標(biāo)準(zhǔn)按照營(yíng)業(yè)收入的15%進(jìn)行。具體分配比例由競(jìng)標(biāo)人根據(jù)自身情況再填，同時(shí)一并報(bào)后續(xù)每年度的上調(diào)比例。分成費(fèi)用中，已含物業(yè)管理費(fèi)、推廣服務(wù)費(fèi)等，不含電費(fèi)、水費(fèi)等能源費(fèi)用。

七、競(jìng)標(biāo)保證金

不收取競(jìng)標(biāo)保證金。

八、報(bào)名及競(jìng)標(biāo)文件方式

1.報(bào)名時(shí)間：2024年5月8日9:00-2024年5月13月18:00前。

2.競(jìng)標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2024年5月13日18:00前，以快遞形式發(fā)送的，以發(fā)件登記時(shí)間為準(zhǔn)。

3.報(bào)名及競(jìng)標(biāo)文件提交地點(diǎn)：沙朗恰民謠街招商運(yùn)管部，**省****川羌族自治縣**鎮(zhèn)龍翔大道16****學(xué)院實(shí)訓(xùn)樓209辦公室，聯(lián)系人：沈先生，聯(lián)系電話：156****9966。

4.報(bào)名方法：

⑴競(jìng)價(jià)人按公告約定的日期和地點(diǎn)向招商方報(bào)名，也可以通過(guò)“電話+快遞”的方式進(jìn)行報(bào)名；

⑵競(jìng)價(jià)人可到招商方查閱競(jìng)價(jià)招商文件，若有疑問(wèn)，應(yīng)在報(bào)名前向招商方咨詢。一旦報(bào)名視為無(wú)異議；

⑶競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)向招商方提交以下材料：

①采用公司報(bào)名的需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證明文件及其復(fù)印件；

②法定代表人身份證及其復(fù)印件（競(jìng)價(jià)人為個(gè)人或個(gè)體工商戶的只須提供身份證及復(fù)印件）；

③委托辦理的需提交委托書(shū)及受托人身份證明；

④經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)申報(bào)表；

⑤競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)書(shū)；

⑥以往經(jīng)營(yíng)情況介紹；

⑷競(jìng)價(jià)人報(bào)名所提交的競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)用文件袋密封，并在密封袋中注明“****商鋪競(jìng)標(biāo)文件”、競(jìng)標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。且競(jìng)標(biāo)文件密封袋的封口上必須加蓋競(jìng)標(biāo)人印章或簽名。

九、開(kāi)標(biāo)及第二輪（若有）競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年5月16日9：30（如有變動(dòng)另行通知）。

2.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：**省****川羌族自治縣**鎮(zhèn)龍翔大道16****學(xué)院實(shí)訓(xùn)樓209會(huì)議室。

3.競(jìng)價(jià)金額：競(jìng)價(jià)金額必須是整數(shù)。

十、合同簽訂

1.競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示截止日之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同并繳清各項(xiàng)費(fèi)用，逾期視為棄權(quán)，取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格。

2.競(jìng)得者不得以任何理由（包括未取得相關(guān)品牌授予的經(jīng)營(yíng)權(quán)限等）將競(jìng)得者資格轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消資格。

十一、其他事項(xiàng)

1.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)由****集團(tuán)****公司審計(jì)監(jiān)察部全程監(jiān)督。如競(jìng)標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招商工作人員、評(píng)標(biāo)人員在招商工作中有任何不正當(dāng)行為，可直接向?qū)徲?jì)監(jiān)察部進(jìn)行投訴：

投訴電話：028-6156 9115、186****2635

舉報(bào)郵箱：****@163.com

2.本次競(jìng)價(jià)最終解釋權(quán)歸****。

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2024年5月8日

附圖：