項(xiàng)目名稱 | 哈師大**校區(qū)**園食堂地下室房產(chǎn)招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
掛牌起始日期 | 2024-05-08 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2024-05-27 17:00:00 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 變更公告內(nèi)容,重新發(fā)布公告。 |
標(biāo)的 概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)(元/年) | 274000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-03-13 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | **德****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(jià)(元/年) | 296000.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方現(xiàn)委****交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并****交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以****交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | ****校長(zhǎng)辦公室紀(jì)要(校辦發(fā)紀(jì)要[2024]3號(hào)) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | ****財(cái)政廳****管理局 |
特別 | 1、 交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 3、 出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差,僅供參考;如確有誤差,不作調(diào)整。 4、 意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》,并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》,并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。 5、 出租標(biāo)的在交付于承租方前,由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,致使出租標(biāo)的無法交付時(shí),《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止,出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約,承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 6、 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,與交易機(jī)構(gòu)無涉,承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金(不計(jì)息)。 7、 出租標(biāo)的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。 8、 承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi),交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,出租標(biāo)的可再次出租;如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價(jià)款支付方式 | 年付(提前一個(gè)月支付) | |
承租方資格條件 | 1、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位及個(gè)體工商戶。其中:營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)****體育場(chǎng)館管理、室內(nèi)健身休閑活動(dòng)其中之一的相關(guān)資質(zhì)。 | |
標(biāo)的交割 | 1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。 2、在租賃期限內(nèi),出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、 承租方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 3個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)****銀行賬戶,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,個(gè)體工商戶攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件,法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、 承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》,并在簽訂《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金(履約保證金****銀行賬戶。 3、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金****銀行賬戶。 |
交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.****.com)的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交****銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng),不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。 | |||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | 1、展示時(shí)間: 公告期限內(nèi)(節(jié)假日除外)(上午9:00-11:00;下午14:00-16:00) 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:張老師,167****1616 | ||||
競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 2024-05-08 09:00:00 至 2024-05-27 17:00:00 | |||
報(bào)名手續(xù) | 1、承租報(bào)名 (1)意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前(2024年5月27日15:00前),登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站(www.****.net),按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料;否則,不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。 (2)意向承租方應(yīng)在公告期截止日17:00前(2024年5月27日17:00前)足額交納保證金;否則,不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。 2、意向承租方須上傳材料 (1)資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(簽章); (2)交易須知(簽章); (3)身份證明:企業(yè)法人單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件蓋章,個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件蓋章等。 (4)提供通過“信用中國”(www.****.cn)、中國政府采購(www.****.cn)查詢,不存在失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄的企業(yè)參加;個(gè)體工商戶須上國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) (www.****.cn)查詢。(提供網(wǎng)上截圖蓋章) 3、資格審核 (1)交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核,經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格;已交納保證金的,交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。 (2)出租成交后,如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的,本次出租結(jié)果無效,承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4、注意事項(xiàng) (1)意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的****銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 (2)交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶,該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶,否則視為無效金額。 (3)原承租方行使優(yōu)先承租權(quán),應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù),并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。 (4)出租成交后,如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的,本次出租結(jié)果無效,承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 | ||||
保證金及處置方式 | 1、繳納:金額100000.00元,截止時(shí)間2024-05-27 17:00:00,按系統(tǒng)提示交納,以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置:承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分,其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 | ||||
競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度(元/年) | 1000.00 | |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | 2024-05-08 09:00:00-2024-05-28 09:30:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 (秒) | 300 | ||
服務(wù)費(fèi) | 由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | ||||
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聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 徐女士:0451-****0136 |
監(jiān)督電話 | 0451-****0259 | |
咨詢時(shí)間 | 公告期限內(nèi)(節(jié)假日除外) | |
咨詢地址 | **省****崗區(qū)長(zhǎng)江路28-8號(hào) | |
交易機(jī)構(gòu) | ****交易所(www.****.net) | |
技術(shù)支持 | 400-****-9082 |