弋陽縣幸福里小區(qū)1#西起第一間（121#）商鋪招租（5年)公告（3)

饒產(chǎn)辦ggz2024- 211 號

受委托，****定于2024年5月14日15****服務(wù)中心三樓舉行拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣（招租）標的概況及起拍價：**縣幸福里小區(qū)1#****商鋪招租（5年）。

二、掛牌時間：自公告之日起至2024年5月13日17時止。

三、拍賣（招租）交易方式：一家報名協(xié)議轉(zhuǎn)讓，兩家（含兩家）以上報名采用有保留價的增價拍賣方式。

四、重大事項：

1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見**德勝房地產(chǎn)土地****公司出具的贛德勝房估（2024）字第005號《評估報告》。

2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3.出租期限為五年，租金前三年為首年成交價，后兩年租金在前一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，簽訂合同當日即支付當年的租金，一年一付。

5.簽訂合同當日即支付租賃保證金（6個月租金）。

6.競租成交后，開業(yè)時間及免租金的相關(guān)事宜由招租方確定，具體開業(yè)標準由招租方確定，但承租方需交納物業(yè)管理費，****管理部門收繳，收費標準為1.5元/㎡/月。

7.競租成交后，商鋪門楣的設(shè)計、****政府的統(tǒng)一要求，相關(guān)費用由承租方承擔。

8.所有商鋪不能經(jīng)營建材及有污染、噪音的項目。

9.商鋪交付時間及方式：拍租成交，所有款項交清后三日內(nèi)，由招租方按交付時現(xiàn)狀交付給承租方，水電表的安裝（不含三相電）由招租方負責。拍租成交后，承租方提出申請，由招租方一個月內(nèi)安裝到位。

10.競租成交后，承租方必須按照法律法規(guī)合法經(jīng)營,未經(jīng)招租方允許，不得擅自轉(zhuǎn)租。

11.競租成交后，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、民事、刑事以及安全責任由承租方自行承擔。

五、競買報名手續(xù)：自公告之日起至2024年 5月13日17時前憑相關(guān)證件（原件）到****辦理競買報名手續(xù)，承租方交納的保證金****交易所**辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計算。競買保證金須在2024年 5月13日17時前交至以下賬戶（以實際到賬為準）：競買保證金3萬元交至以下賬戶，戶名：**市****公司，帳 號：793********0016，開戶行：****分行

詳情咨詢：139****6277（陳先生） 139****8256（艾先生）

公司地址：**市**區(qū)帶湖路82號二樓

****交易所**辦事處：0793-****827

查詢網(wǎng)址：www.****.com

****交易所**辦事處：0793-****827

本項目未盡事宜詳見**省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.****.cn/

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2024年5月8日