GZGC2024103贛州經濟技術開發(fā)區(qū)黃金嶺街道金星村猶江路城中村改造及返遷安置房項目設計招標公告

招標編號：****

一、項目概況

1、項目名稱：****開發(fā)區(qū)黃金嶺街道金星村猶江路**村改造及返**置房項目設計招標。

2、項目建設地點：****開發(fā)區(qū)黃金嶺街道金星村猶江路**村改造及返**置房項目位于**經開區(qū)贛康路西側、猶江**側（章江新區(qū)A1-7地塊）。

3、項目規(guī)模：地塊用地狀況:用地面積：18731.2平方米。用地性質：商住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、商業(yè)商務金融用地）；容積率：≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%(地下室頂板覆土厚度須大于1.5m)；建筑限高：建筑高度不大于54m；建筑退讓用地紅線：詳見規(guī)劃條件。(二類城鎮(zhèn)住宅用地、含配套商業(yè)、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地)；容積率：<2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%(地下室頂板覆土厚度須大于1.5m)；建筑限高：建筑高度不大于54m；建筑退讓用地紅線：詳見規(guī)劃條件,設計費約為180萬元。

4、資金來源為：自籌資金。

5、標段劃分：一個標段。

二、設計招標范圍

設計全過程招標【含規(guī)劃與建筑方案設計、方案設計、初步設計、初步設計概算編制、施工圖設計、綠色建筑工程咨詢、綠色建筑工程設計及施工后續(xù)階段的全過程咨詢服務】。主要設計內容包括但不限于含初步設計、施工圖設計及后續(xù)施工階段全過程服務，設計概算、測量等，具體包括但不限于總平面圖設計（規(guī)劃及施工）、豎向設計、整合設計、室外交通、道路及綜合管線設計、夜景亮化設計、園林景觀方案設計及施工圖設計、燈光音響及聲控系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、抗震支架設計、鋼結構深化設計、幕墻（鋁合金窗）深化設計、導向標識設計、項目形象標識系統(tǒng)、制作樓盤3D宣傳片（時長不得少于5分鐘）、公共部位精裝修、市政設施設計及各單體建筑、結構、給排水、消防、強弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、暖通、地下室標識標線、建筑節(jié)能(含綠色建筑咨詢及設計、土壤氡檢測、電磁輻射檢測、噪聲檢測)、太陽能深化設計、人防設計、裝配式建筑、配套等各專業(yè)工程設計。設計單位中標后至最終通過相關部門批準和施工圖審查合格階段因國家最新規(guī)范調整需補充設計或修改設計的不再另計設計費用，設計單位無設計資質的需自己委托有相應資質的設計單位完善設計，委托設計部分建設單位不再另計設計費用。各階段的設計成果須符合國家技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。招標人保留中標后根據工程實際情況對設計范圍進行調整的權利。具體詳見設計任務書。

本項目中包含的人防工程設計應按照國家與地方相關規(guī)定執(zhí)行。

本項目設計招標確定的中標設計單位，負責完成本項目設計以及項目全過程跟蹤配合服務，以及設計過程中向相關行政主管部門報建協(xié)調和設計變更等全過程設計配合服務。中標后，根據業(yè)主要求，與相應的建設主體分別簽訂設計合同。

三、投標人資質等級及相關人員資格要求

1、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的設計資質等級要求。

2、為具有被授予合同的資格，投標人應提供符合要求且令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。投標人法定代表人或委托代理人（委托代理人必須本單****公司正式職工）必須參加開標會，資格條件如下：

（1）投標申請人必須具有獨立法人資格，具備事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

（2）投標申請人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的“工程設計綜合甲級資質”或“建筑行業(yè)甲級設計資質”或“建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質”。

（3）擬派本設計項目的項目負責人（設計主持人）必須為一級注冊建筑師。

（4）擬派本設計項目的專業(yè)負責人中（不含項目負責人），建筑專業(yè)負責人必須為一級注冊建筑師；結構專業(yè)負責人必須為一級注冊結構師；給排水專業(yè)負責人必須為注冊公用設備工程師（給水排水）或相關專業(yè)中級（含）以上工程師職稱證書；暖通專業(yè)負責人必須為注冊公用設備工程師（暖通空調）證書或相關專業(yè)中級（含）以上工程師職稱證書；電氣專業(yè)負責人必須為注冊電氣工程師（供配電）證書或相關專業(yè)中級（含）以上工程師職稱證書。

（5）外省進贛單位按《關于省外進贛勘察設計企業(yè)實行信息告知承諾的通知》（贛建科設〔2019〕44號）文件要求網上填報投標人及本項目擬派所有設計人員信息，并且投標單位在“**住建云系統(tǒng)”中“省外企業(yè)信息”和“省外人員登記”欄目可查詢，原已成功辦理設計單位年度進贛備案且未到期的企業(yè)可沿用原備案通知。

（6）投標保證金繳納憑證或電子保函。

（7）《投標資格審查表》。

3、根據最高院等九部門“關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知”（法〔2016〕285號文）及“**省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標資格審查辦法”（贛建招（2017）1號文）第二十一條（五）出現(xiàn)下列情形的投標人不得參與投標：投標人或投標人法人代表及擬派項目負責人被列入“信用中國”網站（www.****.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單（招標****人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）。

4、在我市列入“黑名單”者、**市城鄉(xiāng)建設網、****開發(fā)區(qū)網站中公布或在國內任何省市有不良行為且被限制投標資格并正處在限制期限內的企業(yè)不得參加本工程的投標，中標的中標無效。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

6、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。

7、投標人36個月內在中華人民**國境內沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門通報的騙取中標、重大工程質量、安全生產事故問題。

四、招標時間及投標報名相關事宜

1、招標文件的獲取：凡符合資格條件且有意參加的投標者，請于申請時間內在**省公共**交易網網站(網址http://ggzy.****.cn)下載招標文件。

2、投標截止時間及開標時間：2024年5月31日上午10：30。

3、開標地址：****交易中心****工作站****開發(fā)區(qū)管理委員會****服務中心西樓（金蘭路）。

五、資格審查方式及中標原則

1、本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式(即截標后資格審查)。

2、評標辦法：綜合評估法。

六、其他說明

1、本工程招標對招標公告、招標文件的發(fā)布、投標文件的截止時間已滿足法律、法規(guī)規(guī)定的最短時間，招標人將投標報名、招標文件下載的截止時間延遲到投標保證金提交的截止時間，投標人下載招標文件參加投標時，應自行考慮是否具有編制投標文件的時間，招標人不承擔由此而帶來的一切責任，對在招標文件規(guī)定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復，視為潛在投標人充分理解本招標文件。凡符合資格條件且有意參加本次施工招標的投標者，請于申請時間內在**省公共**交易網下載招標文件。

2、有關本項目招標的其它事宜請與招標人或招標代理機構聯(lián)系。

3、本招標項目解釋權歸招標人，以上內容應以正式招標文件載明的內容為準。

4、深入開展全市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標領域突出問題專項整治行動，進一步規(guī)范招投標市場秩序。常態(tài)化開展掃黑除惡斗爭，嚴厲打擊工程招投標領域雇黑傭黑、惡意競標、暴力圍標、強攬工程等黑惡勢力。****住建局舉報電話：0797-****139，舉報郵箱：****@163.com。

5、本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，遠程異地評標。各參與投標的企業(yè)法定代表授權委托代理人不需到開標現(xiàn)場參與本項目開標活動。但委托代理人必須是投標企業(yè)本單位職工，能夠熟練的操作新點系統(tǒng)，具體操作詳見《**市不見面開標大廳-投標人操作手 冊》，下載鏈接：http://spj.****.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd****646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml。因業(yè)務不熟悉而導致的一切后果由投標企業(yè)自行承擔。

招標單位：****

法定代表人：莊彬

聯(lián) 系 人：龔熙云 聯(lián)系電話：0797-****204

招標代理機構：****

法定代表人：廖明偉

聯(lián) 系 人：邱妍 聯(lián)系電話：152****5917