[大余縣]大余縣南安歷史文化園古商街（美食城）三宗商鋪經(jīng)營權(quán)第六次公開招租交易公告

受****委托，我公司定于2024年5月17日10:30開始****交易中心****中心開標(biāo)室對**縣**歷史文化園古商****商鋪經(jīng)營權(quán)進(jìn)行第六次公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況

備注：

1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用。須在每個(gè)月前10日以銀行代扣方式繳納當(dāng)月租金。

2、租金遞增比例：前三年租金不變，第四至第六年每年租金在上一年每年租金的基礎(chǔ)上遞增3%；租賃面積大于等于700平方米，租賃期限為九年，前三年租金不變，第四至第九年每年租金在上一年每年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，依次類推。

3、標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)為品牌餐飲、特色美食、夜經(jīng)濟(jì)美食。標(biāo)的不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

4、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)。

5、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權(quán)單方提前解除本合同，收回租賃物，并沒收履約保證金。

6、具體租賃租期起止時(shí)間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)，競租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒收履約保證金。

二、招租方式

本次采用現(xiàn)場增價(jià)招租的方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

三、競租人競租條件

1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租者除外）均可報(bào)名參加競租；

2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、租金減免政策相關(guān)

本次競租成功簽署租賃合同之日起按照租用面積大小，實(shí)行分檔次階梯免租；免租時(shí)間分時(shí)間段實(shí)施，即第一、二、三檔次的免租時(shí)間分5年實(shí)施，第四檔次的免租時(shí)間分7年實(shí)施，具體詳見表1：

表1：

相關(guān)優(yōu)惠政策詳情可咨詢委托人（具體以《租賃合同》約定條款為準(zhǔn)），免租期內(nèi)僅免收店面租金；水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。本次招租無裝修補(bǔ)貼，商鋪?zhàn)赓U合同到期后，擁有優(yōu)先承租權(quán)，但無裝修補(bǔ)償。

五、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2024年5月16日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時(shí)間：2024年5月16日17:00止；

3、招租會(huì)時(shí)間：2024年5月17日10:30開始；

4、招租會(huì)地點(diǎn)：****交易中心****中心開標(biāo)室（**縣****服務(wù)中心4樓）。

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2024年5月16日17:00止。

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：各標(biāo)的所在地。

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：**** 吳女士 191****1219；

②招租機(jī)構(gòu)：贛****公司李女士137****2282。

七、報(bào)名事項(xiàng)

1、競租者自行登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2024年5月16日17時(shí)前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2024年5月16日17時(shí)前到達(dá)指定賬戶；

3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租者，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到**縣**鎮(zhèn)北門**路香樟華府B1棟正輝評估或贛****公司（**市**區(qū)章**大道 118 號(hào)蔚藍(lán)半島 C3 區(qū) 7 號(hào)）辦理；

4、競租者如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

八、特別說明

1、本次標(biāo)的依現(xiàn)狀（含瑕疵）招租。出租單位、招租機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位和招租機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后，競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時(shí)，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（范本）。

九、咨詢電話

1、****：吳女士 191****1219

2、贛****公司：李女士137****2282

3、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:賴先生 400-****-0000（服務(wù)熱線） ****315

十、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》

**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）

****政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）

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贛****公司

2024年5月6日