招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
掛牌價 50,000 元/年
保證金 15,000元
租賃期限3年
租賃面積103.75m2
承租押金有,押金15000元
租金支付方式一年一付
報名開始時間:2024-05-06 17:00:00
報名截止時間:2024-05-20 17:00:00
項(xiàng)目名稱 | 紅梅西村23號招租公告 | 項(xiàng)目編號 | **** | 掛牌起始日期 | 2024-05-06 17:00:00 | 掛牌截止日期 | 2024-05-20 17:00:00 | 掛牌期滿,如未征集到 意向受讓方 | 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延牌,延牌20個周期。 | 標(biāo)的 概況 | 標(biāo)的 | 房產(chǎn)坐落 | 紅梅西村23號 | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 商鋪 | 所在層數(shù) | 1 | 租賃面積(m2) | 103.75 | 租賃期限 | 3年 | 裝修期限 | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 在租 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 標(biāo)的位于竹林東路,區(qū)域位置較好,交通便捷度較高。****銀行、超市、藥店、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等,公共配套設(shè)施齊全。 | 其它情況 | 詳見招租公告 | 承租押金(元) | 有,押金15000元 | 掛牌價格 | 50000.00元/1年 | 數(shù)量 | 3年 | | 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | 交易價款 | 租金支付方式:一年一付 租金遞增方式:無 | 承租資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。 | 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《租賃合同》;并在租賃起始日前,將首期租金、承租押金、保證金支付至出租方指定賬戶,若逾期付款,則按照《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行。繳納承租押金、保證金并提交以下資料: ①自然人身份證原件; ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章; ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的,出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的,該標(biāo)的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前,若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,無論何種情況,意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,承租方僅有權(quán)要求出租方退還保證金(不計息)。 4.本次招租,出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的,出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付,出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好,交付房屋時如含裝修部分,承租方不需使用的,經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,費(fèi)用自理。
| 交易 指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺(www.****.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競價。 | 現(xiàn)場展示 | 時間:公告期內(nèi),聯(lián)系后組織查看。 聯(lián)系人:陳先生 聯(lián)系方式:138****0227 地點(diǎn): 標(biāo)的所在地 | 競價報名 | 報名截止時間 | 2024-05-20 17:00:00 | 報名手續(xù) | 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名,并在保證金繳納截止時間前,根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付,意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資****銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn),晚于銀行資金實(shí)際到賬時間。為保障取得競買人資格,請在保證金繳納截止時間前,提前24小****銀行賬戶完成資金充值。) | 保證金及處置方式 | 1.金額(元) 15000.00 2.時間 2024-05-20 17:00:00前 3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)(如有剩余,承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還),其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還 | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯(元) | 500.00 | 自由競價時間 | 2024-05-06 17:00:00至2024-05-20 18:30:00 | 延時競價周期(秒) | 60 | 服務(wù)費(fèi) | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向**陽光交易市場繳納平臺服務(wù)費(fèi)(服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收?。?br> 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi),不足部分需要補(bǔ)足 | 附件下載 | | 特別 告知 | 1.本次招租標(biāo)的電表、水表均為獨(dú)立表;意向承租方須對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看。 2. 應(yīng)在國家及有關(guān)省市地方規(guī)定許可的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動,具體以有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn),并不得從事有毒有害、易燃易爆、高污染等行業(yè)。 3. 房屋交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由出租方承擔(dān),房屋交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由新承租方自行承擔(dān)。承租方在簽訂正式租賃合同時,應(yīng)向出租方支付押金15000元,若承租方發(fā)生違約,出租方有權(quán)扣除全部履約保證金,并可繼續(xù)追究其的其他違約責(zé)任。 4. 租賃期間不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),如進(jìn)行改變的,應(yīng)在正式租賃合同到期日前恢復(fù)原狀(見房屋平面圖)如拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)的,出租方可以自行或委托第三方整修恢復(fù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用最終由承租方承擔(dān)。 5.正式租賃合同到期終止或提前解除的,如承租方拒不交還租賃房屋的,出租方有權(quán)采取斷水?dāng)嚯?、提起訴訟等處分措施。 6.因原承租方尚未退房,待出租方與原承租方辦理完房屋交接手續(xù)且房屋騰空后,將向新承租方發(fā)出書面簽約通知(告知辦理租賃房屋的租賃內(nèi)容、期限等手續(xù)),逾期則視為新承租方主動放棄此次租賃,且出租方不承擔(dān)新承租方因招租競價產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)等損失。 7.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
| 業(yè)務(wù) 咨詢 | 出租方 | 名稱:**** 地址:京城豪苑119號 聯(lián)系人:陳先生 聯(lián)系方式:138****0227 | e交易 | 地址:****開發(fā)區(qū)玉**路280號**大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園4號樓21樓 聯(lián)系人:平臺客服 聯(lián)系方式:400-****-9082 |
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附件(2)
房屋租賃合同(樣稿)2023.4月修改.pdf下載預(yù)覽
安全管理協(xié)議Doc1.pdf下載預(yù)覽