2024-2025年中國聯(lián)通黑龍江牡丹江市分公司不動產(chǎn)日常維修（上市公司）項目公開比選公告

本比選項目為2024-2025****聯(lián)通****公司不動****公司）項目公開比選，（采購代理編號：****），采購人為****，采購代理機構為****。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）參選。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況

2024-2025年****不動產(chǎn)需要進行日常維修（上市部分）。公司原有維修框架費用即將用完，現(xiàn)申請不動產(chǎn)日常維修框架需求招標，維修范圍：**全區(qū)上市房產(chǎn)（含六市縣），為保證日常維修的及時性，上市公司房產(chǎn)維修需要招標兩家供應商。

1.2 采購內(nèi)容

物資名稱及采購量：

注：本項目報價需按采購方最高限價填報整體折扣。應答人按所報整體折扣乘以各單項最高限價價格作為各單項不含稅單項報價。評審按整體折扣進行計算。報價含材料費、施工費等其他費用，報價材料中必須標注品牌及型號。

1.3 預算額度（不含稅）：700萬元。

1.4 協(xié)議有效期：協(xié)議有效期2年，到期后協(xié)議終止；協(xié)議約定金額（管控金額）執(zhí)行完畢，該協(xié)議提前終止。

1.5 保修期限要求：終驗后12個月

1.6 本項目設置最高限價，最高折扣報價不得超過95.00%，應答人折扣報價超過最高限價其應答將被否決。

2. 應答人資格要求

2.1 應答人必須為在中華人民**國境內(nèi)登記注冊，根據(jù)中華人民**國有關法律合法成立并存續(xù)的，獨立于采購方和代理機構的獨立法人或其他組織（須提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書）。

2.2 應答人能開具增值稅專用發(fā)票，提供相關證明文件或證明材料。

2.3 應答人具備建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級以上資質或建筑工程施工總承包三級以上資質。

2.4 應答人須具備有效的行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證本次項目不接受聯(lián)合體應答。

2.5 具備建筑施工企業(yè)三類人員安全生產(chǎn)證書（A類為企業(yè)負責人，B類為項目經(jīng)理，C類為安全員），上述各類安全生產(chǎn)證書須至少各提供1本有效證書掃描件（參與評審的相關人員需提供2023年1月1日至應答截止前連續(xù)3個月的基本養(yǎng)老保險，基本養(yǎng)老保險繳納證明****公司的隸屬關系，****公司在職人員社保證明，則需將上述人員清晰標注）

2.6 應答人須具備2021年1月1日至比選公告發(fā)出之日前的不少于200萬元的維修改造和房屋**業(yè)績案例1個；提供買賣合同或框架合同，如為框架合同需提供對應采購訂單，提供合同（或訂單）對應發(fā)票掃描件。所提供合同以合同簽署日期為準；若為框架協(xié)議則以相應的訂單或結算依據(jù)簽署日期為準。業(yè)績計算以發(fā)票金額為準，發(fā)票查驗網(wǎng)址：https://inv-veri.****.cn/ ）

2.7 本項目不接受聯(lián)合體應答

2.8 ****聯(lián)通供應商****聯(lián)通公司負面清單禁入期的應答人不得參與本項目的應答。

2.9 主要否決應答條款（不可偏離項）：

2.9.1滿足應答須知及比選編制格式要求，必須具有應答承諾函，應答文件（含報價文件）必須具有有效的簽名或蓋章。

2.9.2應答人承諾遵守《中****公司供應商管理實施細則 》、《中****公司供應商合規(guī)經(jīng)營承諾》。

2.9.3應答人提供的產(chǎn)品或服務滿足技術規(guī)范書要求。

2.9.4應答人承諾滿足本項目《安全生產(chǎn)協(xié)議》要求，并在中選后與甲方簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》。

2.9.5報價包括但不限于原材料及生產(chǎn)制造、檢驗、保險、管理、運輸、施工費、拆除、垃圾清運、房屋恢復、二次存放、裝卸費用、安裝及文件所要求的其他服務事項等全部費用。

2.9.6履約保證金按照預算金額的5%繳納。中選方應于中選通知書發(fā)出后15日內(nèi)（法定假日除外）向采購方提供履約保函或履約保證金。****銀行履約保函中不得含有限制甲**當考核權內(nèi)容，不得含有如支付違約金需經(jīng)仲裁或判決后支付等限制性條款，否則將無法簽訂合同，該中選結果順延或重新采購）在協(xié)議簽訂前繳納。協(xié)議期滿后返還（無利息）。

2.9.7應答人在本地設有常駐機構且有固定辦公場所（固定辦公場所以房屋權屬證明或房屋租賃合同為準），或中選后一個月在本地設立機構及固定辦公場所，且承諾在合同履行完畢前不得撤銷或撤除。

2.9.8應答人在施工當中出現(xiàn)人身安全，由應答人負全責。

2.9.9本項目報價需按采購方最高限價填報整體折扣。應答人最終成交單價（不含稅）為最高單價限價（不含稅）*折扣報價。成交單價小數(shù)點保留2位。

2.9.10以采購預算進行協(xié)議額度管控，協(xié)議到期后終止；采購份額執(zhí)行完畢，該協(xié)議提前終止；如采購份額尚未執(zhí)行完畢，根據(jù)甲方生產(chǎn)工作需要，執(zhí)行期可在有效期基礎上**，最多**12個月。

2.9.11不影響采購方生產(chǎn)的前提下隨時施工，中選方必須嚴格按照甲方要求時限并不影響采購方生產(chǎn)的前提下完成施工。

2.9.12接到采購方維修需求1小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場，5小時內(nèi)維修完成，采購方應急維修中選方應在3小時內(nèi)完成，發(fā)生三次未按照采購方要求時限完成施工，采購方有權扣除保證金并終止合同。

2.9.13中選方需提供5名人員在采購方指定地點辦公。并24小時提供維修服務。

2.9.14中選方在合同執(zhí)行過程中未按照采購方合同要求執(zhí)行，采購方有權終止合同，并追究中選方給采購方造成的一切損失。

2.9.15簽訂合同時以折扣后單價進行簽訂，以實際維修量進行結算。

2.9.16保修期內(nèi)每年提供1-2次巡檢。

2.9.17施工手續(xù)需要中選方自行負責。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時間：2024年04月30日18時00分至2024年05月08日18時00分（**時間，下同）。

4.2 比選文件獲取地點：中國聯(lián)通**方自服務門戶(https://www.****.cn）—電子招標投標—聯(lián)****采購中心。

4.3 比選文件獲取方式：由于采用電子招投標，應答人需在采購文件購買截****聯(lián)通內(nèi)部供應商注冊，****聯(lián)通**方門戶查詢到iPASS業(yè)務員聯(lián)系人（非管理員角色），否則無法獲取電子采購文件，視為自動放棄應答；請應答人及時購買最新版iPASS電子證書，完成電子證書綁定操作。使用iPASS登錄系統(tǒng)后，使用沃支付賬號進行網(wǎng)上支付；支付后方可下載采購文件。供應商注冊流程與iPASS電子證書相關流程請登陸中國****公司**方自助服務門戶系統(tǒng)（https://www.****.cn，聯(lián)系電話：010-****2255-3-8-2，郵件地址：****@chinaunicom.cn）進行操作。

****聯(lián)通新版“iPass”（2017年1月1日后辦理），若無或為老版本、過期等，請及時與中網(wǎng)聯(lián)系進行辦理、升級或者續(xù)費等操作，否則無法進行線上應答，具體辦理流程，若有疑問可聯(lián)系客服人員咨詢購買：400-****-0010；

應答人針對應答人注冊、獲取文件、IPASS證書辦理、網(wǎng)上應答操作等相關業(yè)務的咨詢，****聯(lián)通采購與招標網(wǎng)技術支持聯(lián)系電話：010-****2255-3-8-2。

比選文件每套售價人民幣500元整，售后不退。應答人須在購標截止時間前在電子招標投標—聯(lián)****采購中心上，點擊“項目參與”-“尋找商機”，填寫并提交購買采購文件申請和發(fā)票信息，****聯(lián)通電子招標投標—聯(lián)****采購中心通過沃支付進行結算，支付成功后方可下載采購文件。超過購標截至時間平臺自動關閉購標通道，將無法提交購標申請或支付標書款。

標書費、中標服務費發(fā)票開具增值稅電子發(fā)票（標書費發(fā)票默認開具增值稅電子普通發(fā)票），開票信息、接收郵箱請供應商仔細填寫《發(fā)票填開明細表》,詳見文件附件。

4.4 文件費用交納賬戶如下：

比選文件費用須使用沃支付賬號網(wǎng)上支付。（注：沃支付賬戶注冊可以按企業(yè)賬戶注冊或者按個人賬戶注冊，如為企業(yè)賬戶注冊，審批時效約2個工作日；如為個人賬戶注冊，注冊成功即時生效。）

名稱：****（采購代理機構）；

商戶編號：309********1548；

具體操作流程可在系統(tǒng)管理的共享文檔中下載《中國聯(lián)通電子招標投標—聯(lián)****采購中心投標人在線支付流程操作指引》

5. 應答文件的遞交

5.1 電子應答文件的遞交：電子****聯(lián)通**方自服務門戶(https://www.****.cn）“電子招標平臺”遞交，應答截止時間為2024年05月23日09時00分。

因應答人原因造****聯(lián)通電子招標投標—聯(lián)****采購中心未正常上傳的，視為撤銷其應答文件；****聯(lián)通電子招標投標平臺系統(tǒng)原因出現(xiàn)電子應答文件應答異常時，應及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決，若在應答截止時間之前仍未解決，在開啟報價前應答人須提供在應答截止時間之**行應答操作出現(xiàn)異常的證明材料，如至少2張不同操作步驟（包含上傳、提交操作等）的系統(tǒng)桌面的全幅截圖（需加蓋公章，或由法人或法人授權代表簽字），經(jīng)電子招標投標平臺確認并提供該應答人電子PDF版含簽字蓋章的全套應答文件，則該應答人的應答文件以電子PDF版含簽字蓋章的全套應答文件為準。同時，招標投標—聯(lián)****采購中心電子應答文件同時失效。采購人有權對應答人提供的證明材料進行核實，如果發(fā)現(xiàn)應答人提供虛假信息，將追究提供虛假信息的責任。

請供應商注意工商年度報告中的登記電話及郵箱等信息是否為自己企業(yè)的聯(lián)系方式，如發(fā)現(xiàn)與其他供應商的工商注冊聯(lián)系方式一致，后果自負。

5.2 本項目將于應****聯(lián)通**方自服務門戶(https://www.****.cn）—電子招標投標—聯(lián)****采購中心進行開啟報價，應答****聯(lián)通**方自服務門戶，并在網(wǎng)上用IPASS進行簽名確認開啟結果。應答人簽名確認賬號須為應答人的法定代表人或者其委托的代理人賬號，如已經(jīng)使用非應答人的法定代表人或者其委托的代理人的賬號報名參與本項目，應答人應通過平臺修改負責人功能將信息變更為應答人的法定代表人或者其委托的代理人賬號（該操作需在確認報價前，如已簽名確認報價，則參與項目賬號無法修改）。如應答人使用其他賬號（非應答人的法定代表人或者其委托的代理人賬號）簽名確認（如不簽字確認也會顯示為其他賬號未確認），由此產(chǎn)生的一切法律后果由應答人自行負責。如對開啟情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構，超時確認將視為確認開啟結果。

5.3 應答人須在應答截止時間前完成在系統(tǒng)上遞交電子應答文件。

5.3.1****聯(lián)通電子招標投標平臺系統(tǒng)原因無法正常開啟或解密，應答文件以電子PDF版含簽字蓋章的全套應答文件為準。

5.3.2****聯(lián)通電子招標投標—聯(lián)****采購中心上傳的應答文件在開啟或解密出現(xiàn)異常時，且該應答人未按時遞交電子PDF版含簽字蓋章的全套應答文件為準（須按5.1要求提供），或遞交電子PDF版含簽字蓋章的全套應答文件無法打開的，將被視為放棄應答。

5.4 出現(xiàn)以下情形之一時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：

5.4.1 逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2 未按照比選文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間、地點：本項目不適用

測試相關費用：本項目不適用

7. 發(fā)布公告的媒介

本比****聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（http://www.****.cn）及中國招標投標公共服務平臺（http://www.****.com）發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

采購代理機構：****

采購代理機構地址：****崗區(qū)延興路45號4號樓301室

聯(lián)系人：丁蔭民、接曉陽

電 話：156****2631、131****5101

電子郵件：****@126.com

采購人：****

地 址：**市**街159號

聯(lián)系人：王經(jīng)理

采購人聯(lián)系方式：186****0311

如對公告內(nèi)容有異議，請與采購代理機構聯(lián)系人聯(lián)系。

采購人：****

采購代理機構：****

2024年04月30日

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