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翔安區(qū)新城安置房南區(qū)宋坂一里78號101單元等25間商鋪招租公告
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價
47.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報名截止時間
2024-05-19
投標(biāo)截止時間
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
| 招租項目編號: | **** |
| 招租人名稱、地址和聯(lián)系方式 | **** **市**區(qū)蓮?fù)ぢ?08號16#樓601單元 電話：0592-****988 |
| 招租代理機構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式 | ******公司 **市**區(qū)鴻翔西路1888號2號樓4樓 項目聯(lián)系人：周小姐 報名及咨詢電話：0592-****282、****285 項目聯(lián)系郵箱：****@qq.com |
| 招租項目說明 | **區(qū)**安置房南區(qū)宋坂一里78號101單元等25間商鋪招租（共計20個標(biāo)的物，標(biāo)的物的標(biāo)的號、地點、面積、租賃期限、租賃用途、招租底價、競租保證金等詳見招租項目一覽表），承租人在租賃合同期內(nèi)應(yīng)按招租項目一覽表的租賃用途范圍使用，不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，具體競租事項詳見招租文件。租賃合同到期后重新公開招租。 |
| 招租方式 | 現(xiàn)場遞交競租報價單（競租報價單密封）的方式。 |
| 定租辦法 | 本次招租采用當(dāng)場競租（競租報價單密封）的方式。競租報價必須不低于招租底價，不明確的報價或報價低于招租底價的均為無效報價。取有效競租的最高報價為成交價。在原租戶滿足同等條件優(yōu)先承租的前置條件（即：原租戶參與其原承租標(biāo)的物的競租報價且未被判定無效報價）下，在競租當(dāng)場明確同意以成交價承租的，則由原租戶優(yōu)先承租；若原租戶不同意按成交價承租的，則由有效競租的最高報價人承租（若最高報價有相同報價的競租人，以抽簽方式確定承租人）。若出現(xiàn)只有一個有效競租報價的情況時，由該有效競租報價的競租人承租。 |
| 招租底價 | 招租底價詳見招租項目一覽表 |
| 競租人資格要求 | （1）競租人必須是中華人民**國合法法人、社會組織或具有完全民事行為能力的自然人，信譽良好。 （2）競租人存在以下情形的不能參加本項目競租：曾與招租人有租賃關(guān)系因違反租賃合同約定被起訴并申請強制執(zhí)行的租戶；在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.****.cn或shixin.****.cn）上存在被列入被執(zhí)行人名單記錄的。 （3）競租人應(yīng)滿足報名資格條件并做書面承諾，否則，競租人將不具備報名資格。競租人對書面承諾內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將做無效報價處理并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （4）本項目不接受聯(lián)合體競租。 |
| 報名時須提交的材料 | 競租人為自然人的須提供身份證原件和復(fù)印件（本人必須親自到場報名）；單位須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證有效復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（若是授權(quán)委托代理人報名的須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代理人身份證原件及復(fù)印件）等材料并加蓋公章。 意向競租人應(yīng)提供真實資料，因意向競租人提供不實資料，隱瞞事實真相所造成的一切后果，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果。報名資格審核通過后，報名合格的意向競租人須現(xiàn)場購買招租文件。 |
| 報名時間、地點、獲取招租文件方式 | 時間：即日起至2024年5月19日止，節(jié)假日除外的上班時間（**時間），逾期代理機構(gòu)將不接受報名。 地點：**市**區(qū)鴻翔西路1888號2號樓4樓******公司。 備注：招租文件須經(jīng)報名審核合格后方可現(xiàn)場購買，未購買招租文件并繳交競租保證金的，不能參與競租。 |
| 招租文件售價 | 人民幣50元/份 |
| 競租保證金說明 | 確定承租結(jié)果后不按招租文件規(guī)定足額繳交租金、履約保證金并簽訂租賃合同的或者棄權(quán)的，則取消競租資格并不予退還競租保證金。承租人的競租保證金由承租人憑租賃合同原件向招租代理機構(gòu)申請退還，招租代理在收到申請后5個工作日無息退還至承租人原賬戶。未成交的競租人其競租保證金在競租結(jié)果公告期滿后5個工作日內(nèi)無息退還至競租人原賬戶。 |
| 競租代表進場資格、競租報價單（密封）遞交地點、截止時間 | 競租代表進場資格：競租人為自然人的須提供身份證原件（本人必須親自到場參加競租）進場遞交競租報價單；競租人為法人單位的，法定代表人親自參加競租的須提供身份證原件（若是授權(quán)委托代理人參加競租的須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代理人身份證原件）進場遞交競租報價單。 遞交地點：**市**區(qū)鴻翔西路1888號2號樓4樓（******公司）開標(biāo)廳。 截止時間：2024年5月20日上午09:00止（**時間），逾期提交的報價單，視為無效報價。 |
| 競租時間及地點 | 開 標(biāo) 時 間：2024年5月20日上午09:00 **市**區(qū)鴻翔西路1888號2號樓4樓（******公司）開標(biāo)廳 |
| 成交結(jié)果公告網(wǎng)站及成交結(jié)果公示期 | 網(wǎng)站：****政府網(wǎng)（www.****.cn） 成交結(jié)果公示期：3個日歷日 |
招租項目一覽表
| 標(biāo)的號 | 商鋪門牌號 | 面積(平方米) | 租賃期限 | 招租底價（元/平方米/月） | 競租保證金（萬元） | 免租期 | 原租戶 | 租賃用途 | 備注 |
| 1號標(biāo) | **區(qū)宋坂二里95號101-1 | 123.46 | 3年 | 47 | 2 | / | 吳瑜 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 2號標(biāo) | **區(qū)宋坂三里72號126 | 45.89 | 3年 | 49 | 1 | / | 郭寶貝 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 3號標(biāo) | **區(qū)宋坂三里72號127 | 48.87 | 3年 | 49 | 1 | / | 杜志強 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 4號標(biāo) | **區(qū)宋坂三里80號103 | 47.59 | 3年 | 52 | 2 | / | 陳光炎 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 5號標(biāo) | **區(qū)宋坂三里80號107 | 47.59 | 3年 | 52 | 1 | / | 周綠英 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 6號標(biāo) | **區(qū)宋坂三里80號108、80號109 | 93.36 | 3年 | 52 | 1 | / | 游鎮(zhèn)坤 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 7號標(biāo) | **區(qū)宋坂四里13號101 | 41.81 | 3年 | 52 | 1 | / | 李培需 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 8號標(biāo) | **區(qū)宋坂四里111號207 | 46.08 | 3年 | 31 | 1 | / | 洪劍東 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月7日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 9號標(biāo) | **區(qū)宋坂四里112號203 | 49.68 | 3年 | 31 | 2 | / | 陳志雄 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 10號標(biāo) | **區(qū)宋坂一里87號101 | 38.91 | 3年 | 49.7 | 1 | / | 許** | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月1日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 11號標(biāo) | **區(qū)宋坂一里100號104（原100號103之二）、100號105（原100號103之三） | 328.82 | 3年 | 50.2 | 2 | / | 梁小燕 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月1日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 12號標(biāo) | **區(qū)宋坂三里72號104 | 44.55 | 3年 | 49.7 | 1 | / | 林博祺 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月1日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 13號標(biāo) | **區(qū)宋坂三里72號115、72號116 | 73.93 | 3年 | 49.7 | 2 | / | 王建法 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月29日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 14號標(biāo) | 宋坂四里110號101、110號102 | 120.64 | 3年 | 52.2 | 2 | / | / | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 15號標(biāo) | 宋坂一里104號103 | 66.62 | 3年 | 49.7 | 1 | / | / | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 16號標(biāo) | 宋坂一里104號105 | 57.38 | 3年 | 44 | 1 | / | / | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 17號標(biāo) | 宋坂一里104號106 | 56.23 | 3年 | 49.7 | 1 | / | / | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 18號標(biāo) | 宋坂一里78號101、79號101 | 77.82 | 3年 | 49.7 | 2 | / | / | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 19號標(biāo) | **區(qū)宋坂四里111號103 | 50.79 | 3年 | 53 | 1 | / | 蘭家全 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月4日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
| 20號標(biāo) | **區(qū)祥福二里67號102 | 65.34 | 3年 | 45 | 1 | **市****公司 | 綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經(jīng)營、汽車美容清洗服務(wù)業(yè)外） | 原租賃合同到期日為2024年6月11日，交房日期以出租方通知為準(zhǔn) |
備注：
1、項目地點：**市**區(qū)
2、招****商鋪面積為計租面積，承租人不得有異議。
3、競租人所競租的物的報價不得低于該標(biāo)的物的招租底價，否則將被視為無效報價。
4、成交價為首年租金標(biāo)準(zhǔn)，租金在成交價的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。
5、上述招租標(biāo)的物租金均為含稅價格，租金底價均未含物業(yè)管理費、公維金、水電等其他費用。
6、本次招租不另行組織現(xiàn)場勘查。競租人如有需要，應(yīng)自行前往招租的標(biāo)的物勘查。在競租前，應(yīng)對競租的標(biāo)的物有清楚認(rèn)識，同時對競租的標(biāo)的物實際交付時的狀況可能與現(xiàn)狀存在差異的情況無異議并同意接受，在競租時或簽約、履約過程中不得以不了解標(biāo)的物的情況為由提出異議。
7、租賃期限從標(biāo)的物的實際交付時間起算，標(biāo)的物的交付時間以招租人書面通知為準(zhǔn)，標(biāo)的物狀況以實際交付時的狀況為準(zhǔn)。若標(biāo)的物存在門(鎖)損壞、窗戶破損、墻體、地板、天花板損壞，電線缺失、配電箱損壞、用水用電問題等情況，由承租人自行按規(guī)范進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用及責(zé)任。
8、競租人在參與本項目競租時應(yīng)充****商鋪清退等原因而導(dǎo)致不能及時交付的情況，若此情況超過6個月時，承租人可以選擇繼續(xù)等待交付或者申請解除租賃合同，申請解除租賃合同時招租人將無息退還履約保證金且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
9、若原租戶成交，且原租期已到期，則租賃期限從租賃合同簽訂之日起算，租賃合同簽訂之日即為標(biāo)的物的交付之日，標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付；若原租戶成交，但原租期尚未到期，則租賃期限從原租期到期次日起算，原租期到期次日即為標(biāo)的物的交付之日，標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付；若非原租戶成交，租賃期限從標(biāo)的物的實際交付時間起算，標(biāo)的物的交付時間以招租人書面通知為準(zhǔn)，標(biāo)的物狀況以實際交付時的狀況為準(zhǔn)。
招標(biāo)進度跟蹤
2024-05-27
2024-04-30
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