新華北7棟202

標的名稱

****名下位于**市**區(qū)80套房產(chǎn)

轉讓方名稱

****

轉讓方承諾

1. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。

2. 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準,并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。

4. 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。

權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權

未表態(tài)

序號

標的名稱

不動產(chǎn)座落

朝向

建成年份

建筑面積

土地用途

不動產(chǎn)權證編號

掛牌價

（單位：元）

標的使用情況

1

**北2棟101

**市**西街10號101房

東頭

1987

85.03

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****114號

77500

租賃

2

**北2棟108

**市**西街16號102房

西頭

1987

63.74

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****151號

58100

租賃

3

**北2棟205

**市**西街14號201房

中間

1987

63.74

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****153號

56900

租賃

4

**北2棟208

**市**西街16號202房

西頭

1987

63.74

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****145號

56900

租賃

5

**北2棟303

**市**西街12號301房

中間

1987

59.66

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****136號

52200

租賃

6

**北2棟306

**市**西街14號302房

中間

1987

58.88

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****205號

51500

租賃

7

**北2棟403

**市**西街12號401房

中間

1987

59.66

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****124號

51700

租賃

8

**北2棟405

**市**西街14號401房

中間

1987

63.74

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****148號

56300

租賃

9

**北2棟503

**市**西街12號501房

中間

1987

59.66

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****139號

51700

租賃

10

**北2棟504

**市**西街12號502房

中間

1987

85.03

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****142號

75200

租賃

11

**北6棟301

**市**西街37號302房

東頭

1984

59.17

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****482號

51800

租賃

12

**北7棟101

**市**西街70號101房

東頭

1977

56.31

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****221號

49300

租賃

13

**北7棟103

**市**西街66號103房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****232號

39700

租賃

14

**北7棟104

**市**西街64號104房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****240號

39700

租賃

15

**北7棟107

**市**西街58號107房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****251號

39700

租賃

16

**北7棟202

**市**西街72號202房

中間

1977

44.93

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****214號

38500

租賃

17

**北7棟203

**市**西街72號203房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****209號

39000

租賃

18

**北7棟204

**市**西街72號204房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****203號

39000

租賃

19

**北7棟205

**市**西街54號205房

中間

1977

55.49

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****305號

47600

租賃

20

**北7棟207

**市**西街54號202房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****315號

39000

租賃

21

**北7棟208

**市**西街54號201房

西頭

1977

45.74

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****323號

39200

租賃

22

**北7棟304

**市**西街72號304房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****192號

39000

租賃

23

**北7棟307

**市**西街54號302房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****283號

39000

租賃

24

**北7棟401

**市**西街72號401房

東頭

1977

56.31

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****188號

47800

租賃

25

**北7棟402

**市**西街72號402房

中間

1977

44.93

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****184號

38100

租賃

26

**北7棟403

**市**西街72號403房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****182號

38600

租賃

27

**北7棟407

**市**西街54號402房

中間

1977

45.41

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****262號

38600

租賃

28

**南7棟102

**市**路4號102房

中間

1988

46.67

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****802號

45900

租賃

29

**南7棟104

**市**路8號104房

中間

1988

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****044號

55000

租賃

30

**南7棟105

**市**路12號105房

中間

1988

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****822號

55000

租賃

31

**南7棟106

**市**路14號106房

中間

1988

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****824號

65400

租賃

32

**南7棟203

**市**路10號203房

中間

1988

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****516號

64100

租賃

33

**南7棟205

**市**路10號205房

中間

1988

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****496號

53900

租賃

34

**南7棟302

**市**路10號302房

中間

1988

46.67

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****473號

44900

租賃

35

**南7棟304

**市**路10號304房

中間

1988

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****467號

53900

租賃

36

**南7棟401

**市**路10號401房

東頭

1988

69.5

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****463號

66900

租賃

37

**南7棟405

**市**路10號405房

中間

1988

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****832號

52700

租賃

38

**南7棟406

**市**路10號406房

中間

1988

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****833號

62800

租賃

39

**南7棟407

**市**路10號407房

中間

1988

46.67

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****838號

44100

租賃

40

**南10棟104

**市**西街101號104房

西頭

1991

46.89

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****041號

46100

租賃

41

**南10棟303

**市**西街97號303房

中間

1991

42.62

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****544號

41000

租賃

42

**南10棟401

**市**西街97號401房

東頭

1991

46.89

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****550號

44300

租賃

43

**南10棟403

**市**西街97號403房

中間

1991

42.62

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****568號

40200

租賃

44

**南11棟101

**市**路36號101房

東頭

1978

69.05

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****793號

67900

租賃

45

**南11棟104

**市**路42號104房

中間

1978

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****801號

53900

租賃

46

**南11棟105

**市**路46號105房

中間

1978

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****308號

53900

租賃

47

**南11棟106

**市**路48號106房

中間

1978

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****312號

64100

租賃

48

**南11棟107

**市**路50號107房

中間

1978

46.67

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****322號

44900

租賃

49

**南11棟108

**市**路52號108房

西頭

1978

69.5

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****325號

68300

租賃

50

**南11棟203

**市**路44號203房

中間

1978

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****303號

62800

租賃

51

**南11棟204

**市**路44號204房

中間

1978

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****299號

52800

租賃

52

**南11棟206

**市**路44號206房

中間

1978

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****288號

62800

租賃

53

**南11棟207

**市**路44號207房

中間

1978

46.67

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****284號

44100

租賃

54

**南11棟301

**市**路44號301房

東頭

1978

69.05

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****304號

66500

租賃

55

**南11棟303

**市**路44號303房

中間

1978

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****289號

62800

租賃

56

**南11棟305

**市**路44號305房

中間

1978

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****321號

52800

租賃

57

**南11棟306

**市**路44號306房

中間

1978

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****327號

62800

租賃

58

**南11棟308

**市**路44號308房

西頭

1978

69.5

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****336號

66900

租賃

59

**南11棟405

**市**路44號405房

中間

1978

55.35

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****306號

51700

租賃

60

**南11棟406

**市**路44號406房

中間

1978

65.18

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****311號

61500

租賃

61

**南11棟407

**市**路44號407房

中間

1978

46.67

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****316號

43200

租賃

62

**南14棟101

**市**西街107號101房

東頭

1981

47.79

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****036號

46000

租賃

63

**南14棟102

**市**西街107號102房

中間

1981

46.97

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****035號

45200

租賃

64

**南14棟103

**市**西街109號101房

中間

1981

46.97

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****603號

45200

租賃

65

**南14棟202

**市**西街107號202房

中間

1981

46.97

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****533號

44300

租賃

66

**南14棟203

**市**西街109號201房

中間

1981

46.97

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****606號

44300

租賃

67

**南14棟204

**市**西街109號202房

西頭

1981

47.79

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****609號

45100

租賃

68

**南14棟302

**市**西街107號302房

中間

1981

46.97

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****593號

44300

租賃

69

**南14棟303

**市**西街109號301房

中間

1981

46.97

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****616號

44300

租賃

70

**南21棟501

**市**西街103號501房

東頭

1984

73.3

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****018號

69900

租賃

71

**南二巷3棟102

**市**西街213號102房

中間

1987

59.66

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****217號

59200

租賃

72

**南二巷3棟402

**市**西街213號402房

中間

1987

59.66

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****207號

56900

租賃

73

**南二巷12棟103

**市**路176號103房

中間

1986

47.57

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****917號

46800

租賃

74

**南二巷12棟104

**市**路178號104房

西頭

1986

48.23

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****919號

47400

租賃

75

**南一巷1棟103

**市**西街179號103房

西頭

1986

78.42

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****048號

79400

租賃

76

**南一巷1棟202

**市**西街179號202房

中間

1986

57.99

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****050號

56400

租賃

77

**南一巷4棟101

**市**西街209號101房

東頭

1987

71.27

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****657號

71500

租賃

78

**北3棟404

**市**西街50號402房

中間

1984

59.17

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****337號

51200

租賃

79

**南7棟208

**市**路10號208房

西頭

1988

69.5

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****449號

68300

租賃

80

**南一巷6棟403

**市**西街223號403房

中間

1984

78.42

住宅

粵（2018）**市不動產(chǎn)權第****212號

74700

租賃

轉讓方名稱

****

轉讓方?jīng)Q策文件類型

其它： 會議紀要

批準文件名稱

《****、****公司****公司會議紀要》

批準單位名稱

****

價款支付方式

一次性付款

與轉讓相關的

其他條件

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向****提交《受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。

2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向****結算賬戶交納保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。

3意向受讓方應****銀行轉賬方式轉入****結算賬戶。

****結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：********公司

賬 號：213********6100001

開 戶 行：****銀行****支行

4.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，可查閱產(chǎn)權交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。

5.****對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

4.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，可查閱產(chǎn)權交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。

5.****對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

6.經(jīng)公開征集，產(chǎn)生合格意向受讓方的，通過拍賣方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，受讓方應按《實物資產(chǎn)交易合同》約定付清交易價款。

受讓方須在被確定為受讓方后的次日起10個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，且應在《實物資產(chǎn)交易合同》生效次日起10個工作日內(nèi)一次性將剩余成交價款（全部成交價款減保證金）支付至**聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。

受讓方

資格條件

本項目不設置資格條件。

踏勘安排

看樣時間安排在項目公告期截止日15時前工作日期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：李智康 聯(lián)系電話：177****0421。

其他需要披露的內(nèi)容

1.意向受讓方須自行對轉讓標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方可以在辦理相關登記和保密手續(xù)后查閱交易文件，應對轉讓標的進行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉讓**常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及資產(chǎn)狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉讓標的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)轉讓項目公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內(nèi)容，放棄對轉讓方所有權利主張。

2.受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定按時支付相關服務費用的，本所有權優(yōu)先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照**聯(lián)交所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。

3.本次轉讓標的80套房產(chǎn)按照現(xiàn)狀單項轉讓，不接受聯(lián)合受讓，保證金為人民幣1萬元/套。

4.意向受讓方若違反產(chǎn)權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉讓方有權不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）征集到符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)拍賣程序的；

（3）在拍賣程序交易中，各競買人均不報價或舉牌應價的；

（4）被確定為受讓方，未能按照約定時間與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款及交易服務費的；

（5）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉讓公告及相關文件要求情形的。

5.本次標的房產(chǎn)交付給受讓方（以交付確認單為準）前的物業(yè)管理費、水電費等有關費用由轉讓方承擔；本次標的房產(chǎn)交付給受讓方后的物業(yè)管理費、水電費等有關費用由受讓方承擔。

6.本次轉讓標的租賃情況詳見《資產(chǎn)明細表》。因物業(yè)擬進行資產(chǎn)處置，已向租戶告知。有租約的，受讓方應承繼租約。轉讓方已向承租人發(fā)送出售通知，其中明確約定如承租人擬行使優(yōu)先購買權需根據(jù)****掛牌公告要求參與承租物業(yè)的申購，如未按照要求參與承租物業(yè)申購的，視為無意向購買承租物業(yè)，并無條件放棄承租物業(yè)的優(yōu)先購買權。享有優(yōu)先購買權且具備購房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購買權的，須在掛牌期間提交相關材料到****辦理受讓申請手續(xù)，并交納全額保證金，在****場內(nèi)行使優(yōu)先購買權。

7.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準，按現(xiàn)狀轉讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質(zhì)量、用途、面積、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）、租賃情況等誤差而變更、解除或終止，轉讓價款不因交易標的質(zhì)量、用途、面積、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）、租賃情況等誤差作調(diào)整。

8.本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實，****對信息披露不做任何承諾和擔保。

9.其他披露內(nèi)容詳見在**聯(lián)交所備存的《資產(chǎn)評估報告》等備查材料。

10.本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方須書面承諾：

（1）已充分清楚、了解和接受轉讓方所披露標的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行****房產(chǎn)所帶來的一切風險和后果，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)；

（2）同意被確定為受讓方次日起10個工作日內(nèi)與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并于合同生效次日起10個工作日內(nèi)一次性支付剩余全部交易價款****銀行賬戶；

（3）交易雙方應在簽署完《實物資產(chǎn)交易合同》且受讓方付清全部交易價款后100個工作日內(nèi)至產(chǎn)權登記相關部門辦理標的資產(chǎn)的變更登記手續(xù)。受讓方應按照國家有關規(guī)定到相關部門辦理變更登記手續(xù)時，轉讓方應給予必要的協(xié)助與配合。如因轉讓方辦稅、核定征收、或相關部門測繪、審核等原因導致過戶手續(xù)延后，受讓方應予以同意并積極配合；如因受讓方自身原因未能在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂后100個工作日內(nèi)進行標的資產(chǎn)及相關權屬證明文件的交接，受讓方承諾承擔按照合同成交額的20%賠償對轉讓方造成的相關損失；并同意轉讓方有權單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回標的房產(chǎn)，再次進行公開轉讓；

（4）同意本次標的房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費（包括不限于房產(chǎn)稅、土地稅、流轉稅、土地增值稅、契稅、****房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔的稅費由轉、受讓雙方各自承擔；

（5）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

保證金

交納規(guī)則

保證金設定

1萬元/套

交納方式

銀行轉賬

****銀行到賬時間為準）

掛牌截止日21:30前交納

處置方法

1. 本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《****企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓交易保證金操作細則》《****企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。

2. 若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，****按規(guī)定將保證金無息全額返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉為交易價款一部分。

信息披露公告期

自公告次日起20個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期**，最多** 21個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月。

交易方式

掛牌有效期滿，產(chǎn)生符合條件意向受讓方的，將采取拍賣方式。

業(yè)務咨詢電話

0755-****7573 楊先生 0755-****1371 王先生

聯(lián)系地址

**市**區(qū)**西路3185號**智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層

網(wǎng)址/微信公眾號

www.****.com；微信公眾號sotcbb。

附件

附件： 《資產(chǎn)明細表》