濰坊市坊子區(qū)關(guān)于2024-F01號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

（濰自然資告字〔2024〕6號(hào)）

****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：1.2024-F01號(hào)地塊屬**市**區(qū)******經(jīng)濟(jì)**社安置用地，按照北溝西村棚戶區(qū)改造搬**置方案，根據(jù)配建需求和區(qū)位要求，該地塊新**置房約7000平方米，回購(gòu)單價(jià)5100元/平方米。約定如下：（1）該地塊預(yù)編不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為370****03210GB00196W****0000，已完成地籍調(diào)查，競(jìng)得者報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)即對(duì)本宗地的界址調(diào)查成果認(rèn)可、無(wú)異議。（2）根據(jù)教育部門(mén)意見(jiàn)，****幼兒園，參照**市**零星地塊****幼兒園建設(shè)成本的測(cè)算值，按其規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑面積每平方105.54元的標(biāo)準(zhǔn)納入地塊土地熟化成本，****政府委托國(guó)有投****幼兒園。（3）競(jìng)得人必須嚴(yán)格執(zhí)行以上地塊規(guī)劃條件及其附件、海綿城市和裝配式建筑意見(jiàn)、土地供應(yīng)前文物考古勘察意見(jiàn)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見(jiàn)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知等附件（詳見(jiàn)規(guī)劃條件及附件）。

2.2024-K4號(hào)地塊屬于**區(qū)大虞街道北虞村**村改造安置用地，2023-K11號(hào)地塊中5590平方米屬于**區(qū)**路街道北胡住村**村改造安置用地，地塊具體情況詳見(jiàn)規(guī)劃條件、土地供應(yīng)意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)、用地清單、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知等附件。2024-K4和2023-K11號(hào)****幼兒園，****幼兒園建設(shè)成本分別為****4138.2元、****650.96元。配套幼兒園建設(shè)成本費(fèi)用納入總出讓價(jià)款，由競(jìng)得人同成交價(jià)款一并繳納出讓金和契稅。

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。被列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的自然人、法人和其他組織不得申請(qǐng)參加。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。

（一）申請(qǐng)人可于2024年4月30日10時(shí)至2024年5月28日11時(shí)（****交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登****交易中心網(wǎng)（http://ggzy.****.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

（二）申請(qǐng)人可于2024年4月30日10時(shí)至2024年5月28日11時(shí)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，打印《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》《資格確認(rèn)書(shū)》，并按要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為：2024年5月28日11時(shí)。

（三）掛牌交易時(shí)間為：

2024-F01號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2024年5月20日10時(shí)至2024年5月30日11時(shí)；

2024-K4號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2024年5月20日10時(shí)至2024年5月30日11時(shí)30分；

2023-K11號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2024年5月20日10時(shí)至2024年5月30日12時(shí)。

五、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)報(bào)名表、授權(quán)委托書(shū)、資格確認(rèn)書(shū)、網(wǎng)上交易承諾書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過(guò)后，簽訂書(shū)面《成交確認(rèn)書(shū)》；審核不通過(guò)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競(jìng)買(mǎi)保證金按照《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公共**交易網(wǎng)注冊(cè)

****中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登錄，競(jìng)買(mǎi)企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類(lèi)型，填寫(xiě)基本信息并上傳有關(guān)證書(shū)和資料的原件圖片或掃描件。

（二）CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場(chǎng)辦理：**市**路3396****交易中心三樓CA辦理窗口，******公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競(jìng)買(mǎi)人登錄******公司在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。具體辦理流程：請(qǐng)****交易中心網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書(shū)免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址： http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）

CA數(shù)字證書(shū)辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00

窗口聯(lián)系電話：153****6335。

**卓碼數(shù)字證書(shū)客戶服務(wù)電話：199****8182。

技術(shù)人員7*24 小時(shí)服務(wù)電話：趙工183****3022，馬工185****7360。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536-****981。

注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除******公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書(shū)外，其他已接入**省公共**交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書(shū)，可在**市公共**交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（即通****交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（四）本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

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2024年4月30日

2024-F01勘測(cè)定界圖.jpg

2024-F01號(hào)地塊海綿城市和裝配式建筑意見(jiàn)函.pdf

2024-F01****文物局意見(jiàn)函.pdf

2024-F01號(hào)地塊規(guī)劃條件.pdf

2024-F01****民政局意見(jiàn)函.pdf

2024-F01號(hào)地****發(fā)展中心意見(jiàn)函.pdf

2024-F01號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)須知--新系統(tǒng).doc

2024-F01號(hào)****體育局意見(jiàn)函.pdf