****公司市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)招商代理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
****(以下簡稱“招標(biāo)人”****公司****公司市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)招商代理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購。邀請(qǐng)符合條件的國內(nèi)投標(biāo)人提交密封投標(biāo),有關(guān)事項(xiàng)如下:
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1.1項(xiàng)目概況
****公司****園區(qū)開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營服務(wù)和產(chǎn)業(yè)投資三大板塊,旗下物業(yè)總建筑面積超110萬平方米,涉及生物醫(yī)藥、大健康、人工智能、航空航天、集成電路等**戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),已投產(chǎn)****園區(qū)、****社區(qū)、中科空****基地,即將運(yùn)營項(xiàng)目有橫瀝生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、芯新產(chǎn)業(yè)園(一期),在建項(xiàng)目有生命健康產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)谷、科大谷、芯新產(chǎn)業(yè)園(二期)、智能駕乘控制系統(tǒng)生產(chǎn)研發(fā)項(xiàng)目,目前已構(gòu)建“1+4+N”產(chǎn)業(yè)格局。
1.2招標(biāo)范圍及要求:為招標(biāo)人旗下的物業(yè)開展產(chǎn)業(yè)招商工作。
1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)租售服務(wù)費(fèi)暫定合同金額:銷售服務(wù)費(fèi)暫約6975萬,租賃服務(wù)費(fèi)暫約8282.5萬元。
1.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)租售服務(wù)費(fèi)(傭金):
①租賃情況,公寓租賃租期大于等于1年,按該客戶租賃合同期內(nèi)首年首月標(biāo)準(zhǔn)月租金的1倍計(jì)算代理服務(wù)費(fèi),其他用房租賃期大于等于2年,按該客戶租賃合同期內(nèi)首年首月標(biāo)準(zhǔn)月租金的2.5倍計(jì)算代理服務(wù)費(fèi)。
②銷售情況按銷售總額的2.5%計(jì)算代理服務(wù)費(fèi),銷售總額以合同金額(僅為物業(yè)銷售價(jià)款,不含管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等)為準(zhǔn)。以上代理服務(wù)費(fèi)已包含增值稅等稅費(fèi),招標(biāo)人無需向投標(biāo)人額外支付任何稅費(fèi)。
注:若有免租期,則順延至產(chǎn)生首月租金計(jì)算。合同履行期間,甲方有權(quán)適時(shí)調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無條件按甲方的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1.5服務(wù)期限:自簽訂合同之日起至2025年12月31日。
2.投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人必須是在中華人民**國范圍內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織。企業(yè)法人應(yīng)持有合法有效營業(yè)執(zhí)照;****事業(yè)單位法人證書;其他組織提供其他組織的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證;如為分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)的,須取得****公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書,****公司和分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3. 招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間:2024年04月30日至2024年05月20日。
獲取方式:可在發(fā)布網(wǎng)站上免費(fèi)下載。
報(bào)名時(shí)間:2024年04月30日至2024年05月19日。
報(bào)名時(shí)需發(fā)送資料至招標(biāo)人指定電子郵箱:****@nsdcg.com,所需資料如下:
①報(bào)名登記表(加蓋公章)[詳見第三章投標(biāo)登記申請(qǐng)表]
說明:報(bào)名單位須保證所提交資料真實(shí)、有效,否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。
4. 投標(biāo)文件的遞交、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)4.1投標(biāo)單位持“報(bào)名登記表”遞交投標(biāo)文件,投標(biāo)文件遞交時(shí)間:2024年05月21日09時(shí)30分至10時(shí)00分,逾期送達(dá)不予受理(如采用郵寄則以簽收時(shí)間為準(zhǔn))。
4.2開標(biāo)時(shí)間:5月21日10時(shí)00分開始,于**市**區(qū)環(huán)市大道南27****中心B1棟(10樓開評(píng)標(biāo)室)(若有變動(dòng),另行通知)進(jìn)行,評(píng)標(biāo)結(jié)果由招標(biāo)單位電話通知投標(biāo)人。
4.3投標(biāo)文件送達(dá)地址:**市**區(qū)環(huán)市大道南27****中心B1棟(10樓開評(píng)標(biāo)室)。
5.資格確定方式:本項(xiàng)目采用資格后審方式。
6.發(fā)布公告的媒介:本次招標(biāo)公告同****集團(tuán)官網(wǎng)(https://www.****.com/)、廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站(https://www.****.cn)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)址:http://www.****.com/)上發(fā)布。
7. 潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的,向招標(biāo)人書面提出。異議受理部門:****
異議受理人:方工
異議受理電話:020-****0108
異議受理郵箱:****@nsdcg.com
地址:**市**區(qū)**街環(huán)市大道南27、29****中心自編B1幢1008室