| 一、交易要求： 1、具備便利店商品供應(yīng)及服務(wù)提供的合法企業(yè)。 2、符合資格的意向加盟方須在本公告期間內(nèi)到**聯(lián)交所網(wǎng)站（www.****.com）自行注冊賬號報名，****銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯****銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向加盟方名稱必須一致。報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向加盟方在競租本次標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的承租底價報價（其他意向加盟方已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，意向加盟方報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（指****，下同）支付的違約金不予退還。成交后，其他未成交的意向加盟方交納的交易保證金全額無息退還。 4、本次出租標(biāo)的采取一次性報價方式確定成交加盟方。 5、意向加盟方須滿足以下條件：****便利店經(jīng)營經(jīng)驗，****便利店門店達(dá)到5家以上（含5家）（須提供正在履行的業(yè)務(wù)合同）。 意向加盟方須提供在營門店營業(yè)執(zhí)照(營業(yè)執(zhí)照名稱為意向加盟方分支機(jī)構(gòu))、門店定位圖片及門頭照片(門頭照片中含加盟品牌商標(biāo)信息);如意向加盟方在營門店由自然人經(jīng)營的，須提供自然人和意向加盟方關(guān)聯(lián)的證明材料，即須提供勞動合同、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者近三個月的社保繳納證明(社保繳納主體為意向加****銀行工資流水(工資發(fā)放主體為意向加盟方)。上述材料須提供加蓋公章的復(fù)印件，原件備查。 6、意向加盟方須承諾：具備優(yōu)良信譽(yù)，****機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單、****法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn），或各級信用平臺、法院列入失信被執(zhí)行人名單。 7、意向加盟方須承諾：與出租方不存在可能影響招租公正性的利害關(guān)系。 8、在競價結(jié)束后的次日起3個工作日內(nèi)，成交加盟方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到**聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。成交加盟方須于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將承租押金共計肆拾萬元支付至出租方指定賬戶。如成交加盟方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認(rèn)書》并將承租押金按時足額支付至出租方指定賬戶，自競價結(jié)束之日起逾期10個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，成交加盟方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 9、出租方在收到承租押金之日起10個工作日內(nèi)與成交加盟方簽訂《加盟**協(xié)議》，成交加盟方需完全接受《加盟**協(xié)議》及合同附件的全部條款（詳見附件）。成交加盟方自應(yīng)當(dāng)簽訂《加盟**協(xié)議》之日起逾期15天未與出租方簽訂《加盟**協(xié)議》的，視同加盟方放棄標(biāo)的承租。若出現(xiàn)該情形，成交加盟方繳納的交易保證金10萬元及承租押金在扣除**聯(lián)交所應(yīng)收取的交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 10、租金在每月****服務(wù)區(qū)商業(yè)管理與商戶共同核對上月1日至31日的營業(yè)額后3個工作日內(nèi)支付。 11、****服務(wù)區(qū)公司簽署《加盟**協(xié)議》3個月內(nèi)，未按《加盟**協(xié)議》等相關(guān)約定開展相關(guān)工作，則視為成交加盟方違約，****公司有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)追究加盟方的違約責(zé)任。 12、承租押金須在合同期滿后3個工作日內(nèi)，成交加盟方與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，由出租方無息退還。 13、成交加盟方需向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費固定金額人民幣7200元整。 14、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若測量面積有出入，成交價與服務(wù)費均不做調(diào)整。 二、標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營要求 1、經(jīng)營模式：****公司提供經(jīng)營場所，****服務(wù)區(qū)公司的整體策劃和經(jīng)****經(jīng)營店。 2、收益復(fù)核方式：要求成交加盟方提供設(shè)備的共享管理賬號，實時同步查看訂單數(shù)量及實際銷售狀況。 3、成交加盟方應(yīng)對出租方上級部門組織的“****服務(wù)區(qū)管理暗訪考核”做出響應(yīng)，同時還應(yīng)執(zhí)行《交通運輸部關(guān)于****服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量等級評定辦法（試行）的通知》、《****服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量等級評定記分細(xì)則》等行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，落實大型檢查、行業(yè)管理部門組織的明查暗訪考核、“國檢”、“服務(wù)區(qū)文明創(chuàng)建”等活動相關(guān)工作，并確保全部符合標(biāo)準(zhǔn)，保證考核達(dá)標(biāo)。經(jīng)營期間，若上級相關(guān)部門暗訪標(biāo)準(zhǔn)出臺有新的文件，按照最新文件執(zhí)行。 三、其他費用 1、物業(yè)管理費：標(biāo)準(zhǔn)為35元/平方米/月，包括公共場區(qū)安全巡查及秩序管理、公共場區(qū)及公共衛(wèi)生間清潔、垃圾清運以及化糞池、隔油池、沉淀池等“三池”清理（不含餐飲商戶自行建設(shè)的隔油池、沉淀池等）、公共場區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、公共場區(qū)“四害”防治、公共消防設(shè)施及房屋等結(jié)構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)檢修維護(hù)等服務(wù)內(nèi)容。 2、水、電費：經(jīng)營場所、員工宿舍安裝獨立水表、電表，成交加盟方自行承擔(dān)經(jīng)營場所、員工宿舍水電費用，****服務(wù)區(qū)公司支付水電費。水、電單價按當(dāng)?shù)厮姴块T頒布的單價加上0.5%的損耗做為綜合單價，****服務(wù)區(qū)水、電費統(tǒng)計清單為準(zhǔn)。 3、宿舍管理費：宿舍管理費每間500元/間/月。 4、員工伙食費：****服務(wù)區(qū)員工飯?zhí)镁筒偷模?***服務(wù)區(qū)工作人員相同條件的伙食，伙食費用標(biāo)準(zhǔn)為25元/人/天。該用餐費用由出租方收取并開具收據(jù)，不開具發(fā)票。合同期內(nèi)出租方因市場原因調(diào)整伙食費標(biāo)準(zhǔn)，以出租方下發(fā)的正式調(diào)價文件為準(zhǔn)。 5、倉儲租賃費：如需另行租用倉儲設(shè)施按 30 元/平方米/月計收。 6、裝修保證金：成交加盟方進(jìn)場前或在經(jīng)營期內(nèi)如需對店鋪進(jìn)行裝修的，****服務(wù)區(qū)提出裝修申請，經(jīng)批準(zhǔn)獲得開工令后方可實施，并按單個項目200平方米以下（含200平方米）20000元，200平方米以上30000元向出租方繳納裝修保證金，****公司開具收據(jù)。裝****服務(wù)區(qū)驗收合格后方可無息退還裝修保證金。 四、特別要求 1、店面裝修及物資采購：由成交加盟方按照“湘高驛”VI視覺體系和裝修****經(jīng)營店面進(jìn)行裝修，設(shè)備、服裝、購物袋等物資進(jìn)行采購并承擔(dān)所有費用，且必須符合“湘高驛”便利店VI系統(tǒng)（企業(yè)視覺識別系統(tǒng)）相關(guān)要求，裝修方案須經(jīng)采購人審核后予以施工，店面裝修經(jīng)采購人驗收合格后方可開業(yè)。 2、收銀管理：成交****服務(wù)區(qū)公司指定的統(tǒng)一收銀軟件與收銀稽查軟件，****公司同意，特殊情況可使用自有收銀系統(tǒng)，****公司提供經(jīng)營數(shù)據(jù)接口，****公司要求傳輸經(jīng)營數(shù)據(jù)。成交加盟方****服務(wù)區(qū)公司收銀系統(tǒng)要求的相關(guān)硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)及監(jiān)控相關(guān)設(shè)備（數(shù)量不小于一備一用的要求）； 3、商品價格：****服務(wù)區(qū)公司商品指導(dǎo)價格進(jìn)行定價，經(jīng)營過程中不得擅自修改商品價格，須服從采購人統(tǒng)一的調(diào)價行為或促銷活動； 4、進(jìn)貨渠道：成交加盟方中標(biāo)后，****公司對加盟方的商品進(jìn)貨渠道進(jìn)行相應(yīng)管理，其中屬于鄉(xiāng)村**專柜的農(nóng)特產(chǎn)品和扶貧****服務(wù)區(qū)公司管理。其他商品供貨渠道由成交加盟方根據(jù)市場原則進(jìn)行選擇，****公司進(jìn)貨渠道價格不高于成交加盟方進(jìn)貨渠道價格，****服務(wù)區(qū)公司進(jìn)貨渠道。成****服務(wù)區(qū)公司渠道對其商****服務(wù)區(qū)公司書面批準(zhǔn)。 | 
