肥西經開區(qū)青龍?zhí)堵?09號安徽圣康商貿收儲地塊部分建筑物（構筑物）、苗木、設備等殘值處置（二次）

項目名稱

**經開區(qū)青**路109****商貿有限公司收儲地塊部分建筑物（構筑物）、苗木、設備等殘值處置（二次）

項目編號

****

委托方（轉讓方）

****

委托方（轉讓方）承諾

委托方（轉讓方）承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、準確性和有效性負責。

交易監(jiān)督部門

**市****管理局

地址：**省**市**新區(qū)**路2588號

電話：0551-****3530、0551-****3546

公告期限

公告期：2024年4月29日9:00始至2024年5月15日14:30止。

一、轉讓標的情況

1.本次轉讓標的為：****商貿有限公司收儲地塊部分建筑物（構筑物）、苗木、設備等，具體詳見公告附件：**安和房****公司出具的皖安和評字（2024）0030號《評估報告》。

2.本次轉讓標的物位于**經開區(qū)青**路109****商貿有限公司，本項目資產轉讓均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。

3.意向受讓方須在委托方（轉讓方）統(tǒng)一安排下，在規(guī)定時間內（2024年5月10日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30）對轉讓標的進行現(xiàn)場踏勘，自行向委托方（轉讓方）咨詢確認標的具體情況，并與委托方（轉讓方）簽訂現(xiàn)場踏勘表，且現(xiàn)場踏勘表須作為本項目資格審查材料進行提交。

轉讓

底價

人民幣409.8311萬元

價款支付

1.受讓方應于《成交確認書》出具之日起3個工作日內與委托方（轉讓方）簽訂《資產殘值轉讓合同》。并于《資產殘值轉讓合同》生效之日起5個工作日內向委托方（轉讓方）一次性付清全部轉讓價款。

2.受讓方須在合同簽訂前3個工作日內向委托方（轉讓方）指定賬戶繳納履約保證金，履約保證金金額為成交價格的10%，驗收合格后履約保證金退還。

二、對意向受讓方資格的要求

1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織，且未被**市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）****管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：

（1）公告截止日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）公告截止日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）公告截止日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）公告截止日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

2.具有有效期內的建筑工程施工總承包貳級及以上資質。

3.具有有效期內的安全生產（施工）許可證。

4.擬擔任本項目的項目經理必須是本單位注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，并具有有效的安全生產考核合格證書（B證）。

5.本項目不接受自然人、聯(lián)合體競價。

三、轉讓條件

（一）上述轉讓標的包括拆除權以及拆除資產的殘余價值，以現(xiàn)場踏勘為準。評估報告中的資產僅供參考，意向方需以現(xiàn)場踏勘實際標的進行報價。標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉讓標的，了解標的詳細情況及施工難度。意向受讓方需自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡參與的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、數(shù)量、面積等，并認可轉讓資產現(xiàn)狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

（二）本項目成交后，受讓方須向委托方（轉讓方）提供拆除處置方案，以及拆除標的工程施工組織設計。拆除處置方案經委托方（轉讓方）及**縣相關主管部門審核同意且受讓方已支付全部轉讓價款和履約保證金后，方可進場施工，具體進場施工時間以委托方（轉讓方）通知為準。

（三）受讓方須在委托方（轉讓方）規(guī)定的期限內進場進行拆除、搬運，不得在未經委托方（轉讓方）允許的情況下，私自進場工作。受讓方需要在施工前與****簽訂安全施工協(xié)議，施工環(huán)保協(xié)議書并自資產交接起40日內，完成對收儲地塊內部分建筑物（構筑物）、苗木、設備等殘值處置的拆除及垃圾清運。

（四）原有地塊具有圍墻功能的墻體（圍墻及與建筑物、構筑物相連部分）不納入本次轉讓范圍，受讓方在委托方（轉讓方）**相關部門對拆除現(xiàn)場驗收合格后。在正式移交前需完全封閉出入口，并自行承擔相關費用。

（五）受讓方須在雙方約定地點范圍內進行工作，嚴格按照行業(yè)規(guī)范操作，不得隨意走動。同時，受讓方需在施工區(qū)域設置安全圍擋并設置醒目的安全警示標識。轉讓標的拆除的各項成本、稅費以及所有拆余物資的清理、搬運、裝卸等過程中涉及的稅、費等均由受讓方承擔。受讓方拆除、裝運過程中不得損壞周邊在用建（構）筑物及公共基礎設施，如有損壞須按實價賠償。

（六）受讓方須遵守國家、省、市相關再生**利用方面的法律、法規(guī)**策規(guī)定，否則由此引起的一切責任均由受讓方承擔。轉讓標的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產、環(huán)境保護等相關法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方（轉讓方）有關工作時間、人員、物品出入及安全生產等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關資質的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除、危險物品儲罐處理、噴涂等作業(yè)），受讓方須委托具有相關資質的單位進行拆除工作，現(xiàn)場拆除負責人應為實施拆除工作企業(yè)的正式職工。受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質證明等相關資料須交委托方（轉讓方）備案存檔。③拆除、裝運過程直至受讓方實際交付委托方（轉讓方）之日期間的所有安全管理工作由受讓方負責，自拆除標的移交受讓方之日起，拆除標的的看護、拆除、運輸過程中所發(fā)生的一切人身傷亡、財產損失等安全事故，其一切責任完全由受讓方自行承擔。

（七）本次轉讓標的中可能包含有《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》所列廢棄電器電子產品，意向受讓方應在本公告期內自行對轉讓標的進行全面了解，并對照《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》及《廢棄電器電子產品處理目錄》對轉讓標的進行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》（國務院令第551號）的規(guī)定，列入《廢棄電器電子產品處理目錄》的廢棄電器電子產品的處理活動是指將廢棄電器電子產品進行拆解，從中提取物質作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產品物理、化學特性的方法減少已產生的廢棄電器電子產品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符****填埋場的活動，不包括產品維修、翻新以及經維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《廢棄電器電子產品處理目錄》的廢棄電器電子產品的處理活動應當取得廢棄電器電子產品處理資格；未取得處理資格的，應當將其交由有廢棄電器電子產品處理資格的處理企業(yè)處理。

（八）其他未盡事宜詳見《轉讓合同》。

四、受讓方的確定方式

交易方式

本項目采取資格審查后一次性報價（以報價單為準）的方式進行，遵循有效最高價成交的交易原則，分兩階段進行。

第一階段 資格審查材料評審

1.****受委托方（轉讓方）委****委員會。****委員會對意向受讓方的資格審查材料進行審查。評審委員會成員對意向受讓方某項資格審查材料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項資格審查材料是否通過。如意向受讓方提交的資格審查材料中有一項未通過，則視為資格審查不通過。資格審查材料中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯誤的內容等情況，評審委員會可以以書面的方式告知并要求意向受讓方以書面方式進行必要的澄清、說明。意向受讓方的澄清、說明應當由法定代表人或其授權代表簽字或者加蓋公章。意向受讓方不得主動要求澄清、說明。

2.資格審查材料評審期間，意向受讓方不得離開資格審查材料遞交現(xiàn)場，并保持手機暢通，****委員會隨時可能要求意向受讓方進行澄清說明。

第二階段 開啟一次性報價單

資格審查評審結束后，對通過資格審查的意向受讓方，由現(xiàn)場監(jiān)督人員開啟其一次性報價單，并由項目負責人公開宣讀意向受讓方報價，評審委員會對報價有效性進行審查，并按從高到低的順序對意向受讓方的有效報價進行排序，有效報價最高者確定為受讓方。未通過資格審查的意向受讓方，其報價單不予開啟，原封退還意向受讓方。

1.如產生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方的報價（不得低于轉讓底價）確定受讓方。

2.如產生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價高者得的方式確定受讓方。如最高報價相同，以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：抽簽分兩輪進行。第一輪最高報價人按照意向受讓方簽到表序號順序進行抽簽，確定抽簽順序號；第二輪按照抽簽順序號順序進行抽簽，確定最高報價排名順序，排名順序第一的最高報價人確定為受讓方）

3.項目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補，重新公開轉讓。

五、意向受讓方參與方式

交納交易保證金

金額

人民幣40萬元

支付方式

意向受讓方須于本項目公告期限內，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電****銀行轉訖章的回單）的形式向****指定賬戶匯入交易保證（收款單位：****交易中心；開戶銀行：****公司****支行；賬號：102********010********599）意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

意向受讓方須遞交的資格審查材料

（一）意向受讓方應根據(jù)要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內容：

1.主體資格證明文件：

（1）企業(yè)法人登記證書副本復印件或營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

（2）法定代表人身份證復印件；

（3)意向受讓方認為必要的其他證明材料；

2.委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件（按規(guī)定格式提交，見附件2）。

3.具有有效期內的建筑工程施工總承包貳級及以上資質影印件（或復印件）。

4.具有有效期內的安全生產（施工）許可證影印件（或復印件）。

5.承諾函原件（按規(guī)定格式提交，見附件3）。

6.競價保證金支付憑證。

7.現(xiàn)場踏勘表原件（需按本轉讓公告中附件4規(guī)定格式提交并蓋章）。

8.本公告中要求的項目經理的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書及安全生產考核合格證書（B證）影印件（或復印件）。

以上材料為復印件的，需加蓋意向受讓方公章。各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。

（二）報價單（報價單需按本轉讓公告中附件6規(guī)定格式提交），報價單須加蓋單位公章并單獨封裝。

資格審查材料的遞交方式

（一）資格審查材料

1.數(shù)量：意向受讓方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本兩份（正本和副本如有差異，以正本為準）。

2.簽署：資格審查材料的正本和副本須加蓋意向受讓方公章。每份資格審查材料的封面注明“正本”或“副本”字樣。

3.封裝：資格審查材料密封包裝。

4.標記：包裝封面上標注“**經開區(qū)青**路109****商貿有限公司收儲地塊部分建筑物（構筑物）、苗木、設備等殘值處置項目資格審查材料”字樣并清楚標明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式，同時加蓋單位公章（格式參考附件1）。

注：資格審查材料中不得含報價。

（二）報價單

1.數(shù)量：意向受讓方須提交一份報價單（正本）。

2.簽署：加蓋意向受讓方公章。

3.封裝：報價單須單獨密封包裝。

4.標記：包裝封面上標注“**經開區(qū)青**路109****商貿有限公司收儲地塊部分建筑物（構筑物）、苗木、設備等殘值處置項目報價單”字樣并清楚標明意向受讓方的名稱及聯(lián)系方式，同時加蓋單位公章（格式參考附件5）。

注：如果資格審查材料及報價單未按上述規(guī)定簽署或標記，****將不承擔資格審查材料及報價單錯放或提前**的責任，并可能導致資格審查材料及報價單無效。

（三）資格審查材料及報價單的送達

1、遞交地點：**市**新區(qū)**路2588號（**大道與**路**）****交易中心；

2、遞交時間：**時間2024年5月15日14:00開始，2024年5月15日14:30截止。（以本項目資格審查材料及報價單接收地點懸掛的電子顯示屏顯示時間為準）；

3、遞交方式：現(xiàn)場遞交；

在本公告要求提交資格審查材料的截止時間之后送達或未封裝的資格審查材料及報價單，****將拒絕接收。

意向受讓方在遞交資格審查文件和報價單后，可在規(guī)定送達截止前以書面形式撤回。在文件送達截止時間后，意向受讓方不得再要求撤回資格審查文件和報價單。

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，****將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內；

《成交確認書》領取地址：**縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓2樓****產權交易部;；

《成交確認書》領取要求：****事業(yè)單位的須派專人攜****公司授權書）和本人身份證。

交易保證金處置

1.按公告要求確定受讓方后,在合同簽訂并****交易中心備案后五個工作日內退還受讓方的競價保證金，其他意向受讓方的競價保證金在受讓方確定之日起五個工作日內辦理退還手續(xù)。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標保證金無法退還或遲延退還，****不承擔任何責任。

3.經監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《轉讓合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向****提出異議，異議材料遞交地址：**縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓2樓****產權交易部，聯(lián)系電話：0551-****5087。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5、明確的請求及主張；

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務費收取

交易服務費按“差額定率累進法”計算，標的成交價500萬元以下的部分，收取比例為1.6%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.5%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至50000萬元的部分，為0.5%，50000萬以上部分，為0.125%。交易服務費不足500元的，按500元收取。

七、其他說明

其他

1意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至****項目負責人處查閱委托方（轉讓方）向****提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成****對轉讓標的任何擔保責任；

2.任何要求澄清招標公告的意向受讓方，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向****提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.****對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn），該公告內容為招標公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網(wǎng)查詢。****不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，****可以視具體情況，**公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：施軍；聯(lián)系電話：189****2593；本項目由意向參與單位集中踏勘，地址位于**經開區(qū)青**路109****商貿有限公司。

項目負責人

聯(lián)系人：史寅松，聯(lián)系電話：0551-****5087(**縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓2樓****產權交易部)

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸****。

序號

踏勘項目

具體內容及表述

是否清楚無異議

1

標的位置

待拆除建筑物、構筑物、設備設施及物資等所處位置或存放位置勘察

2

標的范圍及面積

待拆除建筑物、構筑物的范圍及面積勘察

3

隱蔽工程部分

屬于無法現(xiàn)場勘察的隱蔽工程的設施設備等出現(xiàn)不一致的，不調整成交價

4

其他需要現(xiàn)場勘察的內容

項目名稱

**經開區(qū)青**路109****商貿有限公司收儲地塊部分建筑物（構筑物）、苗木、設備等殘值處置

項目編號

****

意向受讓方全稱

最終報價（人民幣）

大寫：人民幣 元

小寫：人民幣 元