永春縣自然資源局關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（永自然資地出告字[2024]9）

（一）中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。 （二）報(bào)名時(shí)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。報(bào)名時(shí)申請(qǐng)人須提供有效的身份證明，若申請(qǐng)人是法人單位的，應(yīng)提供有效的《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應(yīng)提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、繳納競(jìng)買保證金的憑證。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中必須予以說明。

1.具體的規(guī)劃用途、詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公共配套設(shè)施要求按****《關(guān)于下達(dá)**縣2024-07號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》（永自然資規(guī)〔2024〕4號(hào)）文要求執(zhí)行，供地方式按現(xiàn)狀供地。****人民政府負(fù)責(zé)。

2.配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照****建設(shè)局等三部門《關(guān)于加快推動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》（泉建規(guī)〔2022〕3號(hào)）要求執(zhí)行。

3. 競(jìng)得人應(yīng)自交地之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起18個(gè)月內(nèi)竣工。

4.本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人，不設(shè)保留價(jià)。

5.競(jìng)得人應(yīng)自競(jìng)得之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款的50%（土地出讓價(jià)款含競(jìng)買保證金，繳納期限屆滿日遇法定節(jié)假日的，可以順延至法定節(jié)假日之后的第一個(gè)工作日，下同），自競(jìng)得之日起1年內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。該土地出讓價(jià)款不包含契稅、耕地占用稅、城市市政公用設(shè)施配套費(fèi)及其他稅費(fèi)，契稅、耕地占用稅、城市市政公用設(shè)施配套費(fèi)及其他稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定向有關(guān)部門另行繳納。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓金。地價(jià)款為人民幣，競(jìng)得人不得以其他貨幣支付。****政府負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀條件在競(jìng)得人競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)交地。

6.（一）****憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理用地手續(xù)，****住建局憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理建房手續(xù)。

（二）根據(jù)自然**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）、******廳《**省國(guó)有土地使用權(quán)工作規(guī)范（試行）》（閩國(guó)土資綜〔2006〕272號(hào)）的規(guī)定，申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時(shí)間交清全部土地出讓金，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90****公司注冊(cè)登記手續(xù)。****可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競(jìng)得人先簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)****公司注冊(cè)登記手續(xù)后，****公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也****公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

7.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按出讓約定支付土地成交價(jià)款，競(jìng)得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項(xiàng)的1‰加收違約金，出讓金超過60日仍未全部支付的，出讓人可解除其競(jìng)得人資格，并可請(qǐng)求違約賠償，除取消其競(jìng)買保證金外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的損失。

8. 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)具體事宜，詳見本次掛牌文件。

9.（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在掛牌活動(dòng)開始日以前用書面或口頭方式向****咨詢，咨詢電話：0595-****0325，傳真：0595-****2728。

（二）保證金開戶行：1.****銀行**支行，賬號(hào)：350********050001717

2.****銀行****公司**縣支行 ，賬號(hào)：135********021285

3.****銀行**縣支行，賬號(hào)：140********22073191

4.中國(guó)銀行**縣支行，賬號(hào)：424****15951

5.****聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：907********100****7319

6.****銀行**縣支行，賬號(hào)：935********6486692

7.福****銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：907********100****9347

8.**銀行**支行，賬號(hào)：000********21012

保證金賬戶名：****。保證金繳納開票地點(diǎn)：**縣823****服務(wù)中心自然**局服務(wù)窗口，咨詢電話：0595-****3105，聯(lián)系人：陳小云。

10.****對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。