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（2024年第3092號）標(biāo)的6大開崗松里18#樓1-5-2
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463600.00
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
| **** | 監(jiān)測編號GR2024DL****551 | |
| （2024年第3092號）標(biāo)的6：大開崗松里18#樓1-5-2 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)（萬元）46.36 | |
| 2024-04-25 | 公告截止日期2024-05-10 | |
| 2024-04-25至2024-05-10 | ||
| 2024-05-13 （網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2024年5月13日10:00；限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年5月13日11:00；加價(jià)幅度：人民幣0.5萬元及其整數(shù)倍。） | ||
| 2024-04-25至2024-05-10 （公告期內(nèi)可自行前往標(biāo)的所在地查勘，聯(lián)絡(luò)方式：車先生，158****2216。） | ||
| 地址 | ||
| 建筑結(jié)構(gòu) | ||
| 已用年限 | ||
| 緯度 | ||
| 暫無 | ||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為****12處房地產(chǎn)，詳見《房地產(chǎn)評估明細(xì)表》（公告附件），每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的完整性、品質(zhì)、瑕疵及新舊程度等情況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，標(biāo)的交接具體事宜由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。 | ||
| 10 個(gè)工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（40）個(gè)周期 | ||
| 一次性支付 價(jià)款支付要求：交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 | ||
| 是（放棄或不涉及） | ||
| 1、依據(jù)評估報(bào)告顯示： 本次評估范圍中的12套房地產(chǎn)主要為鋼混及混合結(jié)構(gòu)，建造于上世紀(jì)九十年代，建筑面積共計(jì)1244.90平方米。具體包括:**省**市松平里小區(qū)的房地產(chǎn)4套，坐落于**省**市**區(qū)松苑街81號，均已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記：證載用途為住宅，其中松平里33#****活動(dòng)室，其余房地產(chǎn)處于閑置狀態(tài)。該4套房地產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)已辦理了登記，產(chǎn)權(quán)人為**西太石油，證載用途為住宅用途，土地性質(zhì)為出讓，土地使用年限1997年6月9日起至2047年6月8日。其中：大開松平里33#樓設(shè)計(jì)為別墅，地上1-2層，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積246.83㎡，地下1層，建筑面積約50.11㎡，為贈(zèng)送面積，不在產(chǎn)權(quán)登記范圍內(nèi)。大開松平里16#樓1-4-1號用途為普通住宅，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為174.08㎡，贈(zèng)送地下室建筑面積約為18.87㎡。大開松平里16#樓2-4-1號用途為普通住宅，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為174.08㎡，贈(zèng)送地下室建筑面積約為27.11㎡。大開松平里20#樓1-4-2號用途為普通住宅，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為173.29㎡，贈(zèng)送地下室建筑面積約為27.72㎡。**里小區(qū)的房地產(chǎn)1套，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為68.50㎡，坐落于**市**區(qū)黃海西路與金馬路交匯處，房屋產(chǎn)權(quán)登記為大房權(quán)證開字第117650號，證載用途為住宅，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產(chǎn)權(quán)分割，無單套對應(yīng)的土地使用權(quán)證。崗松里小區(qū)的房地產(chǎn)1套，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為77.27㎡，坐落于**市**區(qū)港西東街與港西路交叉口東，房屋產(chǎn)權(quán)登記為大房權(quán)證開字第117648號，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產(chǎn)權(quán)分割，無單套對應(yīng)的土地使用權(quán)證。香爐礁小區(qū)的房地產(chǎn)4套，具體坐落**市**區(qū)香川東巷6-8號，房屋產(chǎn)權(quán)登記為大房權(quán)證西單字第****007238號，證載用途為住宅，產(chǎn)權(quán)登記證下為4套獨(dú)立使用房間，分別為**區(qū)香川東巷6-8號的1層、5層、6層和7層，建筑面積均為46.17㎡。目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產(chǎn)權(quán)分割，無單套對應(yīng)的土地使用權(quán)證。凌山二街小區(qū)的房地產(chǎn)2套，具體坐落**市**口區(qū)凌山街7號房屋產(chǎn)權(quán)登記為大房權(quán)證沙單字第****008334號，證載用途為住宅，產(chǎn)權(quán)登記證下為2套獨(dú)立使用房間，分別為**口區(qū)凌山街7號的5層和6層，建筑面積均分別為為71.13㎡和75.04㎡，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產(chǎn)權(quán)分割，無單套對應(yīng)的土地使用權(quán)證。 以上委估房地產(chǎn)共計(jì)12項(xiàng)均辦理了產(chǎn)權(quán)登記，其中6項(xiàng)房地產(chǎn)未單獨(dú)取得產(chǎn)權(quán)登記，與其他資產(chǎn)合并登記。本次評估中，該6項(xiàng)房屋建筑面積按施工圖紙與企業(yè)資產(chǎn)管理人員根據(jù)同單元上下樓層確認(rèn)作為評估計(jì)算的依據(jù)。產(chǎn)權(quán)持有人取得單獨(dú)房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)按證載面積考慮對評估結(jié)果的調(diào)整，經(jīng)核查建筑面積共計(jì)1244.90平方米。 2、根據(jù)本次資產(chǎn)處置的相關(guān)要求，受讓方須在本項(xiàng)目公告期內(nèi)自行到相關(guān)部門了解并落實(shí)本項(xiàng)目房地產(chǎn)房產(chǎn)證拆分及權(quán)屬變更登記手續(xù)等的辦理事宜，并自愿承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律風(fēng)險(xiǎn)，保證能夠在交納本項(xiàng)目全部交易價(jià)款后90個(gè)日歷日內(nèi)完成房地產(chǎn)的房產(chǎn)證拆分及權(quán)屬變更登記，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合。 3、以上12處房地產(chǎn)均為****所有，均能正常使用，無租賃情況，無抵押，擔(dān)保等情況。 4、其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告》（中天和[2023]評字第20039號）。 | ||
| 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《****交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》約定執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用等，由受讓方承擔(dān)。 4、意向受讓方在提交受讓申請時(shí)須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評估報(bào)告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為受讓方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶。 (4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)****交易所指**算賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由受讓方承擔(dān)。）受讓方核查驗(yàn)收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (5)知曉并同意受讓方須在本項(xiàng)目公告期內(nèi)自行到相關(guān)部門了解并落實(shí)本項(xiàng)目房地產(chǎn)房產(chǎn)證拆分及權(quán)屬變更登記等手續(xù)的辦理事宜，并自愿承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律風(fēng)險(xiǎn)，保證能夠在交納本項(xiàng)目全部交易價(jià)款后90個(gè)日歷日內(nèi)完成房地產(chǎn)的房產(chǎn)證拆分及權(quán)屬變更登記，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合。 (6)同意與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個(gè)工作日內(nèi)，****交易所將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指**算賬戶。 (7)承諾所提交的受讓申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，****交易所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，****交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。 | ||
| 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) | ||
| 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，****交易所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。 | ||
| 多次報(bào)價(jià) | ||
| 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 | ||
| 是 | ||
| 無。 | ||
| 是 | ||
| 允許 | ||
| 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為20萬元。 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| ****中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號 | ||
| 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，****交易所有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；③在競價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 | ||
| 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，****交易所在確定受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息返還。 | ||
| **** | |||
| 遼****開發(fā)區(qū)港興大街500號 | |||
| 何晨光 | 注冊資本（萬元）181,246.434590 | ||
| 國有控股企業(yè) | 企業(yè)類型****公司 | ||
| 912********8219425 | 經(jīng)營規(guī)模大型 | ||
| 其他 黨委會(huì) | |||
| 徐先生 | |
| 0411-****1243、139****3988 | |
| 普女士 | |
| 0411-****0523（QQ號：****081552 ） | |
| **市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口 | |
| www.****.cn | |
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