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400-688-2000
相關單位：
***********公司企業(yè)信息
| **** | 監(jiān)測編號GR2024DL****550 | |
| （2024年第3092號）標的7：**區(qū)香川東巷6-8號1層 | 轉讓底價/出讓底價/掛牌價（萬元）42.48 | |
| 2024-04-25 | 公告截止日期2024-05-10 | |
| 2024-04-25至2024-05-10 | ||
| 2024-05-13 （網絡競價開始時間：2024年5月13日10:00；限時競價時間：2024年5月13日11:00；加價幅度：人民幣0.5萬元及其整數倍。） | ||
| 2024-04-25至2024-05-10 （公告期內可自行前往標的所在地查勘，聯(lián)絡方式：車先生，158****2216。） | ||
| 地址 | ||
| 建筑結構 | ||
| 已用年限 | ||
| 緯度 | ||
| 暫無 | ||
| 轉讓標的為****12處房地產，詳見《房地產評估明細表》（公告附件），每個標的單獨轉讓，標的完整性、品質、瑕疵及新舊程度等情況以現場實物為準，標的交接具體事宜由轉讓方負責協(xié)調。 | ||
| 10 個工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期結束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（40）個周期 | ||
| 一次性支付 價款支付要求：交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現金不予受理。 | ||
| 是（放棄或不涉及） | ||
| 1、依據評估報告顯示： 本次評估范圍中的12套房地產主要為鋼混及混合結構，建造于上世紀九十年代，建筑面積共計1244.90平方米。具體包括:**省**市松平里小區(qū)的房地產4套，坐落于**省**市**區(qū)松苑街81號，均已辦理房屋產權登記：證載用途為住宅，其中松平里33#****活動室，其余房地產處于閑置狀態(tài)。該4套房地產所涉及的土地使用權已辦理了登記，產權人為**西太石油，證載用途為住宅用途，土地性質為出讓，土地使用年限1997年6月9日起至2047年6月8日。其中：大開松平里33#樓設計為別墅，地上1-2層，產權登記建筑面積246.83㎡，地下1層，建筑面積約50.11㎡，為贈送面積，不在產權登記范圍內。大開松平里16#樓1-4-1號用途為普通住宅，產權登記建筑面積為174.08㎡，贈送地下室建筑面積約為18.87㎡。大開松平里16#樓2-4-1號用途為普通住宅，產權登記建筑面積為174.08㎡，贈送地下室建筑面積約為27.11㎡。大開松平里20#樓1-4-2號用途為普通住宅，產權登記建筑面積為173.29㎡，贈送地下室建筑面積約為27.72㎡。**里小區(qū)的房地產1套，產權登記建筑面積為68.50㎡，坐落于**市**區(qū)黃海西路與金馬路交匯處，房屋產權登記為大房權證開字第117650號，證載用途為住宅，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產權分割，無單套對應的土地使用權證。崗松里小區(qū)的房地產1套，產權登記建筑面積為77.27㎡，坐落于**市**區(qū)港西東街與港西路交叉口東，房屋產權登記為大房權證開字第117648號，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產權分割，無單套對應的土地使用權證。香爐礁小區(qū)的房地產4套，具體坐落**市**區(qū)香川東巷6-8號，房屋產權登記為大房權證西單字第****007238號，證載用途為住宅，產權登記證下為4套獨立使用房間，分別為**區(qū)香川東巷6-8號的1層、5層、6層和7層，建筑面積均為46.17㎡。目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產權分割，無單套對應的土地使用權證。凌山二街小區(qū)的房地產2套，具體坐落**市**口區(qū)凌山街7號房屋產權登記為大房權證沙單字第****008334號，證載用途為住宅，產權登記證下為2套獨立使用房間，分別為**口區(qū)凌山街7號的5層和6層，建筑面積均分別為為71.13㎡和75.04㎡，目前處于閑置狀態(tài)。由于房改房原因，未做產權分割，無單套對應的土地使用權證。 以上委估房地產共計12項均辦理了產權登記，其中6項房地產未單獨取得產權登記，與其他資產合并登記。本次評估中，該6項房屋建筑面積按施工圖紙與企業(yè)資產管理人員根據同單元上下樓層確認作為評估計算的依據。產權持有人取得單獨房產權證時，應按證載面積考慮對評估結果的調整，經核查建筑面積共計1244.90平方米。 2、根據本次資產處置的相關要求，受讓方須在本項目公告期內自行到相關部門了解并落實本項目房地產房產證拆分及權屬變更登記手續(xù)等的辦理事宜，并自愿承擔辦理過程中產生的一切經濟責任及法律風險，保證能夠在交納本項目全部交易價款后90個日歷日內完成房地產的房產證拆分及權屬變更登記，轉讓方僅提供必要的配合。 3、以上12處房地產均為****所有，均能正常使用，無租賃情況，無抵押，擔保等情況。 4、其他披露內容詳見《資產評估報告》（中天和[2023]評字第20039號）。 | ||
| 1、意向受讓方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1****交易所網站(www.****.cn)進行注冊并在本項目轉讓標的中進行報名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉讓標的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費等相關款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。****交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務費按照《****交易所網絡競價須知》約定執(zhí)行，由受讓方承擔，一次性支付。 3、本項目交易過程中產生的相關稅賦，按照國家有關規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。辦理相關權證的費用等，由受讓方承擔。 4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產評估報告等主要內容，已經了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉讓標的情況或轉讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉讓標的或拒付交易價款。 (2)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意****交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為受讓方后的5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費一次****交易所指**算賬戶。 (4)同意被確定為受讓方并與轉讓方簽訂《產權交易合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務****交易所指**算賬戶后10個工作日內，與轉讓方進行轉讓標的及相關權屬證明文件、技術資料等的交接。（明確自《資產交接單》簽署日期（含當天）起相關數據和狀態(tài)，包括但不限于水表數、電表數、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意《資產交接單》簽署日期（含當天）之前轉讓標的的相關費用和欠費由轉讓方承擔，《資產交接單》簽署日期（含當天）之后轉讓標的的相關費用和欠費由受讓方承擔。）受讓方核查驗收后，轉讓方與受讓方均在《資產交接單》進行會簽即視為交接完成。 (5)知曉并同意受讓方須在本項目公告期內自行到相關部門了解并落實本項目房地產房產證拆分及權屬變更登記等手續(xù)的辦理事宜，并自愿承擔辦理過程中產生的一切經濟責任及法律風險，保證能夠在交納本項目全部交易價款后90個日歷日內完成房地產的房產證拆分及權屬變更登記，轉讓方僅提供必要的配合。 (6)同意與轉讓方簽訂《資產交接單》后5個工作日內，****交易所將全部交易價款劃轉至轉讓方指**算賬戶。 (7)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。 5、本次轉讓標的以現狀進行轉讓，****交易所對轉讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉讓標的進行充分的盡職調查。 6、本項目信息公告期為盡職調查期，意向受讓方在此期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方一經交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及轉讓標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉讓標的的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產權交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，****交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將轉讓標的重新公告。 | ||
| 網絡競價 | ||
| 信息公告期滿，如只產生一個符合條件的意向受讓方，****交易所組織交易雙方按轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產生兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價（多次報價）方式確定受讓方。 | ||
| 多次報價 | ||
| 每個標的單獨征集意向受讓方 | ||
| 是 | ||
| 無。 | ||
| 是 | ||
| 允許 | ||
| 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為20萬元。 | ||
| 交易機構受讓登記后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準） | ||
| 銀行轉賬 | ||
| ****中心--報名信息中查看繳款賬號 | ||
| 若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，****交易所有權全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關款項的(包括但不限于交易價款、交易服務費等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 | ||
| 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產權交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務費后，轉為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，****交易所在確定受讓方之日起5個工作日內原路徑無息返還。 | ||
| **** | |||
| 遼****開發(fā)區(qū)港興大街500號 | |||
| 何晨光 | 注冊資本（萬元）181,246.434590 | ||
| 國有控股企業(yè) | 企業(yè)類型****公司 | ||
| 912********8219425 | 經營規(guī)模大型 | ||
| 其他 黨委會 | |||
| 徐先生 | |
| 0411-****1243、139****3988 | |
| 普女士 | |
| 0411-****0523（QQ號：****081552 ） | |
| **市**區(qū)東北北路101****服務中心****交易所窗口 | |
| www.****.cn | |
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2024-04-25
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（2024年第3092號）標的7西崗區(qū)香川東巷6-8號1層
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