甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)北濱河?xùn)|路1號(hào)皇冠假日酒店部分房屋公開租賃公告

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

線下支付

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在2024年5月10日17時(shí)前，按規(guī)定交納交易保證****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

2.承租人收到《成交通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)按要求支付首期租金，并與出租方簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議, 按房屋租賃合同約定的時(shí)間將租賃押金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分首期租金。否則,均視違約,其交納的交易保證金扣除租賃雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為違約金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,并且出租人有權(quán)重新掛牌租賃,若重新掛牌成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款時(shí),該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

3.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，保障消防、人身、財(cái)產(chǎn)安全有關(guān)措施，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響出租**常經(jīng)營(yíng)。由此造成承租方不能按約定使用房屋并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.在承租期間，因酒店接待重要政務(wù)性、商務(wù)性會(huì)議，由政府相關(guān)部門或出租方通知承租方或租賃區(qū)域暫時(shí)停止?fàn)I業(yè)的，出租方對(duì)此不做任何補(bǔ)償和費(fèi)用減免。

5. 意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

6.其他詳見《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告的規(guī)****集團(tuán)提交報(bào)名資料和E交易平臺(tái)（www.****.com）注冊(cè)報(bào)名登記，并按時(shí)交納交易保證金。報(bào)名資料具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件。非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.****集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.交納交易保證金截止時(shí)間2024年5月10日 17:00:00，按系統(tǒng)提示交納。

2.若意向承租人未成為承租人，****集團(tuán)將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租人成為承租人，交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后轉(zhuǎn)為部分首期租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，若出現(xiàn)以下情形的，****集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租人和****集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租人主張相應(yīng)的賠償貴任：

（1）意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造****集團(tuán)損失的；

（2）意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密，侵害出租人合法權(quán)益的；

（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租人合法?quán)益的；

（4）意向承租人無故放棄受讓的；

（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》；

（6）意向承租人與出租人私自達(dá)成交易的；

（7）意向承租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定****集團(tuán)造成損失的

特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次招租價(jià)款時(shí)，該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

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