項(xiàng)目編號(hào):****
項(xiàng)目名稱 | ****部分房屋公開租賃公告 | ||
項(xiàng)目編號(hào) | N0118FCZZ241341 | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) |
掛牌起始日期 | 2024-04-25 | 掛牌截止日期 | 2024-05-10 |
承租人確定方式 | 公告期內(nèi),產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的,采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人;只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的,按掛牌價(jià)直接簽約。 |
標(biāo)的 概況 |
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特別 | 1.****集團(tuán)出具《成交通知書》后5個(gè)工作日內(nèi),交****集團(tuán)交納交易****集團(tuán)按照約定從承租方交納的交易保證金中扣除。 2.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)(包括但不限地面積勘測(cè)誤差)均由受讓方承擔(dān),且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。 3.涉及優(yōu)先承租權(quán)情形的,優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在項(xiàng)目****集團(tuán)遞交承租意向申請(qǐng),進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。 |
交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價(jià)款支付方式 | 線下支付 | |
承租方資格條件 | 1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。 2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
標(biāo)的交割 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的,提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料,辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后,在2024年5月10日17時(shí)前,按規(guī)定交納交易保證****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。交易保證金確認(rèn)到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料,或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。 2.承租人收到《成交通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)按要求支付首期租金,并與出租方簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議, 按房屋租賃合同約定的時(shí)間將租賃押金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分首期租金。否則,均視違約,其交納的交易保證金扣除租賃雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分轉(zhuǎn)為違約金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,并且出租人有權(quán)重新掛牌租賃,若重新掛牌成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款時(shí),該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 3.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定,保障消防、人身、財(cái)產(chǎn)安全有關(guān)措施,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得影響出租**常經(jīng)營(yíng)。由此造成承租方不能按約定使用房屋并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 4.在承租期間,因酒店接待重要政務(wù)性、商務(wù)性會(huì)議,由政府相關(guān)部門或出租方通知承租方或租賃區(qū)域暫時(shí)停止?fàn)I業(yè)的,出租方對(duì)此不做任何補(bǔ)償和費(fèi)用減免。 5. 意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,并到出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。 6.其他詳見《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。 |
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(tái)(www.****.com)的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果,情****政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒,請(qǐng)審慎參與投資。 | |||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | | ||||
交易報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 2024-04-25 09:00:00 至 2024-05-10 17:00:00 | |||
報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告的規(guī)****集團(tuán)提交報(bào)名資料和E交易平臺(tái)(www.****.com)注冊(cè)報(bào)名登記,并按時(shí)交納交易保證金。報(bào)名資料具體如下: 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件;法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件。非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.****集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 | ||||
保證金及處置方式 | 1.交納交易保證金截止時(shí)間2024年5月10日 17:00:00,按系統(tǒng)提示交納。 2.若意向承租人未成為承租人,****集團(tuán)將按原渠道無息退還交易保證金。 3.若意向承租人成為承租人,交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后轉(zhuǎn)為部分首期租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,在此做出特別提示,若出現(xiàn)以下情形的,****集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定,在扣除出租人和****集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后,將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶,若交易保證金不足以賠償出租人損失的,由出租人向意向承租人主張相應(yīng)的賠償貴任: (1)意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造****集團(tuán)損失的; (2)意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密,侵害出租人合法權(quán)益的; (3)意向承租人之間相互串通,影響公平竟?fàn)?,侵害出租人合法?quán)益的; (4)意向承租人無故放棄受讓的; (5)意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》; (6)意向承租人與出租人私自達(dá)成交易的; (7)意向承租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定****集團(tuán)造成損失的 特別提示:因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的,若二次掛牌成交價(jià)款低于本次招租價(jià)款時(shí),該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 | ||||
附件下載 | 租賃合同(樣本).pdf |
聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 張經(jīng)理 181****5161 鄧經(jīng)理 139****7020 |
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