城發(fā)文瀾苑項目工程總承包(EPC)

工程編碼

MAZB****151012

工程名稱

城發(fā)文瀾苑項目工程總承包 (EPC)

建設單位

****

工程地點

本項目位于**省**市**區(qū)，文化南北街西側，經一路東側，緯十**側。

建設內容

項目主要包括住宅建筑 12 棟、沿街商業(yè)建筑、配套公建及配套室外工程，以及自項目外各種市政接駁點至本項目紅線外之間的各種管線（含線纜）等一切市政配套設施均包含在本項目范圍內。 地塊總占地面積46486.14平方米，總建筑面積127277.96平方米。其中地上建筑面積92959.32平方米，地下建筑面積34318.64平方米。機動車停車位942個。建筑密度為25.17%，容積率為2.00，綠地率為35.01%。

項目分兩期開發(fā)建設，一期建設內容為：總建筑面積71187.66平方米，包括住宅建筑5棟（1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、9#樓），商業(yè)配套5棟（S1#樓、S2#樓、S3#樓、S4#樓、S5#樓）。地上面積合計36869.02平米，地下全部建設建筑面積34318.64平方米（儲藏室及車庫）。二期建設內容為：地上總建筑面積56090.3平方米，包括住宅建筑7棟（5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、10#樓、11#樓、12#樓、），商業(yè)配套3棟（S6#樓、S7#樓、S8#樓，門衛(wèi)，車庫地上部分）。

建筑面積

127277.96㎡

招標內容

詳見招標范圍

工程招標范圍

完成本工程的總承包工作， 包括本工程的全部施工圖設計、材料設備采購、施工直至竣工驗收合格并完成竣工驗收備案及整體移交 、工程保修期內的缺陷修復和保修工作并配合完成設計手續(xù)、施工開工手續(xù)及施工驗收等相關手續(xù)工作。

招標代理單位

****

投標資質要求

詳見公告

資格審查方式

資格后審

項目估算價

42230.827130萬元

公告發(fā)布開始時間

2024 年 04 月 25 日 9：00

公告發(fā)布截止時間

2024 年 04 月 30 日 17：00

公告內容

公告內容

1. 招標條件

本招標項目 城發(fā)文瀾苑項目 已由 ****審批局 以 / 批準建設，項目業(yè)主為 **** ，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，出資比例為 100% 。招標人為 **** 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 工程總承包（ EPC） 進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.項目名稱： 城發(fā)文瀾苑項目工程總承包 (EPC)；

2.2建設地點：本項目位于 **省**市**區(qū)，文化南北街西側，經一路東側，緯十**側 。

2.3建設內容及規(guī)模： 項目主要包括住宅建筑 12 棟、沿街商業(yè)建筑、配套公建及配套室外工程，以及自項目外各種市政接駁點至本項目紅線外之間的各種管線（含線纜）等一切市政配套設施均包含在本項目范圍內。地塊總占地面積46486.14平方米，總建筑面積127277.96平方米。其中地上建筑面積92959.32平方米，地下建筑面積34318.64平方米。機動車停車位942個。建筑密度為25.17%，容積率為2.00，綠地率為35.01%。

項目分兩期開發(fā)建設，一期建設內容為：總建筑面積 71187.66平方米，包括住宅建筑5棟（1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、9#樓），商業(yè)配套5棟（S1#樓、S2#樓、S3#樓、S4#樓、S5#樓）。地上面積合計36869.02平米，地下全部建設建筑面積34318.64平方米（儲藏室及車庫）。二期建設內容為：地上總建筑面積56090.3平方米，包括住宅建筑7棟（5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、10#樓、11#樓、12#樓、），商業(yè)配套3棟（S6#樓、S7#樓、S8#樓，門衛(wèi)，車庫地上部分）。

2.4資金來源：企業(yè)自籌；

2.5質量標準： 設計 ：符合現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范標準的強制性規(guī)定和發(fā)包人要求；

施工：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。

2.6.計劃工期： 工期 1310日歷天 ，其中 設計 工期 90日歷天 ，施工工期 1220日 歷天 。

2.7招標范圍：完成本工程的總承包工作， 包括本工程的全部施工圖設計、材料設備采購、施工直至竣工驗收合格并完成竣工驗收備案及整體移交 、工程保修期內的缺陷修復和保修工作并配合完成設計手續(xù)、施工開工手續(xù)及施工驗收等相關手續(xù)工作。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人具有獨立法人資格，具備履行合同的財務能力，誠信合法經營，沒有失信與違法記錄；

3.2本次招標要求投標人同時具備：

① 具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質 。

② 具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質、取得安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力（建筑企業(yè)資質應滿足****建設廳《關于我省有關三級資質建筑業(yè)企業(yè)承攬工程相關事項的公告》 2024年42號文和《關于做好全省建筑業(yè)企業(yè)資質證書換領等有關工作的通知》冀建建市〔2024〕3號文的要求） 。

3.3投標人類似業(yè)績要求：投標人至少有一項類似的設計、施工或者工程總承包業(yè)績?！緲I(yè)績說明：類似的業(yè)績指近三年（ 2021年1月1日至今 ，時間以合同簽訂的日期為準） 承擔過總建筑面積 10萬平米及以上或者總投資3.3億元及以上的建筑工程業(yè)績 。（ 1）投標人如果獨立投標，則指工程總承包業(yè)績或設計+施工業(yè)績。（2）若為聯(lián)合體投標，工程總承包業(yè)績須由聯(lián)合體各方分別提供：設計可提供以聯(lián)合體成員名義參與過的工程總承包 設計 業(yè)績或單獨的設計業(yè)績，施工可提供以聯(lián)合體牽頭人名義參與過的工程總承包業(yè)績或單獨的施工業(yè)績?！?/p>

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體成員家數(shù)不 超過 2家 ，各成員之間對整個項目 承擔 連帶責任，包括但不限于合同的履行和實施， 牽頭人須具建筑工程施工總承包貳級及以上資質 ，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面履行和實施；

3.5主要人員要求：

①項目經理（可以兼施工負責人，下同）的資格要求： 須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，具備有效的安全生產考核合格證書（** B類），至少擔任過一項類似業(yè)績項目工程總承包或施工總承包的項目經理（施工項目負責人）。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理（施工項目負責人）。【業(yè)績說明：類似的業(yè)績指近三年（ 2021年1月1日至今 ，時間以合同簽訂的日期為準） 承擔過總建筑面積 10萬平米及以上或者總投資3.3億元及以上的建筑工程業(yè)績 ?！?/p>

②設計負責人： 具備一級注冊結構工程師或一級注冊建筑工程師 ；

3.6投標人未處于投標禁止期。

3.7信譽要求：①與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。②投標人（指聯(lián)合體****人民法院在“信用中國”網站（www.****.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。③投標人（指聯(lián)合體各成****管理部門在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。④投標人（指聯(lián)合體各成員）不得在****建設廳網站（http://zfcxjst.****.cn/）被列入企業(yè)嚴重失信名單。

特別提醒 :嚴禁投標人串通投標。監(jiān)督部門常態(tài)化開展招投標領域掃黑除惡斗爭，打擊治理圍標串標行為。發(fā)現(xiàn)圍標串標線索可向監(jiān)督部門舉報。受理部門:****招標投標中心，受理電話:0315-****320，電子郵箱:****@163.com。

招標人監(jiān)督單位：唐****集團****紀委

監(jiān)督電話 0315-****659。

4.資格審查方式

本項目將采用資格后審的方式進行資格審查。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請登錄“惠招標電子招標投標交易平臺（http://www.****.com）”自行下載招標文件等相關資料，并及時查看有無澄清和修改。潛在投標人如未下載相關資料，或未獲取到完整資料，導致投標被否決的，自行承擔責任。

5.2下載招標文件時間： 2024 年 04 月 25 日 9：00至 2024 年 04 月 30 日 17：00止。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 05 月 15 日 09時30分，投標人應在截止時間前通過惠招標電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件。

6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本公告同時在**省招標投標公共服務平臺、惠招標電子招標投標交易平臺、**省公共**交易服務平臺。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

8.聯(lián)系方式

招 標 人： ****

地址： **省**市**區(qū)稻地鎮(zhèn)**村**線纜南側樓 2層 223 室

聯(lián) 系 人：李女士 電 話： 0315-****697

招標代理機構： ****

地 址： ******學院路**融通大廈 1508室

聯(lián) 系 人： 申旭

項目負責人： 湛永利

電 話： 0315-****860

電子郵件： ****@126.com

特別提醒： 1、招標文件等資料發(fā)布后，即視為已送達所有潛在投標人，潛在投標人從惠招標電子招標投標交易平臺自主下載招標文件等相關資料，并及時查看有無澄清或修改。如對招標文件有疑問或異議的，潛在投標人可以在規(guī)定時間內通過惠招標電子招標投標交易平臺匿名提出。潛在投標人未從惠招標電子招標投標交易平臺下載相關資料或未取到完整資料，導致投標被否決的，自行承擔責任。

2、投標人需完成市場主體注冊,未經資格確認（注冊登記的）的投標人，應按照**省公共**交易信息網平臺（http://www.****.cn）**市網站首頁“通知公告”中“關于市場主體登記注冊的通知”要求完成注冊登記（需在投標截止時間之前完成市場主體注冊登記）。已在**省公共**交易服務平臺市場主體庫通過資格確認（注冊登記）并辦理 CA 證書（包括**CA、**CA、**CA、聯(lián)通CA、CQCCA、CFCA）的投標人可在我省公共**交易平臺進行招投標活動并直接登錄電子招投標交易平臺下載文件。CA證書互認范圍：河****公司（所有類型介質+騰翔簽章）、******公司（**林果介質+**CA簽章）、****認證中心（吉大正元介質+吉大正元簽章）、聯(lián)通****公司（龍脈介質+點聚簽章）、**中認環(huán)宇****公司（飛天介質+點聚簽章）、****中心有限公司。

3、 按照冀政務辦 {2024}35號文件、冀政務辦規(guī){2024}7號工作要求，本項目執(zhí)行“雙盲”評審、遠程異地分散評標。 本項目投標文件技術標部分采用暗標方式編制及評審，即投標人在編制投標文件技術標部分時屏蔽投標人名稱等信息，評標委員會依照招標文件的規(guī)定對投標文件技術標部分進行評審。