赤峰龍韻城市建設(shè)有限公司擬公開選擇投資方合資新設(shè)公司項目

項目名稱

****擬公開選****公司項目

項目編號

****

掛牌起始日期

2024年4月22日

掛牌截止日期

2024年5月7日

掛牌期滿，如未征集到意向投資方

按照5個工作日為一個周期進(jìn)行**，最多**2個周期。

項目
概況

發(fā)起方

基本情況

企業(yè)名稱

****

注冊地(住所)

**自治區(qū)**市**烏丹鎮(zhèn)**街與全寧路交叉路口北側(cè)80米路西

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

****公司

法定代表人

燕志峰

成立時間

2022年3月10日

注冊資本
（萬元）

120000

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號

****0426MA7JP6YT32

所屬行業(yè)

公共設(shè)施管理業(yè)

經(jīng)營范圍

許可項目：建設(shè)工程施工；燃?xì)馄嚰託饨?jīng)營；特種設(shè)備安裝改造修理；燃?xì)饨?jīng)營；自來水生產(chǎn)與供應(yīng)；施工專業(yè)作業(yè)；供暖服務(wù)；熱力生產(chǎn)和供應(yīng)；輸電、供電、受電電力設(shè)施的安裝、維修和試驗。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：糧油倉儲服務(wù)；工程管理服務(wù)；污水處理及其再生利用；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；園林綠化工程施工；灌溉服務(wù)；水**管理；五金產(chǎn)品批發(fā)；機(jī)械設(shè)備租賃；機(jī)械設(shè)備銷售；城市綠化管理；建筑材料銷售；陸地管道運輸；企業(yè)管理；園區(qū)管理服務(wù)；電子、機(jī)械設(shè)備維護(hù)（不含特種設(shè)備）；通用設(shè)備修理；通用設(shè)備制造（不含特種設(shè)備制造）；農(nóng)業(yè)專業(yè)及輔助性活動；土壤及場地修復(fù)裝備銷售；土地整治服務(wù)；人工造林；林業(yè)專業(yè)及輔助性活動。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

職工人數(shù)

37

發(fā)起方目前股權(quán)結(jié)構(gòu)

發(fā)起方承諾

1.我方對****擬公開選****公司項目遞交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.我方已充分了解并自愿遵守相關(guān)****交易中心相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

3.如我方違反上述承諾或違反產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)法律法規(guī)政策及交易規(guī)則規(guī)定的行為，自行承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

項目內(nèi)容

**方式

合資新設(shè)

****公司名稱

（以工商最終核定的名稱為準(zhǔn)）

****公司形式

****公司

****公司

注冊資本（萬元）

20

新設(shè)公司

擬注冊地

**市**

發(fā)起方擬出資方式

現(xiàn)金

發(fā)起方認(rèn)繳注冊資本金額（萬元）

8

投資方認(rèn)繳注冊資本金額（萬元）

12

投資方注冊資本金對應(yīng)持股比例（%）

60

新設(shè)公司

股權(quán)結(jié)構(gòu)

新設(shè)公司擬經(jīng)營方向及發(fā)展規(guī)劃

1.新設(shè)公司擬經(jīng)營范圍：物業(yè)管理、停車場服務(wù)、會議及展覽服務(wù)、家政服務(wù)、園林景觀綠化工程、清潔服務(wù)、綠化管理、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋維修、園林綠化工程、商業(yè)綜合體管理服務(wù)、餐飲管理、通用設(shè)備修理、家用電器安裝服務(wù)、安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù)、家具安裝和維修服務(wù)、信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）(工商最終核定的范圍為準(zhǔn))。

2.發(fā)展規(guī)劃：新****政府物業(yè)及其他國有企業(yè)的物業(yè)管理，中期面向**及周邊旗縣以及**市區(qū)，承接綜合商用樓、辦公樓、高檔住宅區(qū)、別墅、寫字樓、工廠、學(xué)校、政府辦公樓、醫(yī)院等的物業(yè)管理及咨詢，遠(yuǎn)期打造具有內(nèi)蒙特色的城市運營管理模式。

注冊資本金

用途

用于公司日常經(jīng)營管理活動開支。

****公司批復(fù)情況

批復(fù)文件

****財政局關(guān)于同意****公開選****公司的批復(fù)

****公司決策情況

決策文件

****股東決定

特別
告知

****公司有重大影響的相關(guān)信息

1.本次擬公開選擇一家投資方，與發(fā)起方共同****公司，從事本公告中披露的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2.本次合資新設(shè)，新設(shè)公司擬注冊資本為20萬元，發(fā)起方認(rèn)繳8萬元，出資比例為40%，投資方投資金額不低于12萬元，出資比例不高于60%。發(fā)起方以現(xiàn)金方式出資，投資方可用現(xiàn)金、非貨幣資產(chǎn)進(jìn)行出資，各方應(yīng)當(dāng)按照自2024年7月1日起施行的《****公司法》****公司實際運營需要協(xié)商進(jìn)行實繳。每期出資時，各股東應(yīng)同比例出資，即股東各方的實際出資金額與認(rèn)繳出資金額的比例保持一致，如因未按時****公司無法繼續(xù)運營的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金。各方以非貨幣資產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序進(jìn)行資產(chǎn)評估。

3.其他以最終簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

4.最終投資方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)法律文本或未按照約定及時付清交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，發(fā)起方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目。

5.在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.意向投資方報名請于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向投資方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

其他需披露事項

無

擇優(yōu)遴選要求及方式

遴選方式

競爭性談判

擇優(yōu)遴選

方案

1.如只產(chǎn)生1家合格意向投資方的，由發(fā)起方參照競爭性談判要點自主決定是否確認(rèn)其最終投資方資格，如產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方的，則采取競爭性談判方式確定最終投資方。

2.競爭性談判包括但不限于以下幾個方面對合格意向投資方進(jìn)行擇優(yōu)選擇：（1）投資報價；（2）綜合實力：包括企業(yè)背景、企業(yè)信用、行業(yè)聲譽、財務(wù)狀況、資金實力及融資能力、盈利狀況、公司治理情況、管理團(tuán)隊及人才儲備等；（3****公司的發(fā)展是否能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)和協(xié)同；（4****公司的**導(dǎo)入能力，包括自身的技術(shù)水平、運營能力、行業(yè)影響力等。

項目達(dá)成或終結(jié)的條件

按照以上遴選方式，發(fā)起方與合格意向投資方就**協(xié)議協(xié)商一致，則項目達(dá)成，否則項目終結(jié)。

投資
條件

意向投資方資格條件

（一）基本資格要求：

1.意向投資方應(yīng)為依照中華人民**國法律合法成立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)注冊企業(yè)（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），注冊資本不低于20萬元（含20萬元）；

2.意向投資方具備物業(yè)管理項目經(jīng)驗，住宅的物業(yè)服務(wù)建筑面積不低于30萬㎡（提供物業(yè)服務(wù)合同）；

3.意向投資方在三線及以**市服務(wù)過物業(yè)項目不少于3個（住宅、辦公、物業(yè)、學(xué)校等均可）（提供物業(yè)服務(wù)合同）；

4.意向投資方具有服務(wù)紅色物業(yè)項目經(jīng)驗，提供相關(guān)證明；

5.意向投資方及其股東、實際控制人、法定代表人為非失信被執(zhí)行人；參加本次項目前一年內(nèi)，公司在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、意向投資方未被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。

（二）報名須提交以下資料：

1.投資意向申請書；

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；

3.公司章程；

4.按照公司章程出具投資本項目的有效內(nèi)部決策文件；

5.參照競爭性談判要點，提供相應(yīng)的書面說明；

6.相應(yīng)資格條件證明文件等。

(注：以上提交資料加蓋公章，如有多頁的，請同時加蓋騎縫章。)

投資條件及其他事項

1.意向投資方報名并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。意向投資方應(yīng)接受并配合發(fā)起方企業(yè)對其作出的反向盡職調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)論補(bǔ)充提供與該項目有關(guān)的書面承諾或其他材料。

2.意向投資方按本項目要求在公告期內(nèi)提交報名資料，由****（以下簡稱“交易中心”）對所提交資料進(jìn)行初步審核后將審核意見書面告知發(fā)起方，發(fā)起方在規(guī)定****交易中心其是否符合資格條件，****交易中心通知之日起3****中心指定賬戶交納保證金（保證金為3萬元整），成為合格意向投資方。

3.如只產(chǎn)生1家合格意向投資方的，由發(fā)起方參照競爭性談判要點自主決定是否確認(rèn)其最終投資方資格，****中心。如產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方的，則采取競爭性談判方式確定最終投資方。

4.競爭性談判流程：如須采取競爭性談判方式的，發(fā)起方應(yīng)在產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方后5個工作日內(nèi)提交《擇優(yōu)實施方案》，各合格意向投資方按照《擇優(yōu)實施方案》要求制作響應(yīng)文件，并在規(guī)定****中心密封送達(dá)，談判小組收到響應(yīng)文件后5****中心與各合格意向投資方約定談判時間。中心協(xié)助發(fā)起方按照《擇優(yōu)實施方案》選定最終投資方。

5.交易中心收到發(fā)起方的書面確認(rèn)通知后3個工作日內(nèi)，出具《成交確認(rèn)通知書》。 各方須在收到《成交確認(rèn)通知書》后10個工作日內(nèi)簽署**協(xié)議。

6.合資公司的治理結(jié)構(gòu)：

（1）公司不設(shè)立董事會，設(shè)執(zhí)行董事1名，由投資方委派；

（2****公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)1名監(jiān)事，由發(fā)起方委派，監(jiān)事任期三年，任期屆滿，連選可以連任；

（3****公司設(shè)總經(jīng)理1名，由執(zhí)行董事?lián)危?***公司法定代表人；

（4）財務(wù)負(fù)責(zé)人由投資方委派。

7.最終投資方報價超過12萬元的部分，****公司的資本公積，由各方按股權(quán)比例享有。

8.意向投資方未按約定交納保證金的，視為放棄投資。

9.投資價款由雙方按照協(xié)議約定自行結(jié)算。

10.本項目接受投資方以現(xiàn)金、非貨幣資產(chǎn)進(jìn)行投資，且按照公告要求進(jìn)度進(jìn)行實繳。

11. 意向投資主體應(yīng)為單一主體，不接受聯(lián)合體方式參與投資。

12.意向投資方應(yīng)書面承諾并同意：①承諾提交的全部材料真實有效、不存在虛假信息，同意發(fā)起方有權(quán)對意向投資方是否符合資格條件進(jìn)行判斷核查，并保留最終解釋權(quán)；②已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公告所披露內(nèi)容、已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。若以不了解發(fā)起方的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署協(xié)議、放棄投資等情形，即可視為違約行為，發(fā)起方企業(yè)有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將項目重新掛牌，由意向投資方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險；③承諾具備良好的商業(yè)信譽，無不良經(jīng)營記錄，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。④認(rèn)同并支持發(fā)起方企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃、****公司治理結(jié)構(gòu)，同意并配合發(fā)起方對意向投資方進(jìn)行盡職調(diào)查。

投資
指南

操作規(guī)則

意向投資方在報名前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場盡調(diào)

公告期內(nèi)

意向投資方報名

報名時間

2024年4月22日至5月7日

報名手續(xù)

意向投資方登記表.doc

投資意向申請書.doc

保密承諾.doc

承 諾 函.doc

授 權(quán) 委 托 書.doc

意向投資方提供資料清單.doc

保證金及處置方式

保證金金額：3萬元整，按公告要求交納。

1.保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向投資方，發(fā)起方、中心在此作出特別提示，非因發(fā)起方原因，如意向投資方存在以下任何一種情形時，在中心扣除應(yīng)交納的交易費用后，發(fā)起方有權(quán)扣除意向投資方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，發(fā)起方、中心可按實際損失繼續(xù)追索；①意向投資方遞交投資申請并交納保證金后單方撤回投資申請的；②交納保證金后未參與后續(xù)投資程序的；③被確定為最終投資方后未按公告約定簽訂協(xié)議以及未按約定時間付清交易服務(wù)費的；④意向投資方提交的材料存在虛假或偽造情形的；⑤意向投資方違反在遞交報名資料時所簽署的承諾文件的；⑥違****中心交易規(guī)則和公告中規(guī)定的其他情況。

2.處置方法：①最終投資方在成交后3個工作日內(nèi)且收到投資方服務(wù)費后將保證金原路無息退還。②無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向投資方，其保證金將在確定最終投資方后3****中心原路無息退還。

服務(wù)費

1.最終投資方應(yīng)在《成交確認(rèn)通知書》出具后3個工作日內(nèi)以投資額為計算基數(shù)，按照0.65%的****交易中心支付服務(wù)費，詳見投資意向申請書。

2.****中心收到投資方服務(wù)費后將保證金原路無息退還。

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

楊經(jīng)理 電話185****8115

咨詢時間

公告期內(nèi)工作時間

單位地址

**市**區(qū)阿吉泰路3號

其 他

無