中山市青少年活動(dòng)中心（中山市青少年宮）2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：2,100,000.00元

采購需求：

合同包1(****2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目):

合同包預(yù)算金額：2,100,000.00元

本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：自服務(wù)合同約定進(jìn)場服務(wù)之日起2年。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《****政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，****公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供有繳納過稅收和社保的證明材料，具體要求為：2022年1月至開標(biāo)當(dāng)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供以下證明材料之一：（1）2021年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（2）2022年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（3）企業(yè)所在基本開戶行出具的資信證明 。

4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：投標(biāo)人在投標(biāo)函中申明具備《****政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，則視為符合要求。

5）參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：參照投標(biāo)（報(bào)價(jià)）函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。 重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文的要求，《****政府采購法實(shí)施條例》第十九條第一款規(guī)定的“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。）（按招標(biāo)文件第六章“格式一”提供《投標(biāo)函》，對(duì)應(yīng)內(nèi)容為《投標(biāo)函》的第十四條）

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(****2024-2026年物業(yè)管理服****政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。供應(yīng)商須符合本項(xiàng)目所屬行業(yè)（物業(yè)管理）政策劃分標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。注：中小企業(yè)聲明函中行業(yè)應(yīng)為填寫“物業(yè)管理”或“（采購文件中明確的所屬行業(yè)）”并按本招標(biāo)文件第六章格式十一填寫《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（格式見招標(biāo)文件第六章）為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

合同包1(****2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目)特定資格要求如下:

(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單； ****政府采購網(wǎng)(www.****.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”****政府采購活動(dòng)期間。 （以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)） 截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn） ****政府采購網(wǎng)（http://www.****.cn/） 查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效， 供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料） 。

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目（或采購包） 投標(biāo)（響應(yīng)）。 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、 規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、 監(jiān)理、 檢測等服務(wù)的供應(yīng)商， 不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。 （按招標(biāo)文件第六章“格式一”提供《投標(biāo)函》，對(duì)應(yīng)內(nèi)容為《投標(biāo)函》的第十條和第十一條）

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間： 2024年04月19日 至 2024年04月25日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**時(shí)間,法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：****政府采購網(wǎng)https://gdgpo.****.cn/

方式：在線獲取

售價(jià)： 免費(fèi)獲取

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2024年05月11日 09時(shí)30分00秒 （**時(shí)間）

遞交文件地點(diǎn)：遠(yuǎn)程開標(biāo)，****政府采購智慧云平臺(tái)

開標(biāo)地點(diǎn)：遠(yuǎn)程開標(biāo)，****政府采購智慧云平臺(tái)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用電子系統(tǒng)進(jìn)行招投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀供應(yīng)商操作手冊(cè)，手冊(cè)獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.****.cn/help/transaction/download.html。投標(biāo)供應(yīng)商在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題，可通過020-****6588 進(jìn)****政府采購智慧云平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)說明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。

2.供應(yīng)商參加本項(xiàng)目投標(biāo)，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見供應(yīng)商操作手冊(cè)與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.****.cn/help/problem/。

3.如需繳納保證金，供應(yīng)商可通過"**政府采****服務(wù)中心"(http://gdgpo.****.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請(qǐng)辦理投標(biāo)（響應(yīng)）擔(dān)保函、保險(xiǎn)（保證）保函。

4.開評(píng)標(biāo)有關(guān)事項(xiàng):

⑴本項(xiàng)目開標(biāo)方式為“遠(yuǎn)程開標(biāo)”，項(xiàng)目采用電子遠(yuǎn)程開標(biāo)環(huán)節(jié)使用手冊(cè)獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.****.cn/help/transaction/gongyinshan.html。

⑵請(qǐng)供應(yīng)商按“遠(yuǎn)程開標(biāo)”有關(guān)要求，在投標(biāo)/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，將加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件上傳至云平臺(tái)項(xiàng)目采購系統(tǒng)，逾期上傳或錯(cuò)誤方式投遞送達(dá)將導(dǎo)致投標(biāo)/報(bào)價(jià)無效。****省政府****政府采購智慧云平臺(tái)，網(wǎng)址：https://gdgpo.****.cn/）對(duì)相關(guān)操作指南進(jìn)行研讀并熟悉系統(tǒng)的操作。咨詢電話：020-****6588。

⑶由云平臺(tái)進(jìn)行自動(dòng)在線簽到及在線解密，不需要委派代表前往開標(biāo)/唱價(jià)現(xiàn)場，不需要到現(xiàn)場提交紙質(zhì)或電子光盤投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件。

⑷在開標(biāo)/唱價(jià)截止時(shí)間前，請(qǐng)各投標(biāo)/報(bào)價(jià)人核實(shí)并確認(rèn)填寫授權(quán)代表的姓名與手機(jī)號(hào)碼，若因填寫的授權(quán)代表信息有誤而導(dǎo)致的不良后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

⑸參與開標(biāo)/唱價(jià)會(huì)的投標(biāo)供應(yīng)商，在投標(biāo)/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前登錄云平臺(tái)→點(diǎn)擊“項(xiàng)目采購”→選擇參與開標(biāo)的項(xiàng)目→進(jìn)入“開標(biāo)大廳”，并留意右側(cè)的“信息欄”。

⑹開標(biāo)/唱價(jià)時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用編制本項(xiàng)目（采購包）電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件時(shí)加密所用數(shù)字證書進(jìn)行解密，開標(biāo)解密時(shí)長具體情況根據(jù)開標(biāo)時(shí)現(xiàn)場代理機(jī)構(gòu)人員設(shè)置為準(zhǔn)，投標(biāo)/報(bào)價(jià)人不按要求進(jìn)行解密，視為無效投標(biāo)/報(bào)價(jià)。各供應(yīng)商在參加開標(biāo)/唱價(jià)之前須自行對(duì)使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、驅(qū)動(dòng)安裝、客戶端安裝以及數(shù)字證書的有效性等進(jìn)行檢測，確保可以正常使用。

⑺供應(yīng)商應(yīng)按正常流程進(jìn)行解密，因技術(shù)問題導(dǎo)致在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無法解密的，代理機(jī)構(gòu)可視情況開通授權(quán)上傳功能（即授權(quán)供應(yīng)商在其客戶端上傳備份電子投標(biāo)文件），供應(yīng)商獲得授權(quán)后應(yīng)該及時(shí)上傳備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件（投標(biāo)/報(bào)價(jià)人需保證上傳的備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件與加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件版本一致）。如供應(yīng)商沒在代理機(jī)構(gòu)規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件上傳的，視為無效投標(biāo)/報(bào)價(jià)。供應(yīng)商可提前登錄云平臺(tái)了解“解密失敗解決辦法”。咨詢電話：020-****6588。

5.****政府采購智慧云平臺(tái)進(jìn)行全流程電子招標(biāo)投標(biāo)，請(qǐng)供應(yīng)商認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，制作投標(biāo)文件時(shí)以用戶需求為基礎(chǔ)，編寫切實(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的內(nèi)容。同時(shí)，請(qǐng)供應(yīng)商注意控制投標(biāo)文件的大小，避免因文件過大出現(xiàn)投標(biāo)文件無法解密、讀取等情況，影響項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)工作正常開展。

6.****政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）、《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫〔2014〕68號(hào))、《關(guān)****政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào))、《****政府采購實(shí)施的意見》（財(cái)庫〔2006〕90號(hào)）、《****政府采購實(shí)施意見》的通知（財(cái)庫〔2004〕185號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、****政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫〔2019〕9號(hào)）等。

7.本項(xiàng)目屬于服務(wù)類項(xiàng)目，中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

8.最高限價(jià)：與預(yù)算金額一致，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的按無效投標(biāo)處理。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****

地 址：**市**柏苑路197號(hào)

聯(lián)系方式：0760-****3236

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**六路22****服務(wù)大廳二樓D****中心

聯(lián)系方式：0760-****7357

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳小姐

電 話：0760-****7357

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2024年4月18日