蘇州市姑蘇區(qū)錦荷街198號錦荷苑1幢102室房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS1003250)

特別
告知

一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。

二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓。

三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況。

四、受讓方應(yīng)于付清全部交易價款（需要貸款的為首付款）及服務(wù)費后15個工作日內(nèi)，攜帶房產(chǎn)變更登記所需資料與轉(zhuǎn)讓方共同辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)、抵押手續(xù)。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半。

六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。

七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓雙方不再另行結(jié)算。

八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓雙方自行解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），****交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

一、繳納：金額150000.00元，截止時間2024-04-26 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
三、保證內(nèi)容：
（一）意向受****交易所提交交易保證金，以確定其參與競買；
（二）意向受讓方須在被確定為受讓方后需在7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理網(wǎng)簽，網(wǎng)簽通過后3個工作日內(nèi)簽訂正式《存量房買賣合同》。
（三）《存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定付款方式將價款支付至**市****管理中心完成資金托管手續(xù)。
四、處置方式：
（一）交易保證金在完成資金托管后原路退回。受讓方拒絕、遲延簽訂合同、不履行合同的，****交易所支付的交易服務(wù)費后，保證金剩余部分賠付給轉(zhuǎn)讓方。
****交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》（https://www.****.cn/jscq/2024-01/02/article_202********42295093.shtml）執(zhí)行。

土地使用證1幢102.jpg

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