轉(zhuǎn)讓從化市街口鎮(zhèn)（廣州市從化區(qū)街口街）新村西路44號706房

（一）意向受讓方可按公告約定參加產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)組織的交易標的現(xiàn)場看樣活動，對交易標的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設施及物業(yè)管理）等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。

（二） 意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合**市商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

（三） 意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉(zhuǎn)讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因交易標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

（四） 自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

（五）交易標的的專項物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付（如有）。

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。

2.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)和簽署保密承諾函后，可在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須將誠****銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)結(jié)算賬戶（以到賬為準，誠意金或保證金不能代付），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目誠意金或保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：****中心有限公司

賬 號：811********01441799

開 戶 行：中信銀行****路支行

3.符合資格的意向受讓方在被確定為受讓方后，應按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并按《資產(chǎn)交易合同》約定付清資產(chǎn)交易價款。

4.產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個符合資格的意向受讓方報名參加交易的，轉(zhuǎn)讓方將按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上符合資格的意向受讓方的，按照網(wǎng)絡競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

5.受讓方須按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知要求向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)支付有關服務費用。受讓方****銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。賬戶（用于收取服務費用）：

賬戶名稱：****中心有限公司

賬 號：394********688****010003

開 戶 行：****營業(yè)部

6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產(chǎn)意向并向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱符合資格意向受讓方是指經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的符合資格的通知書的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。

7.轉(zhuǎn)讓方按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。

8.受讓方須按交易標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。

9.若交易標的出現(xiàn)交易時《不動產(chǎn)權(quán)證書》標示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權(quán)屬變更后，交易****交易部門新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》標示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準，成交價格不因上述因素而調(diào)整。

10.受讓方付清全部受讓交易標的價款，交易雙方簽收產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的交易憑證后，共同辦理交易標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

11.受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部交易價款。

12.交易標的成交后，辦理交易標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更過程中涉及的稅、費、金由交易各方各自依法承擔。

13.意向受讓方須承諾按照轉(zhuǎn)讓方提交的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署。

14.公告期內(nèi)，意向受讓方需實地勘察的，可直接聯(lián)系林先生，電話：136****1097進行預約看房。