曲阜市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(曲自資告字[2024]4號)

二、 中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件：
（一）競買人除應提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。參與競買企業(yè)要說明購地資金來源、提供相應證明并對上述要求作出承諾。 （二）根據《國土**部 ****建設部關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發(fā)【2010】151號）要求，競買人存在有關違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。對于違反本次國有土地使用權出讓公告或出讓合同約定的將采取的以下懲戒措施：取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等，結合實際限制其在本城市內參加土地競買，視違約情節(jié)嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還，處理結果向社會公開。 （三）凡在本市范圍內有閑置土地、欠繳土地出讓金及其他嚴重土地違法行為的單位和個人禁止參加此次土地出讓活動。 （四）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過**市國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng)進行。只有按規(guī)定辦理電子簽名認證證書、按出讓文件要求足額交納競買保證金的申請人，才能參加網上掛牌交易活動。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年04月16日 至 2024年05月18日 到 **市公共**交易網https://jnggzy.****.cn:4430/QuFu 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年05月10日 至 2024年05月18日 到 **市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年05月18日 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年05月18日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 **市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年05月10日 09時00分 至 2024年05月20日 09時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。 （二）本次網上掛牌出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃方案和國家有關規(guī)范要求執(zhí)行。 （三）****宗地行業(yè)準入類別設定投資項目行業(yè)類別代碼為3511礦山機****園區(qū)項目。項目控制指標為：1、固定資產投資強度≥220萬元/畝；2、產值≥300萬元/畝；3、畝均稅收≥15萬元/畝。 （四）申請人須全面閱讀有關掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌開始日前向我局書面咨詢。本次掛牌宗地均為現狀出讓，申請人可到現場踏勘掛牌出讓地塊。涉及地塊上有附著物的，需由受讓人與原地上附著物所有權人協(xié)商解決。掛牌申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受。 （五）按照《****辦公室關于印發(fā)**市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔2021〕50號）的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。競得人持《國有建設用地使用權成交確認書》，可直接****服務局同步辦理相關宗地的《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》。 （六）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動，由****、濟****服務中心****中心負責，在網上交易平臺進行。競買保證金由濟****服務中心****中心監(jiān)管，競標完成后5日內按規(guī)定劃轉。如遇到疑難問題，****中心聯系。 （七）未盡事宜詳見**市公共****交易網https://jnggzy.****.cn:4430/QuFu

八、 ****銀行帳戶：
聯系地址：濟****服務中心****中心
聯 系 人：王女士
聯系電話：0537-****776
開戶單位：濟****服務中心****中心
開戶銀行：網上交易系統(tǒng)自動分配
開戶賬號：網上交易系統(tǒng)隨機生成的保證金賬號