梅市公資土字〔2024〕第18號(hào)（蕉嶺縣長(zhǎng)潭鎮(zhèn)麻坑村1宗）

**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告

梅市公資土字〔2024〕第18號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****以網(wǎng)上拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓下列1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣(mài)出讓地塊不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。

凡在**市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織，均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，****公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中予以明確。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（不設(shè)底價(jià)）。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2024年4月17日至2024年5月6日登錄 “**省公共**交易平臺(tái)”（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/44/index）切換“**市”，在首頁(yè)“交易系統(tǒng)”欄目選擇“**市公共**交易一體化平臺(tái)”（土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通過(guò)省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄后選擇“**土地交易”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件，通過(guò)系統(tǒng)填寫(xiě)意向宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，選擇銀行，獲得保證金子賬號(hào)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)打印《競(jìng)買(mǎi)保證金入賬申請(qǐng)單》，并向此賬號(hào)交納競(jìng)買(mǎi)保證金（申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2024年5月6日16時(shí)?！?*市土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)人用戶(hù)手冊(cè)》可在省交易平臺(tái)“**市”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。

五、T2024-023號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)定于2024年5月7日9時(shí)30分。取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。

六、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后置審查制度。即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納了足額的競(jìng)買(mǎi)保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人具有競(jìng)買(mǎi)資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣(mài)出讓競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查，如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證****認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)，然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)、自助綁定，或攜帶相關(guān)資料直接****交易中心二樓辦理數(shù)字證書(shū)、注冊(cè)和激活，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi)。

（二）此****政府儲(chǔ)備的國(guó)有建設(shè)用地，面積準(zhǔn)確，界址清楚，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，未辦理儲(chǔ)備土地抵押手續(xù)，按現(xiàn)狀凈地拍賣(mài)出讓。該地塊共有建筑物6棟，建筑面積共計(jì)3940.05平方米，已經(jīng)政府批準(zhǔn)收回（詳見(jiàn)房產(chǎn)分戶(hù)圖、補(bǔ)償協(xié)議書(shū)）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，不接受如電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

（四****銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)。考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、****銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人至少提前1天繳納。

（五）競(jìng)得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個(gè)工作****服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣(mài)出讓成交確認(rèn)書(shū)》。

八、聯(lián)系方式

（一）出讓人

**** 聯(lián)系人：劉先生 電話(huà)：0753-****863

（二）交易機(jī)構(gòu)

****交易中心 聯(lián)系地址：**市彬芳大道32號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：0753--****087 余女士 張先生 0753—****683 詹女士 沈女士

（三）服務(wù)熱線

1、GDCA數(shù)字證書(shū)電話(huà) 0753-****805

2、SZCA數(shù)字證書(shū)電話(huà) 0753-****867

3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà) 0753-****897

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2024年4月16日