阿勒泰地區(qū)農(nóng)業(yè)種植用地經(jīng)營權拍賣公告（20240423-01）

項目名稱

位于****2024年農(nóng)業(yè)種植用地1年經(jīng)營權（總面積共約1426畝，分為2個標的）

項目編號

****

委托方

****

委托方承諾

****拍賣行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責。

拍賣會日期及報名時間

公告及報名期（現(xiàn)場書面申請及保證金繳納須在此期間完成）:2024年4月16日10:00時始至2024年4月22日18:00時止。

（拍賣為有保留價的增價拍賣，不達保留價不得成交，價高者得！拍賣會日期：2024年4月23日12:00開始，地點：阿****交易中心5樓拍賣廳，未按時到場視為放棄競價資格）。

未征集到意向競買人的情況

按照委托方書面通知處理

一、拍賣標的基本情況表

序號

位置、名稱

面積約（畝）

2023年種植作物

2024年種植作物

參考價 （元/畝/年）

競買保證金（萬元）

增價幅度（萬元）

1

經(jīng)二路東側（地塊三）

724

食葵、打瓜

合理倒茬種植，不做限制

400

10

拍賣師現(xiàn)場宣布

2

高速公路東側（地塊五）

702

食葵

合理倒茬種植，不做限制

450

10

拍賣師現(xiàn)場宣布

1、標的位置：**縣

2、標的物權屬情況：標的無權屬糾紛；

3、本次拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，以實際踏勘為準，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場踏勘時自行了解清楚；

種植要求

種植作物不做限制，競得人需根據(jù)實際情況合理輪作倒茬種植，標的具體情況以實物現(xiàn)狀為準，其它詳細約定以《土地租賃合同》條款為準。

二、競買人資格的要求

（1）中華人民**國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織（除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外），均可申請參加競買；

（2）歷年來無違約、無糾紛、無欠交土地承包費等；

（3）未列入失信人員名單；

三、競買條件

1.拍賣成交后，買受人須于5個工作日內(nèi)支付全部款項并簽訂《土地租賃合同》，逾期未交納則視為違約，沒收競買保證金，****有權自行處置該地塊。

2.拍賣成交后，競得標的所發(fā)生的稅費按國家法律、法規(guī)承擔。

3.該拍品在成交前發(fā)生的債權、債務與新買受人無關，由委托方負責解決并承擔責任。

4.關于拍賣標的的具體內(nèi)容以及相關權利義務關系以委托方與拍賣人簽訂的《委托拍賣協(xié)議書》及《土地租賃合同》約定的內(nèi)容為準。

四、競得人確定方式

競買人出價大于或等于底價，拍賣師三次報價無人再次加價，落槌成交。

五、報名參與方式

項 目

登 記

本次報名采用現(xiàn)場書面申請方式，具體如下：

報名方式：現(xiàn)場書面申請（****）不接受郵寄、電話、口頭等方式申請；

申請報名須提交的資料

①自然人

1.身份證復印件；

2.保證金到賬憑據(jù)。

②法人單位（機構）

1.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證；

2.法定代表人身份證明(制式)；

3.授權委托書(制式)；

4.保證金到賬憑據(jù)。

注:

1.以上各要件的復印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手?。?；

2.無授權委托人的無須提供授權委托書；

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

拍賣成交，競得人須當場簽訂成交確認書。

交易保證金處置

競得者，競買保證金轉為部分成交價款及傭金，未競得者憑票據(jù)全額無息退還。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向阿****交易中心提出異議，異議材料遞交地址：阿****交易中心311辦公室，聯(lián)系電話：0906-****319。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

交易服務費收取

按照拍賣法收取。

七、其他說明

1、意向人參與競買前，必須前往標的現(xiàn)場實物踏勘。

2、土地種植面積為委托方測繪提供，僅作參考，具體以實物現(xiàn)狀為準，意向人須自行落實意向承租的土地種植面積，買受人不得以種植面積與公告不符做為推翻競買結果的理由，委托方對種植面積也不做擔保，由此產(chǎn)生的所有后果由意向競買人自行承擔。

3、其它詳細內(nèi)容以土地租賃合同約定條款為準。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：魏鑫 聯(lián)系電話：185****4600

地址: **市紅墩路12號將軍城3期1棟

項目負責人

聯(lián)系人：程志榮 聯(lián)系電話：181****1106

地址：**市紅墩路12號將軍城3期1棟