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天津市河?xùn)|區(qū)衛(wèi)國道136號的153套抵債房產(chǎn)
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價(jià)
89500404.06
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
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400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
**市**區(qū)衛(wèi)國道136號的153套抵債房產(chǎn)
****
掛牌價(jià): 8,950.040406萬元
信息披露起始日期:2024-04-16信息披露截止日期:2024-05-14
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
**
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 郝景智
聯(lián)系電話: ****2163
部門負(fù)責(zé)人: 耿鵬
聯(lián)系電話: ****2150
委托會員聯(lián)系方式
委托經(jīng)紀(jì)會員名稱: ****
聯(lián)系人: 劉經(jīng)理
聯(lián)系電話: 010-****6606
交易中心結(jié)算賬戶
| ****中心有限公司 | 銀行賬戶811********00675191 | ||||||
| ****公司**鉑津?yàn)持?/td>支付行號 | 302****23260 |
資產(chǎn)基本情況
| **市**區(qū)衛(wèi)國道136號的153套抵債房產(chǎn) | |||||||||
| 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地****區(qū) | ||||||||
| **中****公司 | 評估基準(zhǔn)日2023-08-31 | ||||||||
| ****公司 | 類型備案 | ||||||||
| 2023-12-12 | |||||||||
| 11049.4326 | 賬面價(jià)值（萬元）3835.88 | ||||||||
信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 詳見附件 | |||||||||
標(biāo)的信息
| 18579.72 | |||||||||
| 詳見附件清單，標(biāo)的資產(chǎn)證載土地使用權(quán)面積14284.3平方米，土地面積共用，使用權(quán)類型為出讓。 | |||||||||
| 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否 | ||||||||
| 否 | |||||||||
| 是 | |||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| **** | |||||||||||
| **市**區(qū)**南路6號京城大廈 | |||||||||||
| 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 蘆葦 | 成立日期1988-03-01 | ||||||||||
| 1,127,600萬元(人民幣) | |||||||||||
| ****公司 | 所屬行業(yè)金融業(yè)/其他金融業(yè) | ||||||||||
| 911********730993Y | 經(jīng)營規(guī)模大型 | ||||||||||
| 資金信托；動(dòng)產(chǎn)信托；不動(dòng)產(chǎn)信托；有價(jià)證券信托；其他財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)信托；作為投資****公司的發(fā)起人從事投資基金業(yè)務(wù)；經(jīng)營企業(yè)資產(chǎn)的重組、購并及項(xiàng)目融資、公司理財(cái)、財(cái)務(wù)顧問等業(yè)務(wù)；受托經(jīng)營國務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)債券的承銷業(yè)務(wù)；辦理居間、咨詢、資信調(diào)查等業(yè)務(wù)；代保管及保管箱業(yè)務(wù)；以存放同業(yè)、拆放同業(yè)、貸款、租賃、投資方式運(yùn)用固有財(cái)產(chǎn)；以固有財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；從事同業(yè)拆借；法****銀行****委員會批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。） | |||||||||||
| 其他 | |||||||||||
| 財(cái)政部監(jiān)管 | |||||||||||
| ****公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼****8558X | ||||||||||
| **** | 批準(zhǔn)日期2022-12-10 | ||||||||||
| 其他 | 批準(zhǔn)文件名稱文件名稱：內(nèi)部公文 文號：2022年436號 | ||||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 自公告之日起20個(gè)工作日 | |||||||||||
| 2024-04-16 | 信息披露截止日期2024-05-14 | ||||||||||
| **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期**，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 一次付清 | |||||||||||
| 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 1.意向受讓方遞交受讓申請時(shí)，即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評估報(bào)告及該等報(bào)告和相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可標(biāo)的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢了解房地產(chǎn)限購政策，滿足限購要求，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。2.意向受讓方在進(jìn)行意向受讓登記前須進(jìn)行現(xiàn)場看樣，以實(shí)物為準(zhǔn)，自行查閱、勘驗(yàn)、核實(shí)。充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（聯(lián)系人：劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：010-****6606，聯(lián)系時(shí)間：上午9時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至16時(shí)，法定節(jié)假日除外。）3.意向受讓方辦理受讓登記時(shí)須提交《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》，意向受讓方應(yīng)****交易中心提交受讓申請及相關(guān)書面材料，并在掛牌截止日**時(shí)間17:00前交納交易保證金【500】****交易中心有限公司(以下簡稱**產(chǎn)權(quán))指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）4.掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方交納的交易保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后，被確定為受讓方的，其競價(jià)保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按**產(chǎn)權(quán)規(guī)定原額原路徑無息返還。5.意向受讓方提交受讓申請的同時(shí)，須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）意向受讓方被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款支付至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶內(nèi)。最終受讓方須同意在**產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入**產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。（2）交易保證金的目的是為了維護(hù)交易秩序，避免轉(zhuǎn)讓方因意向受讓方的不正當(dāng)行為而遭受損失，若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過**產(chǎn)權(quán)全部扣除該意向受讓方保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金：①已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；②產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)或以掛牌價(jià)為底價(jià)競價(jià)時(shí)均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致無法確認(rèn)受讓方的；③受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；④受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起3個(gè)工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)款一次性支付至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶的；⑤違反本公告內(nèi)容或其他違約情形的。（3）此次交易的標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況請見“其他披露內(nèi)容”），轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)任何侵占方騰退、房屋維修、人防工程/設(shè)施整改維護(hù)等相關(guān)事宜，受讓方自行處理并承擔(dān)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，任何情況下，轉(zhuǎn)讓方不對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。（4）受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《資產(chǎn)交易憑證》出具后30個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。（5）鑒于標(biāo)的房產(chǎn)可能涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方并不掌握，前述歷史欠付費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（6）該標(biāo)的房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易過程****房管局、土地局發(fā)生的交易、變更、過戶、轉(zhuǎn)移等一切稅費(fèi)按照國家房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（7）意向受讓****房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 | |||||||||||
| 無 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 是 | |||||||||||
| 500 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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2024-04-15
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