南澳縣黃花山村辦公大樓茶廠及茶葉體驗中心招標(biāo)公告

招 標(biāo) 公 告

招標(biāo)編號：****

****受****，將對位于黃**村辦公大****中心進(jìn)行出租，歡迎有意參加競投的人士前來報名競投。

一、競投項目基本情況

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二、資產(chǎn)范圍及注意事項：

（一）資產(chǎn)范圍

茶廠地址：位于黃**村辦公大樓一樓，面積約500平方米，配套約10萬元制茶設(shè)備一套；二樓及三樓茶葉體驗平臺約600㎡，配套桌椅約20套。

（二）注意事項

1.不得改****中心經(jīng)營性質(zhì)；

2.不得于****中心內(nèi)外私自搭建任何建筑物；

3.按照“誰經(jīng)營，誰管理，誰負(fù)責(zé)”的原則規(guī)范經(jīng)營管理制度，按照法律及有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營；

4.中標(biāo)人自用，不得轉(zhuǎn)包、分包；

5.承租期限內(nèi)，承租方應(yīng)愛護(hù)茶廠及其配套設(shè)施、****中心及其配套設(shè)施，由于承租方經(jīng)營不善造成的損毀，承租方應(yīng)及時恢復(fù)原狀；

6.新增附著設(shè)施事項：承租方新增設(shè)施費(fèi)用自行承擔(dān)，且不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。新增****村委**意并備案。租賃合同到期后，新增設(shè)****村委會，不得人為破壞。

7.其他費(fèi)用：承租方在租賃期間自行負(fù)責(zé)茶廠及配套設(shè)備、****中心及其配套設(shè)施的管理，水電費(fèi)、稅務(wù)、衛(wèi)生保潔等一切費(fèi)用。

三、行業(yè)要求：無

四、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件：

（一）投標(biāo)人必須具有獨(dú)立民事行為能力的法人、組織、個人；

五、招標(biāo)規(guī)定

（一）本次采用現(xiàn)場舉牌競價方式進(jìn)行公開競投，按照總價價高者得的原則確定中標(biāo)人。競價采取增幅競價的方式，承包競標(biāo)底價為每年人民幣3.4萬元，每次競價加價人民幣1000元/年。競標(biāo)人參與現(xiàn)場競標(biāo)時，必須先舉牌，并以宣布的加價幅度競價，否則競價無效。

（二）根據(jù)報名人數(shù)通過公開搖號方式選取30人參加競價，報名人數(shù)不足30名的按實(shí)際報名人數(shù)參加競價。競拍前先按報名先后順序進(jìn)行搖號，搖出的號碼分別為各報名人的代表號碼，以搖出號球號碼數(shù)由大到小確定（含并列號碼）。如報名人搖出的號碼（含并列號碼）排序超過30名的，超過的相同號碼報名人按報名順序繼續(xù)進(jìn)行搖號由大到小排序，選足30名，搖出代表號（含并列號）累計不超過30名的可以不再進(jìn)行搖號。

（三）茶廠的環(huán)境衛(wèi)生管理押金為1萬元，于簽訂合同時一次性繳納。

六、報名時間

報名時間為2024年4月15日09時00分至4月19日17時00分（周六日除外），有意參與競投者需攜帶本人相關(guān)****委員會進(jìn)行報名和信息登記，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競投。

七、意向人報名資料

（一）居民身份證和戶口簿原件及復(fù)印件等。

（二）保證金繳納單據(jù)原件及復(fù)印件；

（三）競投須知（一式二份，可自行下載打印或在黃**村領(lǐng)?。?/p>

（四）競投人可委托第三方代為參加報名及競投，但需提供相關(guān)的書面委托材料。

八、交保證金

競投人必須在2024年4月19日17時00分前，將相對應(yīng)的保證金存入到指定賬戶（說明：1.銀行單據(jù)上必須注明競投人姓名+黃**村辦公大****中心投標(biāo)保證金；2.****銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入或現(xiàn)金存入，不接受現(xiàn)金報名，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。以現(xiàn)金存入方式進(jìn)行繳納的，****銀行賬戶，屆時保證金將退回該賬戶；3.保證金付款人與競投人要求是同一人。）

賬戶名稱：******管理委員會

銀行賬號：200********24910535

開戶銀行：工行**支行

九、看樣時間

看樣時間為：2024年4月15日--2024年4月19日（節(jié)假日除外），上午9:00-12:00，下午14:30-17:00。意向競投人可在規(guī)定的時間內(nèi)聯(lián)系業(yè)主到現(xiàn)場進(jìn)行看樣。

十、競投時間

本次競投時間為2024年4月24日15:30。

十一、其它信息

（一）競價最高者為中標(biāo)者，當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，中標(biāo)者需在中標(biāo)者需在中標(biāo)公示期結(jié)束后3日內(nèi)與村簽訂租賃合同并繳納租金，逾期則視為自動放棄中標(biāo)權(quán)，其競拍保證金不予退還。中標(biāo)人違約，保證金不予退回。擇期另行再次公開招標(biāo)。未中標(biāo)者，競拍保證金15個工作日內(nèi)不計息退還。

（二）一年租金和環(huán)境衛(wèi)生管理押金于租賃合同簽訂之日一次性全額繳清。

（三）本茶廠為集體資產(chǎn)，如因政府建設(shè)或村集體其他工作需要，需收回茶廠的，發(fā)包方提前一個月書面通知承租方，承租方應(yīng)在收到通知一個月內(nèi)將場地歸還，租金按實(shí)際使用月數(shù)計算收取租金，存余租金退還承租方。出租方不負(fù)責(zé)退**置和任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

（四）環(huán)境衛(wèi)生管理押金是承包方履行經(jīng)營場地及其周邊環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任的保證金。承租方按縣的創(chuàng)文要求落實(shí)其經(jīng)營場地及其周邊環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任的，在承包期滿后，村全額退還其環(huán)境衛(wèi)生管理押金。承租方不按縣的創(chuàng)文要求落實(shí)其經(jīng)營場地及其周邊環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任的，村有權(quán)按承包合同約定條款對承包方做出處罰。

十二、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：柯曉鵬

聯(lián)系電話：136****2979

**海島森林公園****交易中心

聯(lián)系地址：因**海島森林公園****交易中心暫未建設(shè)交易場地，經(jīng)與**縣后宅鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”****中心協(xié)商，借用后宅鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”****中心場地作為本項目交易的場地，報名在******管理委員會辦公大樓一樓，現(xiàn)有意投標(biāo)者，****中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作。

聯(lián)系電話：0754-****0187

網(wǎng)址：http://183.****.41:8000/

附件：競投須知

**海島森林公園****交易中心

2024年4月15日